Мотивированное 

решение

 Дело № 2-121/2017

изготовлено 13.03.2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Заполярный 9 марта 2017 года 

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Гаева С.Ю.,

при секретаре Шепеля Н.В.,

с участием:

-истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обоснование иска ссылается на то, что она является дочерью С., умершего *.*.*, после смерти которого открылось наследство, в состав которого вошел, в том числе, гараж №, расположенный в районе 

<

адрес>, с инвентарным номером №.

Вышеуказанный гараж был построен наследодателем в 1980 году в границах земельного участка, выделенного решением исполнительного комитета Заполярного городского совета народных депутатов № 49 от 23.05.1980 «Об изъятии и предоставлении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей».

В период выделения места под строительство спорного гаража, отвод земельного участка являлся документом, подтверждающим право собственности на строение, и дополнительной регистрации указанного права не требовалось.

Однако в соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, вступившей в действие с 01.01.1995, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом. При этом, согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в соответствующем учреждении регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вместе с тем, отец истицы С. не успел получить свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость – гараж, в связи со смертью. Но с момента окончательной постройки гаража вплоть до самой смерти, он владел и пользовался спорным имуществом как собственник.

Завещания С. не оставлял.

Истица, как дочь наследодателя, является единственной наследницей, принявшей наследство после смерти наследодателя по закону.

01.04.2011 нотариус нотариального округа Печенгский район Мурманской области Б. удостоверил, что она является наследницей умершего 02.08.2010 С. и выдал ей свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, компенсации.

Однако, свидетельство о праве на наследство по закону на недвижимое имущество – гараж №, расположенный в районе 

<

адрес>, с инвентарным номером №, не выдал по причине отсутствия документов, подтверждающих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом нотариус порекомендовал ей собрать надлежащие документы, справки и обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.

Указывает, что установление права собственности на вышеуказанный гараж, ей необходимо для оформления своих прав, полученных в результате наследования имущества своего отца в установленном законом порядке.

Ссылаясь на положения статей 218, 219, части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 23,30, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество – гараж №, расположенный в районе 

<

адрес>, с инвентарным номером №. 

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в описательной части решения. 

Представитель ответчика – администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Мурманской области, Печенгский отдел, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения. Из письменного отзыва представителя Управления Росреестра по Мурманской области, Печенгский отдел, на исковое заявление ФИО1, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности и иных вещных прав на указанный в иске объект недвижимости – гараж №, расположенный в районе 

<

адрес>, с инвентарным номером №, отсутствует.

Указано также, что в случае удовлетворения судом исковых требований истца о признании права собственности на вышеуказанный объект, данное решение суда, согласно пункту 5 части 2 статьи 14, части 1 статьи 58 Закона о регистрации, будет являться для них основанием для проведения государственной регистрации права собственности на вышеуказанный гараж за истицей, при обращении последней в регистрирующий орган в порядке, предусмотренном статьями 14, 15, 18 Закона о регистрации.

Просят учесть информацию, изложенную в письменном отзыве и рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Мурманской области (л.д. 28-31).

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения истицы ФИО1, обозрев копии материалов наследственного дела № и изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума №9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с абзацем 5 пункта 10 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943 (в ред. от 27.10.2016), запись о праве, ограничении права, обременении недвижимости, сделке вносится в реестр прав на недвижимость при наличии записи об объекте недвижимости в кадастре недвижимости.

Согласно частям 4 и 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу со 02.01.2017) (далее по тексту – Закон о регистрации), государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

С 03.07.1998 на территории Мурманской области был создан Мурманский областной департамент государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который в настоящее время именуется как Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (Управление Росреестра). 

Следовательно, в соответствии с вышеуказанными нормами Закона о регистрации, право собственности на недвижимое имущество (гараж) подлежит обязательной регистрации в вышеуказанном учреждении. 

Согласно части 1 статьи 14 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу пункта 2 части 3 статьи 14 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с образованием объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Закона о регистрации, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно части 1 статьи 58 Закона о регистрации, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях, то есть в порядке, установленном положениями статьи 29 Закона о регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, С. решением исполнительного комитета Заполярного городского совета народных депутатов «Об изъятии и предоставлении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» № 49 от 23.05.1980 был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража № (л.д.9, 10).

Принадлежность С. гаража №, расположенного в районе 

<

адрес> на земельном участке, выделенном ему решением исполнительного комитета Заполярного городского совета народных депутатов № 49 от 23.05.1980, подтверждается также выпиской из реестра владельцев индивидуальных гаражей г. Заполярный от 07.08.2006 №, справками, выданными администрацией муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района от 07.08.2006 № и от 08.08.2006 № и копией технического паспорта, составленного по состоянию на 24.08.2006 (л.д. 11, 12, 14-20). 

Согласно копии свидетельства о смерти серии №, выданного Отделом ЗАГС администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области *.*.*, С., *.*.* года рождения, умер *.*.*, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д. 8). 

Из копии свидетельства о рождении серии №, выданного Заполярным городским Советом Мурманской области *.*.*, следует, что родителями ФИО1, *.*.* года рождения, являются С. – отец и Л. – мать, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись № (л.д. 13).

Из копии свидетельства о расторжении брака серии №, выданной Заполярным отделом ЗАГС Мурманской области *.*.*, брак, заключенный между С. и Л. расторгнут *.*.*, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись за № (л.д. 64).

Согласно копии справки от 31.01.2011, выданной МУП «Жилищный сервис» следует, что С., *.*.* г.р., умерший *.*.*, по день смерти был прописан по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним по указанному адресу проживали и были прописаны его дочь – ФИО1, *.*.* г.р. и внук – К., *.*.* г.р. (л.д. 58).

Согласно копии технического паспорта от 24.08.2006 (л.д. 14-20), гараж №, расположенный в районе 

<

адрес>, имеет инвентарный №, его площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Из справки, выданной кадастровым инженером Никелького РОМ МТПО ГУПТИ МО Г. от *.*.* следует, что инвентаризационная стоимость вышеуказанного гаража на 01.01.2017 (в ценах на 01.01.2010) составляет 

<

данные изъяты> рублей (л.д.22).

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из-за отсутствия подтверждающих документов о праве умершего С. на спорное имущество, истица лишена возможности вступить в право наследования на спорный гараж.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 62) и материалам наследственного дела № (л.д. 53-63), истица ФИО1 является наследницей С. по закону. Спора о принадлежности указанного гаража иным лицам не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истица ФИО1, фактически приняв наследство после смерти отца, является единственным наследником С. по закону.

Из подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что иск ФИО1 о признании за ней права собственности на гараж, как за наследницей после смерти С. подлежит удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, *.*.* года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в порядке наследования право собственности на гараж №, расположенный в районе 

<

адрес>, с инвентарным номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.Ю. Гаев