Дело № 2-2579/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

11 июля 2017 года г.Брянск,

Советский районный суд г.Брянска в составе:

председательствующего судьи Позинской С.В.,

при секретаре Грачевой Н.В., 

с участием представителя ответчика по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Региональный Информационно-Расчетный Центр» Брянской области о снятии начисления из квитанции на оплату за жилищно-коммунальные услуги долгов за предыдущего собственника жилья 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры 

<

адрес>. Данное жилое помещение было получено истцом взамен аварийного в соответствии с договором мены, заключенным ею с Клинцовской городской администрацией от 20.12.2012 года. До передачи указанного жилого помещения в собственность истцу за прежним собственником жилого помещения возникла задолженность по уплате коммунальных платежей в размере 9 547,39 руб. Истец просит суд обязать снять начисление в квитанции, выставляемой через ООО «Региональный Информационно-Расчетный Центр» Брянской области по 

<

адрес>, долг за жилищно- коммунальные услуги предыдущего собственника жилья в размере 9 547,39 руб.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежаще, ходатайств об отложении дела по уважительным причинам не заявлено, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика по доверенности ФИО1 исковые требования не признал, ссылаясь на то, что истцом избран ненадлежащий способ защиты, поскольку они не состоят с истцом в каких-либо гражданско-правовых отношениях. Суду пояснил, что они являются платежным агентом, действуют на основании агентских договоров, заключенных с поставщиками коммунальных услуг. Начисление за коммунальные услуги происходит на основании указанных договоров. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ и ст. 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная 

<

адрес> Право собственности у истца на указанное жилое помещение возникло на основании договора мены от 20.12.2012 года, дата регистрации 

<

дата> №....

Следовательно, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг для ФИО2 наступила с момента приобретения права собственности на указанную квартиру.

Из лицевого счета на спорную квартиру следует, что имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 7929 рублей 72 копейки, которая образовалась по состоянию на январь 2013 года. 

Таким образом за предшествовавший период обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги лежит на прежнем собственнике – Клинцовской городской администрации.

Как следует из письма Клинцовской городской администрации № 38пр.С. от 20.05.2016 года, факт наличия у администрации задолженности по жилищно-коммунальным услугам в отношении жилого помещения, расположенного 

<

адрес>, ею не оспаривается.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу части 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

С учетом положений ст. 12 ГК РФ под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Действующее законодательство не ограничивает лицо, чьи права нарушены, в выборе способов защиты, перечисленных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Вместе с тем выбранный истцом способ защиты должен соответствовать характеру нарушенного права, не должен нарушать права и законные интересы иных лиц, и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. Следовательно, истец, обращаясь в суд за защитой нарушенных прав, должен указать, какие его права и каким образом нарушены ответчиком, а также избрать предусмотренный законом способ защиты нарушенного права. В свою очередь, способы защиты гражданских прав предопределяются правовыми нормами, регулирующими конкретное правоотношение. Формулирование предмета и оснований иска является правом истца, а обязанностью суда является определение характера спорного правоотношения и подлежащего применению законодательства, поэтому суд самостоятельно решает, какие нормы материального права подлежат применению в конкретном деле. 

Таким образом, по смыслу положений ст. ст. 3 - 4 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ и ст. 46 Конституции РФ право на судебную защиту предполагает конкретные гарантии эффективного восстановления в правах посредством правосудия; судебная защита осуществляется тогда, когда законное право или интерес гражданина нарушены либо оспорены; право истца на выбор способа защиты нарушенного или оспариваемого права не предполагает избрание им произвольного способа, который не носит правовой характер, то есть когда в силу закона или, исходя из общего смысла закона, заявленное требование лишено правовой защиты в судебном порядке.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1 Правил).

При этом, в соответствии с п. 6 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил (п. 8 Правил).

В соответствии с п. 2 Правил, исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Таким образом, из смысла приведенных выше норм следует, что правоотношения по оказанию жилищно-коммунальных услуг и их оплатой возникают между собственником жилого помещения и юридическим лицом, предоставляющим коммунальные услуги.

Доказательств того, что ООО «РИРЦ» Брянской области является поставщиком коммунальных услуг, суду не предоставлено.

Согласно Уставу Общества с ограниченной ответственностью «Региональный Информационно-Расчетный Центра» Брянской области, утвержденного решением единственного участника от 07.12.2015 года № 53, целью деятельности Общества является извлечение прибыли посредством осуществления хозяйственной деятельности. Общество имеет гражданские права и исполняет обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных федеральными законами, в том числе: обработка данных, управление эксплуатацией жилого фонда.

Как следует из агентских договоров № Кл-18 от 11.05.2011 года, Кл-17 от 01.09.2011 года, Кл-28 от 11.05.2011 года, ООО «РИРЦ» Брянской области осуществляет деятельность по проведению расчетов с населением за оказанные жилищно-коммунальные услуги, предоставлению принципалу отчетности, оговоренной агентским договором, регулированию финансовых потоков всех принятых от населения платежей за жилищно-коммунальные услуги, поступающих на расчетный счет агента в доле платежей, причитающихся принципалу.

При этом принципалами по агентским договорам, заключаемым с ООО «РИРЦ» Брянской области, являются юридические лица, осуществляющие предоставление жилищно-коммунальных услуг. 

Доказательств того, что ФИО2 состоит в договорных отношениях с ООО «РИРЦ» Брянской области по поводу предоставления и оплаты жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено. В силу норм действующего законодательства, начисления за предоставленные жилищно-коммунальные услуги производят поставщики коммунальной услуги, к которым ответчик не относится, следовательно, права и законные интересы истца в рассматриваемых правоотношениях ответчиком не нарушены. 

Таким образом, выбранный истцом способ защиты не соответствует характеру нарушенного права, и не может привести к восстановлению нарушенного права истца и к реальной защите его законного интереса, так как ООО «РИРЦ» Брянской области не является надлежащим ответчиком в возникших правоотношениях.

Поскольку, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 к ООО «Региональный Информационно-Расчетный Центр» Брянской области о снятии начисления из квитанции на оплату за жилищно-коммунальные услуги долгов за предыдущего собственника жилья не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ООО «Региональный Информационно-Расчетный Центр» Брянской области о снятии начисления из квитанции на оплату за жилищно-коммунальные услуги долгов за предыдущего собственника жилья – оставить без удовлетворения. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Позинская

Решение суда в окончательном виде изготовлено 14 июля 2017 года.

Судья С.В. Позинская