51RS0003-01-2024-003227-73 

Решение

 в окончательной форме изготовлено 1 августа 2024 года

(в силу ч. 3 ст. 107 ГПК РФ)

Дело № 2-2583/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2024 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Мацуевой Ю.В., 

при секретаре Якуповой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «Мурманэнергосбыт») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик являлась собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и плательщиком коммунальных услуг по указанному жилому помещению.

Ответчик ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по оплате коммунальных услуг за «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды», в результате чего по лицевому счету № за период с 1 января 2019 года по 21 апреля 2022 года образовалась задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг соразмерно 1/2 доли в праве собственности на спорное жилое помещение в размере 87 425 рублей 14 копеек, а также задолженность по коммунальной услуге «холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент») в размере 1252 рублей 02 копеек. 

Просит взыскать с ответчика 1/2 части задолженности по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1 января 2019 года по 21 апреля 2022 года в размере 87 425 рублей 14 копеек, задолженность по коммунальной услуге «холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент») в размере 1252 рублей 02 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2860 рублей 31 копейки.

В ходе судебного разбирательства, истцом уточнены исковые требования, в которых просит: взыскать с ФИО1 в пользу АО «МЭС» 1/2 части задолженности по коммунальным услугам «отопление» и «горячее водоснабжение», сложившейся по лицевому счету жилого помещения №, расположенному адресу: 

<

адрес>, за период с 1 сентября 2020 года по 21 апреля 2022 года в размере 47 225 рублей 88 копеек, задолженность по коммунальной услуге «холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент») в размере 1252 рублей 02 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1654 рублей 34 копеек, возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1205 рублей 97 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в письменных возражениях указала, что в спорном жилом помещении с 4 мая 2021 года не проживала, просила применить последствия попуска истцом срока исковой давности, рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в ее отсутствие, с учетом отсутствия возражений стороны истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела 2-1511/2018, материалы гражданского дела мирового судьи №, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, как следует из пунктов 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. 

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункту 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. 

В силу пп. «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

В соответствии с пп. «а» пункта 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Судом установлено, что исполнителем коммунальных услуг – «отопление» и «горячее водоснабжение» в отношении многоквартирного 

<

адрес> в спорный период времени являлось АО «Мурманэнергосбыт».

Согласно договору возмездного оказания услуг от 27 декабря 2021 года №, заключенному между АО «МЭС» и ООО «ЕРЦ», последним взято на себя обязательство совершать от имени АО «МЭС» следующие действия: подготовка информации для расчета и начисления платы за отопление и подогрев воды по многоквартирным домам, начислению платы за отопление и подогрев воды, ежемесячное формирование платежных документов за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам. Приложением № к указанному договору утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых распространяются договорные обязательства сторон, в том числе и многоквартирный 

<

адрес>.

Выпиской из лицевого счета № жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, представленной в рамках уточненных исковых требований подтверждено, что за период с 1 сентября 2020 года по 21 апреля 2022 года за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», с учетом перерасчета и внесенных платежей, образовалась задолженность соразмерно 1/2 доли в праве собственности на спорное жилое помещение в размере 47 225 рублей 88 копеек, задолженность по коммунальной услуге «холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент») в размере 1252 рубля 02 копейки.

Как следует из представленных в материалы дела сведений из Единого государственного реестра недвижимости, 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с 30 сентября 2014 года по 21 апреля 2022 года (номер государственной регистрации права №, номер государственной регистрации права №) принадлежала на праве собственности ФИО1 (л.д. 43-45). 

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из материалов дела, ответчик свои обязательства по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение выполняла ненадлежащим образом, платежи за спорные коммунальные услуги вносила несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем за период с 1 сентября 2020 года по 21 апреля 2022 года образовалась задолженность по оплате предоставленных ей коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» соразмерно 1/2 доли в праве собственности на спорное жилое помещение в размере 47 225 рублей 88 копеек, задолженность по оплате коммунальной услуге «холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент») в размере 1252 рублей 02 копеек. 

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период в полном объеме, а также доказательств наличия соглашения, определяющего порядок и размер участия ответчика в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суду не представлено, в связи с чем указанная в расчёте сумма задолженности принимается судом.

Доводы ответчика о том, что в спорный с 4 мая 2021 года она в квартире не проживала, суд находит несостоятельными, поскольку в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации само по себе непроживание собственника в жилом помещении (в том числе по причине регистрации и постоянного проживания в ином жилом помещении) не освобождает его от внесения платы за коммунальные услуги и несения расходов по содержанию имущества.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объеме вносить оплату за жилищно-коммунальные услуги, в спорный период ненадлежащим образом исполняла свои обязанности, в связи с чем уточненные требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в указанном выше размере заявлены обоснованно. 

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд АО «Мурманэнергосбыт» платежными поручениями № от 18.06.2024, № от 21.09.2023 уплатило государственную пошлину размере 2860 рублей 31 копейки, тогда как, исходя из размера заявленных исковых требований – 48 477 рублей 90 копеек, в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежала уплате государственная пошлина в размере 1654 рублей 34 копеек. 

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1654 рублей 34 копеек, а излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 1205 рублей 97 копеек подлежит возврату истцу в соответствии со статьёй 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт», ИНН №, задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с 1 сентября 2020 года по 21 апреля 2022 года в размере 47 225 рублей 88 копеек, задолженность по коммунальной услуге «холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент») в размере 1252 рублей 02 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1654 рублей 34 копеек.

Возвратить акционерному обществу «Мурманэнергосбыт», ИНН №, излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1205 рублей 97 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Мацуева