Дело № 2-953/2023 29 мая 2023 года

78RS0019-01-2022-007134-86

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Дмитриевой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖК «Яхтенная 35» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

ЖК «Яхтенная 35» обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями, уточненными в порядке ст.39 ГПК РФ, о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилищных услуг, предоставленных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> период с июля 2019 года по январь 2022 года в сумме 49 500 рублей 64 копеек, с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за тот же период в размере 20 375 рублей 10 копеек, судебных расходов по уплате госпошлины, а также расходов на оплату услуг представителя в сумме 20 300 рублей.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании 29 мая 2023 года требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Ответчики, извещенные о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, дело рассмотрено в их отсутствие на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что обслуживание и управление 

<

адрес> осуществляет ЖК «Яхтенная 35».

ФИО2 и ФИО3 являются собственниками 1/4 доли квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> каждый, собственником 2/4 долей квартиры значится ФИО7, приходящийся ответчикам отцом, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело после ФИО7 не заводилось, однако ответчики на момент его смерти и до настоящего времени имеют регистрацию в обозначенной выше квартиры по месту жительства, при этом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ осужден по приговору Приморского районного суда Санкт-Петербурга по делу № на 12 лет 6 месяцев лишения свободы, а с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>

Из расчета истца следует, что в период с января 2019 года по январь 2022 года по указанному адресу потреблено, но не оплачено жилищных услуг на сумму 49 500 рублей, предоставлено и не оплачено коммунальных услуг на сумму 20 375 рублей 10 копеек. 

Согласно ответу ИЦ по СПБ и ЛО ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ находится в ФИО9 ФИО1 

<

адрес>, поэтому истец просит взыскать задолженность по коммунальным услугам за период с июля 2019 года по январь 2022 года задолженность с ФИО3 в размере 20 375 рублей 10 копеек. 

Согласно ст. ст. 1110, 1111, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное; наследование осуществляется по завещанию и по закону; в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принадлежность наследнику наследственного имущества в зависимость от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, не ставится.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда 

3) плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Поскольку ответчиками доказательств отсутствия у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не представлено, расчет истца судом проверен и признан обоснованным и арифметически верным, суд находит заявленные кооперативом исковые требования законными, ввиду чего находит возможным взыскать с ответчиков, которые фактически приняли наследство после ФИО7, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2019 года по январь 2022 года, учитывая то, что ФИО2 в спорный период потребителем коммунальных услуг не являлся, в следующем порядке: 

- с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 20 375 рублей 10 копеек;

- с ФИО2 и ФИО3 в размере 24 750 рублей 32 копеек с каждого. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

В связи с рассмотрением настоящего дела ЖК «Яхтенная 35» понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 20 300 рублей, что следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ, доп. соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ акта выполненных работ, платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из фактического результата рассмотрения дела, принципа разумности с ФИО2, ФИО3 в пользу ЖК «Яхтенная 35» надлежит взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя отыскиваемом размере – 20 300 рублей.

Кроме того, с ответчиков также надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 812 рублей.

Учитывая порядок взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебные расходы подлежит взысканию с ответчиков следующем порядке: 

- с ФИО3 судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 816 рублей 55 копеек, на оплату услуг представителя в размере 13 113 рублей 80 копеек; 

- с ФИО2 судебные расходы по уплате госпошлины в размере 995 рублей 45 копеек, на оплату услуг представителя в размере 7 186 рублей 20 копеек.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ЖК «Яхтенная 35» задолженность по оплате жилищных услуг за период с июля 2019 года по январь 2022 года в размере 24 750 рублей 32 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 995 рублей 45 копеек, на оплату услуг представителя в размере 7 186 рублей 20 копеек, а всего 32 931 (тридцать две тысячи девятьсот тридцать один) рубль 97 копеек

Взыскать с ФИО3 в пользу ЖК «Яхтенная 35» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2019 года по январь 2022 года в сумме 45 125 рублей 42 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 816 рублей 55 копеек, на оплату услуг представителя в размере 13 113 рублей 80 копеек, а всего 60 055 рублей 77 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 10 июля 2023 года.