РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2025 года г.Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Морозовой Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 63RS0030-01-2024-005888-59 (производство №2-465/2025) по заявлению администрации г.о. Тольятти о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация г.о. Тольятти обратилась с вышеуказанным заявлением, указав в обоснование, что в рамках проведения мониторинга территории г.о.Тольятти был выявлен бесхозяйный объект: Участок сети теплоснабжения от ... до многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..... С целью выявления возможного собственника объекта были подготовлены и направлены запросы о предоставлении сведений в Министерство имущественных отношений ...., Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом ...., МП «Инвентаризатор». Для обеспечения надлежащего учета и организации эксплуатации выявленного объекта, учитывая отсутствие и невозможность восстановления всех необходимых документов для регистрации права муниципальной собственности, департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Тольятти были проведены мероприятия, связанные с признанием и регистрацией права муниципальной собственности на это имущество. Была заказана и изготовлена в МП «Инвентаризатор» (БТИ) техническая документация (технический паспорт) на объект. Объект поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый .... В порядке ст.225 ГК РФ администрация г.о.Тольятти обратилась в Управление Росреестра по .... с заявлением о принятии на учет бесхозяйной вещи – Участок сети теплоснабжения от ... до многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ....А, назначение объекта: иное сооружение (теплоснабжения). Согласно выписке из ЕГРН объект принят на учет как бесхозяйный .... В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет никто своих прав на данный объект не заявил. Просит признать право муниципальной собственности г.о.Тольятти на бесхозяйную недвижимую вещь: Участок сети теплоснабжения от ... до многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: .... назначение объекта, иное сооружение (теплоснабжения), кадастровый .... 

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие.

Заинтересованное лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии .... (Управление Росреестра по ....) в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о месте и времени рассмотрения дела, в том числе, посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в соответствии с частью 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

По смыслу указанных норм права принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст.225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в рамках проведения мониторинга территории г.о.Тольятти был выявлен бесхозяйный объект: Участок сети теплоснабжения от ... до многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..... 

... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества: Участок сети теплоснабжения от ... до многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ...., с местоположением: ...., назначение объекта, иное сооружение (теплоснабжения), кадастровый ....

Согласно ответу МУП «Инвентаризатор» отсутствуют сведения о зарегистрированных правах или правообладателях на объекты инфраструктуры г.о. Тольятти, в том числе: Участок сети теплоснабжения от ... до многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ....

Согласно ответу Министерства имущественных отношений .... объект недвижимого имущества: Участок сети теплоснабжения от ... до многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ...., с местоположением: ...., назначение объекта, иное сооружение (теплоснабжения), кадастровый ..., в реестре имущества .... по состоянию на текущую дату – ..., не числится. 

Согласно ответу территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .... объект недвижимого имущества: Участок сети теплоснабжения от ... до многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ....А, с местоположением: ...., назначение объекта, иное сооружение (теплоснабжения), кадастровый ..., в реестре федерального имущества не числится. 

Судом установлено и не оспорено в ходе рассмотрения дела, что в течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет никто прав на объект, каких-либо претензий по поводу спорного имущества не заявлял, судьбой имущества не интересовался, равным образом не нес бремени содержания имущества.

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет заявитель обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Суд приходит к выводу, что совокупность представленных суду доказательств свидетельствует о том, что установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным объектом как своим собственным, заявление подлежит удовлетворению, имеются основания для признания за заявителем права собственности на спорный объект.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации г.о. Тольятти удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа Тольятти на бесхозяйную недвижимую вещь: Участок сети теплоснабжения от ... до многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ...., с местоположением: ...., назначение объекта, иное сооружение (теплоснабжения), кадастровый .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.о.Тольятти в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Морозова Ю.А. 

Решение в окончательной форме изготовлено 7 февраля 2025 года.

Судья Морозова Ю.А.