РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2017 г. Р.п. Куйтун

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балабан С.Г., 

при секретаре Закаблуковской И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-132/17 по иску администрации Чеботарихинского сельского поселения к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска указано, что согласно постановлению мэра Куйтунского района Иркутской области № 434 от 7 октября 1994 г., № 424-п от 22 июня 2012 г., кадастрового паспорта от 17 мая 2016 г. № 99/2016/3849126 в общую долевую собственность участникам бывшего АКХ «Нива» в количестве 737 человек были выданы свидетельства на право собственности на землю. В числе пайщиков указаны ответчики по настоящему иску. Земли бывшего АКХ «Нива» расположены на земельном участке с кадастровым номером 38:10:000000:167, площадь 56089998 кв.м., местоположение: Иркутская область, Куйтунский район, АКХ «Нива», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции, что подтверждается кадастровым паспортом о земельном участке 10.10.2016 г. № 99/2016/8369910. Согласно ст. 12.1 п. 1 Закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд. Ответчики не передали свои земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме того, указанные ответчики не зарегистрировали свои права на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Администрацией Чеботарихинского сельского поселения были запрошены сведения из ГКН на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:167. Из ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Иркутской области был получен кадастровый паспорт земельного участка от 10.10.2016 г. № 99/2016/8369910. В соответствии с указанным кадастровым паспортом из земельного участка с кадастровым номером 38:10:000000:167 были выделены 61 земельный участок, на которые были зарегистрированы права. Данные о собственниках, которые зарегистрировали свои права согласно Федеральному закону от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», были исключены из списка. Согласно ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1,2 данной статьи (далее - список невостребованных земельных долей). Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Законом Иркутской области, являющейся субъектом Российской Федерации, от 7 октября 2008 г. № 69-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области» статьей 9 предусматривается: «обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти, иной официальной информации и/или в печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов поселения по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения». Из «Муниципального вестника» № 4 от 30 апреля 2012 года усматривается, что в нем были опубликованы списки земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на основании ст. 12.1 п.п. 1 и 2 Федерального закона. Данный список состоял из 736 участников долевой собственности. В него включены и ныне умершие. Также указанный список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по адресу: 

<

...>, за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. С момента опубликования списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и до проведения общего собрания, никто из участников не представил письменные возражения в орган местного самоуправления о том, что он необоснованно включен в список невостребованных земельных долей. На проведенном 16 августа 2014 г. общем собрании дольщиков АКХ «Нива», уведомление о котором было опубликовано в «Муниципальном Вестнике» № 6 от 15 июня 2014 г., решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято, ввиду отсутствия кворума. Постановлением главы администрации Чеботарихинского муниципального образования от 16 сентября 2014 г. № 28 а данный список был утвержден администрацией Чеботарихинского сельского поселения самостоятельно согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Учитывая необходимость установления правового статуса земельных долей, признанных в установленном порядке невостребованными, их рационального использования, руководствуясь Федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», просит признать за Чеботарихинским муниципальным образованием Куйтунского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельные доли площадью 8 га каждая без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции, принадлежащие следующим участникам общей долевой собственности: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:167, местоположение: Иркутская область, Куйтунский район, АКХ «Нива», а всего общей площадью 160 гектаров.

Представитель истца администрации Чеботарихинская сельского поселения ФИО21, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 адвокат Шульгина О.Г. исковые требования не признала, в виду отсутствия полномочий на признание иска.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 12.1 Закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту – Закон об обороте земель) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд. Земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

В силу п.п. 3, 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1, 2 данной статьи. Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. 

В соответствии со ст. 9 Закона Иркутской области от 07.10.2008 г. № 69-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области» обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации и сетевом издании, учрежденных органами государственной власти Иркутской области для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти Иркутской области, иной официальной информации, и (или) в печатных средствах массовой информации, учрежденных органами местного самоуправления по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для опубликования муниципальных правовых актов.

Из постановления мэра Куйтунского района Иркутской области № 434 от 7 октября 1994 года следует, что постановлено выдать членам сельскохозяйственных предприятий, имеющим коллективно-долевую собственность на землю, в том числе АКХ «Нива», свидетельства на право собственности на землю, бесплатно, не выше среднерайонной бесплатной земельной нормы (8 гектаров сельхозугодий) по спискам граждан, имеющим право на земельную долю.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 10.10.2016 г. № 99/2016/8369910, указанные дольщики являются правообладателями долей в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:167 с местоположением Иркутская область, Куйтунский район, АКХ «Нива».

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.08.2016 года право собственности на земельные участки ответчиков не были зарегистрированы в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В Муниципальном вестнике Чеботарихинского муниципального образования №4 от 30.04.2012 года был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В данный список включены и вышепоименованные дольщики.

Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:167, находящийся по адресу: Иркутская область, Куйтунский район, АКХ «Нива», объявление о проведении которого было опубликовано в Муниципальном вестнике Чеботарихинского муниципального образования №6 от 15.06.2014 года, решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято, ввиду отсутствия кворума. 

16.09.2014 года главой администрации Чеботарихинского сельского поселения самостоятельно был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АКХ «Нива» на территории Чеботарихинского муниципального образования в количестве 737 земельных долей, размером 8 га каждая. В данный список включены и дольщики, указанные в иске. 

Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что земельные доли ответчиков правомерно, в установленном законом порядке были признаны невостребованными, поскольку граждане не передали их в аренду и не распорядились ими иным способом в течение трех и более лет подряд.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Чеботарихинского сельского поселения удовлетворить.

Признать за Чеботарихинским муниципальным образованием Куйтунского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельные доли площадью 8 га каждая без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции, принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:167, местоположение: Иркутская область, Куйтунский район, АКХ «Нива».

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья Решение не вступило в законную силу