КОПИЯ

Дело №2-2223/2024

УИД: 63RS0045-01-2024-000202-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

08 апреля 2024 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Османовой Н.С., 

с участием представителя истца ФИО1, 

при секретаре Корячкиной И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Промышленного районного суда г. Самары по адресу 

<

...> а, каб.217 гражданское дело №2-2223/2024 по иску ООО УК «Приволжское ПЖРУ» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

установил:

Истец ООО УК «Приволжское ПЖРУ» обратился в суд с вышеуказанным иском. 

В обоснование требований указано, что ООО УК «Приволжское ПЖРУ» является управляющей компанией, которая на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ на управление и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные услуги.

Ответчики, проживающие по адресу: 

<

адрес> не исполняют свои обязанности по оплате жилья длительное время, что подтверждается лицевым счетом № и сверкой расчета с жильцом.

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом поступившей от должника оплаты) составила 93681,21 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Промышленного судебного района 

<

адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 108240,17 руб., пени в размере 23 737,07 руб. 

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> до настоящего времени не погашена.

На основании изложенного, истец ООО УК «Приволжское ПЖРУ» просил суд с учетом уточнения исковых требований взыскать задолженность по оплате за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7 в размере 18023,86 руб. соответствующая 

<

данные изъяты> доли, пени в размере 6064,58 руб., госпошлину в размере 726 руб.; со ФИО6 18023,86 руб. соответствующая 

<

данные изъяты> доли, пени в размере 6064,58 руб., госпошлину в размере 726 руб.; со ФИО4 18023,86 руб. соответствующая 

<

данные изъяты> доли, пени в размере 6064,58 руб., госпошлину в размере 726 руб.; со ФИО5 в размере 18023,86 руб. соответствующая 

<

данные изъяты> доли, пени в размере 6064,58 руб., госпошлину в размере 726 руб., со ФИО5, законного представителя ФИО8 в размере 18023,86 руб. соответствующая 

<

данные изъяты> доли, пени в размере 6064,58 руб., госпошлину в размере 726 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Приволжское ПЖРУ»- ФИО1, действующая на основании доверенности, иск и доводы иска с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО7, ФИО4, ФИО5, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения.

В соответствии с подп.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособным и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1, 7, 10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилые помещения и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты поддень фактической выплаты включительно.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН по 

<

адрес> собственником квартиры, расположенная по адресу: 

<

адрес> является муниципальное образование г.о. Самара.

Согласно поквартирной карточки в указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), что также подтверждается ответом отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Самарской.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

ООО УК «Приволжское ПЖРУ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, на основании договора №/У на управление и выполнение работ по содержанию и ремонта общего имущества МКД от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого управляющая компания приняла на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, предоставлять коммунальные услуги собственнику, а также членам его семьи и осуществлять иную деятельность для достижения целей управления МКД.

Также судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, что подтверждается сверкой расчетов, представленной истцом. 

Из материалов дела следует, что ООО УК «Приволжское ПЖРУ» обратилось к мировому судье с заявлением о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по поставленной (оказанной) коммунальной услуге. 

Определением мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должников в пользу взыскателя задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 133897,01 руб. – отменен в порядке ст. 129 ГПК РФ.

Для оплаты коммунальных платежей на имя ФИО7 открыт лицевой счет №, на имя ФИО4 №, на имя ФИО6 №, на имя ФИО5 №.

В настоящее время ООО УК «Приволжское ПЖРУ» заявлены требования о взыскании указанной задолженности в исковом порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18023,86 руб. с каждого ответчика, что соответствует по 1/5 доли от общего долга в размере 90119,34 руб. 

Ответчиками доказательств погашения задолженности не представлено, расчет задолженности не оспорен.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что все начисления оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг произведены ООО УК «Приволжского ПЖРУ» в соответствии с действующим законодательством, соответственно, ответчики обязаны в силу закона вносить плату за коммунальные услуги.

Расчет, предоставленный истцом, ответчиками по делу не опровергнут, иного расчета ими в материалы дела не представлено. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Приволжского ПЖРУ» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению.

Интересы несовершеннолетних детей в силу закона представляют их родители как законные представители.

Согласно разъяснения, данного в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

По данному делу несовершеннолетняя ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. собственником жилого помещения не является.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В силу положений статей 21, 26, 28 ГК РФ обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей до совершеннолетия граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, не может быть возложена на несовершеннолетних, поскольку такая обязанность лежит на иных лицах - на его родителях или опекунах.

В силу статей 21, 28, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные на несовершеннолетних детей, возложена на их родителей.

Поскольку в спорный период ФИО8 являлась несовершеннолетней, суд полагает необходимым возложить ответственность по взысканию задолженности на ее законного представителя - ФИО5

За несвоевременную или неполную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги частью 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременным исполнением ответчиками своих обязательств по оплате задолженности истцом рассчитаны пени в соответствии со статьей 155 ЖК РФ в размере 6064,58 руб. с каждого. 

Размер неустойки произведен верно, соразмерен последствиям нарушения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, соответствует принципам разумности и справедливости, учитывая длительность неоплаты предоставленных услуг. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, также подлежит взысканию с ответчиков в размере 726 руб. с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «Приволжское ПЖРУ» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3, 20.06.11964 г.р., паспорт №, со ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, со ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № со ФИО6, паспорт № ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, с каждого по 18 023,86 рублей, пени по 6 064,58 руб. и расходы по оплате госпошлины по 726 руб.

Взыскать со ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере 18 023,86 рублей, пени 6064,58 руб. и расходы по оплате госпошлины по 726 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено -15.04.2024

Председательствующий- подпись Османова Н.С.

Копия верна. Судья-

Секретарь-

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела №2-2223/2024 УИД: 63RS0045-01-2024-000202-26 Промышленного районного суда г. Самары.