Дело № 2- 2288/2024 

УИД № 52RS0006-02-2024-001282-48

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2024 года г.Н.Новгород

Сормовский районный суд города Н. Новгород в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре Хромовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

установил:

НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» обратилось в суд с указанным иском, в котором просило взыскать с ФИО1 сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.02.2015 по 30.09.2023 в размере 36 953,50 рублей, пени за период с 11.03.2015 по 10.09.2023 в размере 16 884,07 рублей, пени с 11.09.2023 по день фактического исполнения обязательства.

В обоснование указано, что ответчик является собственником жилого помещения, и обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт, однако свою обязанность по оплате не исполняет, в результате чего образовалась задолженность в вышеуказанном размере. 

НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» в судебное заседание явку представителя не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом путем направления судебного извещения по известному месту жительства.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки, суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу, ввиду чего суд, рассматривает дело по существу заявленных требований в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 указанного Кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно части 3 ст.169 указанного Кодекса обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (часть 1 ст.171 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, его право собственности зарегистрировано в установленном порядке 04.08.2008.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 01.04.2014 № «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» многоквартирный дом по указанному адресу включен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества.

Согласно части 3 ст.158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

На основании данной нормы закона ответчик несет обязанность по погашению долга по взносам на капитальный ремонт, образовавшегося до перехода к ней права собственности на указанное помещение.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником помещения по адресу: 

<

адрес>, и получателем жилищных и коммунальных услуг. За период с 01.02.2015 по 30.09.2023 образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 36 953,50 рублей. 

За взысканием данной задолженности истец обращался в суд в порядке приказного производства: мировым судьей 23.12.2022 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности и пеней, который затем определением этого же мирового судьи от 17.01.2023 отменен на основании поступивших от ответчика возражений.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 36 953,50 рублей.

Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена уплата лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней. 

Как следует из расчета, размер пени за период с 11.03.2015 по 10.09.2023 составляет 16 884,07 рублей. Суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца, и взыскивает пени в указанном размере. Кроме того, суд удовлетворяет требование истца и взыскивает пени по дату фактического исполнения обязательства.

На основании части 1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает в возмещение расходов по государственной пошлине 1 815,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>), в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2015 по 30.09.2023 в размере 36 953,50 рублей, пени за период с 11.03.2015 по 10.09.2023 в размере 16 884,07 рублей, пени с 11.09.2023 по день фактического исполнения обязательства по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт, расходы по оплате госпошлины 1 815,00 рублей.

ФИО1 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Грачева 

Копия верна.

Судья Т.Ю. Грачева

Секретарь А.И. Хромова

16 апреля 2024года.

<

данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-2288/2024 (УИД 52RS0006-02-2024-001282-48) в Сормовском районном суде г. Нижний Новгород.

Судья Т.Ю. Грачева