Дело № – 404\2020 года

фио Ш Е Н И Е С У Д А

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2020 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Попова Н.А., 

при секретарефио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуфио к фио, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка фио о прекращении права пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

фио обратился в суд с иском к фио, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и просил суд: прекратить право пользования фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что он является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 62,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и фио В указанной квартире был зарегистрирован брат истца фио, который ДД.ММ.ГГГГ умер. 

При жизни фио зарегистрировал в квартире несовершеннолетнюю дочь – фио, которая в квартире не жила и проживает вместе с матерью – фио, являющейся женой фио Несовершеннолетний ребенок, не находился под опекой на момент отчуждения фио жилого помещения, и не находится сейчас, а также не оставалась без попечения родителей, ввиду чего, согласия органа опеки и попечительства, в соответствии с п. 4 ст. 292 ГК РФ, на отчуждение данного жилого помещения не требовалось. 

Кроме того, истец ссылается на то, что сделка по отчуждению жилого помещения была совершенна фио, как лицом, не обремененным исполнением обязанностей родителя несовершеннолетней фио, то есть лицом, не обязанным по закону заниматься ее попечением, а, следовательно, является законной и не направленной на злоупотребление правом собственника, вопреки правам и законным интересам несовершеннолетнего. 

Правом на приватизацию вышеуказанного жилого помещения ни фио, ни несовершеннолетняя фио также не обладали, так как были зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире уже после ее передачи в собственность правопреемников фио – фио и фио Таким образом, регистрация по месту жительства несовершеннолетней фио в принадлежащей истцу на праве собственности вышеуказанной квартире ущемляет права истца, как собственника данного жилого помещения. 

В судебное заседание истец фио не явился, о явке в суд извещен.

Представитель истца фио – адвокат фио, действующий по ордеру и доверенности, в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.29). 

Ответчик фио, действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка фио в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещалась надлежащим образом (л.д.24, 28).

Представитель третьего лица - МУ МВД России «Ногинское» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по Богородскому городскому округу, городским округам Черноголовка и Электросталь в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.218 ГК РФправо собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ч. 2 ст.292 ГК РФпереход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье209ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288ГК РФ, ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что в соответствии с Договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ фио подарил фио, а фио принял в дар трехкомнатную квартиру общей площадью 62,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12).

Из выписки из ЕГРН следует, что собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 62,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> является фио (л.д. 10 -11).

Из выписки из домовой книги следует, что в спорной квартире зарегистрированы: фио, фио,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13). 

Из искового заявления, а также из материалов дела усматривается, что в указанной квартире был зарегистрирован брат истца фио, который ДД.ММ.ГГГГ умер и ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета по смерти (л.д.13). 

При жизни фио зарегистрировал в квартире свою несовершеннолетнюю дочь – фио, которая в квартире не жила и проживает вместе с матерью – фио, являющейся женой фио

В соответствии со ст. 31ч.1 ГК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела усматривается, что несовершеннолетняя фио в спорную квартиру с момента регистрации не вселялась, не является членом семьи истца, ее регистрация в спорной квартире носит формальный характер.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно Определению Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - В01-9 факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких - либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Также, судом установлено, что несовершеннолетняя фио не находилась под опекой на момент отчуждения фио жилого помещения, и не находится сейчас, а также не оставалась без попечения родителей, ввиду чего, согласия органа опеки и попечительства, в соответствии с п. 4 ст. 292 ГК РФ, на отчуждение данного жилого помещения, не требовалось. 

Сделка по отчуждению спорной жилой квартиры была совершенна фио, как лицом, не обремененным исполнением обязанностей родителя несовершеннолетней фио, то есть лицом, не обязанным по закону заниматься ее попечением, а, следовательно, является законной и не направленной на злоупотребление правом собственника, вопреки правам и законным интересам несовершеннолетнего. 

Правом на приватизацию вышеуказанного жилого помещения ни фио, ни его несовершеннолетняя дочь фио также не обладали, так как были зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире уже после ее передачи в собственность правопреемников фио – фио и фио (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.30, 31), а именно – фио ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя фио ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

На основании изложенного, учитывая то обстоятельство, что регистрация несовершеннолетней фио в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу фио, ограничивает права собственника жилого помещения на распоряжение, пользование и владение жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования фио к фио, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка фио о прекращении права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 – 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск фио к фио, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка фио о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, общей площадью 62,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение

 суда является основаниям для снятия фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику фио, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка фио, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: (подпись)