Дело № 2-546/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2017 г. г. Маркс 

Марксовский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Арслановой Г.Д.,

при секретаре Шиховцевой Е.Н.,

с участием прокурора Аникеева М.В.,

истцов ФИО2, ФИО3,

представителя ответчика по ордеру адвоката Зариевой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковыми требованиями к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что им на основании договора на приватизацию жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире истец ФИО2 зарегистрировал свою бывшую супругу ФИО4 Ответчик в ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорного жилого помещения в неизвестном направлении, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает их в реализации права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также влечет дополнительные расходы в виде начисления платы за коммунальные услуги, в связи, с чем истцы обратились в суд с настоящим иском.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, дали пояснения, аналогичные, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, место её нахождения неизвестно. Адвокат Зариева А.Б., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку неизвестны причины отсутствия ответчика по месту регистрации. 

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу статьи 123 Конституции РФ, статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.

В силу требований ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник по своему усмотрению вправе пользоваться, распоряжаться и владеть, принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу норм ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

На основании норм ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, истцам ФИО2, ФИО3 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором на приватизацию жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.9-10). 

Согласно свидетельству о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> ( л.д.8).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Марксовская муниципальная собственность», в принадлежащем на праве собственности истцам квартире по адресу: 

<

адрес>, кроме истца ФИО2, его дочери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирована бывшая супруга – ФИО4 (л.д. 12).

Из домовой книги по прописке граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес>, следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., была зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 13-15).

При этом ответчик ФИО4 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, фактически в нем не проживает, кроме того, согласно пояснениям истцов какого-либо соглашения с ответчиком о порядке пользования спорной квартирой у них не имеется.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Кроме того, согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не является собственником вышеназванной квартиры и у неё отсутствует соглашение с собственниками о проживании в ней, её право пользования спорной квартирой подлежит прекращению, что в свою очередь является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая вышеприведенные положения закона, оценивая имеющиеся доказательства в их совокупности согласно требованиям ст.67 ГПК РФ, а также принимая во внимание отсутствие доказательств, опровергающих заявленные требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Доводы представителя ответчика о том, что неизвестны причины отсутствия ответчика по месту регистрации, не могут быть приняты во внимание, поскольку не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о совершении ответчиком действий, свидетельствующих о намерении сохранить право пользования этим жильем.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Г.Д. Арсланова.