72RS0013-01-2021-007132-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 19 июля 2021 года 

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кузминчука Ю.И., 

с участием прокурора Конанчук А.Е.,

при секретаре Артюховой Э.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средства аудиозаписи гражданское дело № 2-4937/2021 по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЦНП-Инвест» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ЦНП-Инвест» (далее по тексту также ООО «ЦНП-Инвест», Общество либо истец) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Иск мотивирован тем, что истец является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>, по которому значатся зарегистрированными до настоящего времени ответчики. Учитывая изложенное, поскольку регистрация ответчиков по указанному жилому дому препятствует истцу распорядиться данным жилым помещением по своему усмотрению, Общество просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЦНП-Инвест» ФИО6 на удовлетворении иска настаивает.

Судебное заседание проводится в отсутствие ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также без участия представителя третьего лица УМВД России по г. Тюмени, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Участвующий в деле прокурор Конанчук А.Е. в судебном заседании дала заключение о том, что иск подлежит удовлетворению.

На основании определения суда от 19.07.2021 дело рассматривается в порядке заочного производства, против чего представитель истца в судебном заседании не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав заключение прокурора, суд находит иск обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, истец ООО «ЦНП-Инвест» является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> (л.д. 96-100, 101-104, 109-112).

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории России, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации, ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалы дела свидетельствуют о том, что по жилому дому по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированными по настоящее время ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. 89, 90, 91, 92, 93), при этом из ответа Управления ЗАГС по Тюменской области на запрос суда следует, что в отношении ответчиков в данном Управлении отсутствуют записи об их смерти (л.д. 94).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что с переходом права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> к ООО «ЦНП-Инвест» ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением, а потому суд приходит к выводу об удовлетворении иска Общества о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 27 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 209, 288, 292, 304, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 35, 55, 56, 67, 167, 194-199, 233-244 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «ЦНП-Инвест» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Ю.И. Кузминчук

Мотивированное заочное решение составлено 19.07.2021.