гр. дело № 2-3904/19 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2019 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Багрянской В.Ю.,

при секретаре Шестаковой,

с участием: пом. прокурора Слепокурова К.А, представителей сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВО «ВГЛТУ имени Г.Ф. Морозова» к Голеву ивану Даниловичу о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с настоящим иском к ответчику, указывая, что ответчику в связи с возникшими трудовыми правоотношениями было предоставлено в пользование служебное жилое помещение. В настоящее время ответчик уволен, в связи с чем, оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется (л.д.3-4).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 иск поддержала, пояснила изложенное.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика на основании ордера адвокат Денисов Д.А. с иском не согласился, поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 данной статьи.

Аналогичные положения содержались и в статьях 105, 107 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период предоставления спорного жилого помещения ФИО2

Часть 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - статья 13 Вводного закона) установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, статья 13 Вводного закона дополняет определенный частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставляемых им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статьей 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность сторон представить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

По данному делу с учетом заявленных исковых требований одним из юридически значимых и подлежащих доказыванию обстоятельств является выяснение наличия совокупности предусмотренных статьей 13 Вводного закона условий, при которых, ФИО2 может быть выселен из занимаемого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО2 работал лесником в учебно-опытном лесхозе ВГЛТУ с 15.09.1994 года, в связи с трудовыми отношениями, на время работы ему было предоставлено спорное жилое помещение в виде жилого здания лит. 8А площадью 25,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение находится в собственности РФ и оперативном управлении истца и имеет статус служебного. ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение и занимает его до настоящего времени. Приказом №42 от 28.04.2015, ответчик уволен с занимаемой должности по сокращению штата работников. Судом также установлено, что ответчик является пенсионером по старости.

Из содержания приведенных положений статьи 13 Вводного закона, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации по ее применению следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возникает у лиц, названных в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете).

В связи с изложенным, суд не может согласиться с доводами представителя ответчика о том, что ФИО2 не подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, поскольку является пенсионером по старости, проживает в спорном жилом помещении более 10 лет и уволен из организации истца по сокращению штатов.

С учетом приведенных положений ст. 13 Вводного закона указанных ответчиком обстоятельств не достаточно, судом должна быть установлена нуждаемость ответчика в жилом помещении. 

В соответствии с частью 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеют право, указанные в статье 49 данного Кодекса, категории граждан, являющиеся малоимущими.

Согласно части 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. 

Судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что в установленном законом порядке он малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий не признавался (л.д. 90-96). Документы, подтверждающие право ФИО2 состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма, применительно к указанным выше положениям жилищного законодательства Российской Федерации, в материалах дела также отсутствуют, малоимущим ФИО2 в установленном законом порядке не признан, в связи с чем, его доводы о нуждаемости не основаны на законе.

Судом также учтено, что в соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации сам по себе факт необеспеченности гражданина жилым помещением не является безусловным основанием для принятия такого лица на учет нуждающихся в жилом помещении. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 из служебного жилого здания литер 8А, площадью 25,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>», без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

Решение суда принято в окончательной форме 20 декабря 2019 года.