Дело № 2-1929/2024 Мотивированное 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 года г. Ярославль 

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе: 

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Седовой А.М., 

с участием: 

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещении – 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обосновании иска указано, что истец является собственником 15/56 долей указанного жилого помещения, с 01 июня 2019 года с его согласия ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в комнату никогда не вселялся, по этому адресу не проживает, какого-либо соглашения относительно пользования жилым помещением не имеется. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, постоянно проживает по другому адресу. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, направил для участия в деле представителя ФИО1, которая в суде доводы иска поддержала по изложенным в нем основаниям. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, конверт вернулся с пометкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица по делу - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому городскому району, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставлено на усмотрение суда. 

Дело рассмотрено судом при данной явке в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Спорным имуществом является 15/56 долей (комната № 2) в праве собственности на трехкомнатную квартиру 

<

адрес>

Собственником указанной доли жилого помещения ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра объектов недвижимости. 

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 с 05 августа 2016 года и ответчик ФИО3 с 01 июня 2019 года. 

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Исходя из ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В ходе рассмотрения дела судом не добыто доказательств, подтверждающих, что за ответчиком помимо регистрации в спорном жилом помещении признавалось и сохранялось его право проживания, а также того, что он приобрел право пользования жилым помещением. 

Судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в этой квартире нет, членом семьи собственника комнаты не являлся и не является. Доказательств обратного ответчиком суду представлено не было. 

В материалах дела не содержится сведений о наличии у ответчика прав на другое жилое помещение, однако это обстоятельство не может являться основанием для признания за ним права пользования спорным жилым помещением и ограничения прав собственника спорного жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчика в спорном помещении была формальной. При этом, сама по себе регистрация в жилом помещении является исключительно административным актом и не порождает жилищных прав и обязанностей. Ни одного из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей из числа установленных ст. 10 ЖК РФ по настоящему делу не имеется. Следовательно, у ответчика не возникло право пользования спорным жилым помещением, кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника помещения по владению, пользованию и распоряжению комнатой. 

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования ФИО2 следует удовлетворить, признав ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и сняв его с регистрационного учета по данному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> удовлетворить. 

Признать ФИО3 

<

данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО3 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, и иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Соколова