Изготовлено: «12» июля 2021 год Дело №2-2215/21

УИД 76RS0014-01-2021-001458-50

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2021 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русиновой Л.М.,

при секретаре Ильичевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г.Ярославля о возмещении материального ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 является собственником квартиры по 

<

адрес> Зарегистрирована и проживает в указанной квартире, управляет жилым помещением на основании генеральной доверенности от 23.10.2020 года.

ФИО1 обратилась в суд с иском к мэрии г.Ярославля, в котором просит взыскать с ответчика материальный ущерб в сумме 87400 рублей, компенсацию морального вреда 30000 рублей, возместить судебные расходы. Требования мотивирует тем, что в течение 2020 года жилое помещение регулярно затапливается в результате халатного отношения жильцов вышерасположенной квартиры №92 к сантехническому оборудованию. Имущества истца повреждено, требуется восстановительные ремонт. Жилое помещение №92 находится в муниципальной собственности и передано по договору социального найма третьим лицам. Ответчик как собственник имущества ненадлежащим образом исполняет обязательство по его содержанию.

В судебном заседании истец ФИО1, третьи лица ФИО2, представитель АО «Управдом Заволжского района» ФИО3 (по доверенности) доводы и требования искового заявления поддержали.

Представитель ответчика ФИО4 (по доверенности) в судебном заседании по заявленным требованиям возражала.

Остальные стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены.

Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что в октябре, декабре 2020 года, июне 2021 года жилое помещение по 

<

адрес> было затоплено водой из вышерасположенной квартиры №92, которая находится в муниципальной собственности. Причиной затопления послужило ненадлежащее состояние жилого помещения №92, неисправность сантехнического оборудования в данной квартире. Жилое помещение №89 повреждено, требуется восстановительный ремонт.

Статьей 1064 ГК РФ установлено, что вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда, только законом.

Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

Истцом не представлено доказательств того, что вред ее имуществу причинен в результате противоправных действий ответчика. Суждения истца об этом противоречат нормам права.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить его гражданину во владение и (или) в пользование на основании договора найма.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Вместе с тем, согласно статьям 60, 67 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам во владение и в пользование по договорам социального найма для проживания в них. При этом наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены данным кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить его текущий ремонт.

Назначение жилого помещения и пределы его использования установлены статьей 17 Жилищного кодекса РФ, согласно которой пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании пункта 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25, наниматель по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

Таким образом, обязанность по обеспечению исправности и сохранности оборудования в жилом помещении, в том числе санитарно-технического назначения, возложена на нанимателя жилого помещения.

Как следует из материалов дела, квартира по 

<

адрес> была предоставлена ФИО5 и членам ее семьи на условиях социального найма.

Получив квартиру, третьи лица, как наниматели по договору социального найма, приняли на себя обязанность содержать данное жилое помещение, а также его оборудование в исправности и в необходимом санитарном состоянии, а в случае аварий, произошедших по вине нанимателя, возместить все убытки пострадавшей стороне.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства и приведенные нормы права, суд считает, что на собственника жилого помещения - город Ярославль в лице его уполномоченного органа - мэрии г.Ярославля не может быть возложена обязанность по возмещению истцу указанного ущерба, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Непринятие мэрией г.Ярославля мер по контролю за выполнением нанимателями по договору социального найма обязательств по содержанию жилого помещения, что привело к затоплению квартиры, в которой проживает истец, не является основанием для возложения обязанности по возмещению истцу ущерба, причиненного в результате третьих лиц, на муниципальное образование в лице ответчика. Договор социального найма этого помещения на момент аварии не расторгнут. То обстоятельство, что ответчик не обращались в суд с заявлением о расторжении договора социального найма с ФИО5 и членами ее семьи, о противоправности действий ответчика не свидетельствует и в прямой причинной связи с наступившим ущербом не находится.

Как следует из материалов дела, истец настаивала на том, что ответчиком по ее иску является мэрия г.Ярославля, требований о возмещении вреда к ФИО5 и членам ее семьи не предъявляла.

Статьей 40 ГПК РФ установлено, что суд привлекает соответчика к участию в деле по своей инициативе в том случае, если рассмотрение дела без его участия невозможно в связи с характером спорного правоотношения. При этом процессуальное соучастие в отношении ответчиков допускается, если предметом спора являются общие обязанности нескольких ответчиков; обязанности нескольких ответчиков имеют одно основание; предметом спора являются однородные обязанности.

Ни одно из установленных законом оснований для процессуального соучастия из материалов дела не усматривается. Так же, как отсутствовали законные основания для привлечения ФИО, ФИО, ФИО. к участию в деле в качестве соответчиков по инициативе суда, поскольку характер спорных правоотношений это не предусматривает - вред имуществу истца не был причинен совместными действиями муниципального образования и указанных выше лиц.

В соответствии со статьями 3, 4, 131 ГПК РФ право выбора ответчика принадлежит истцу. Истец, предъявив требования к мэрии г.Ярославля, реализовала принадлежащее ей право выбора ответчика. Поскольку истец не предъявила требований о возмещении ущерба к нанимателям кв.№92, суд в соответствии со статьей 43 ГПК РФ привлек их к участию в деле в качестве третьих лиц. 

Таким образом, правовых оснований для удовлетворения настоящих исковых требований не имеется, а у истца отсутствуют препятствия предъявить иск о возмещении ущерба причинителям вреда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к мэрии г.Ярославля о возмещении материального ущерба – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья Русинова Л.М.