Дело № 2-451/2020

73RS0004-01-2021-000949-48

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 26 марта 2021 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

судьи Русаковой И.В.,

при секретаре Сударевой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» (далее – ООО «УК «Жилстройсервис») в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что общество в период с 01.03.2009 по 30.11.2015 осуществляло управление многоквартирным жилым домом 

<

адрес> ФИО3 является нанимателем 

<

адрес> указанном доме. В квартире зарегистрированы: ФИО3 (с 07.04.1987), ФИО5 (с 08.04.1988) и ФИО4 (с 12.11.2001). В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2009 по ноябрь 2015 образовалась задолженность в размере 267 109 руб. 11 коп. Общество обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. 07.12.2020 судебный приказ был отменен. 

Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.08.2015 по 01.11.2019 в сумме 267 109 руб. 11 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, заявил о пропуске истцом срока исковой давности. Подробно позиция изложена в возражениях на иск. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в соответствии со ст.167 ГК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ООО «УК «Жилстройсервис» в период с 01.03.2009 по 30.11.2015 осуществляло управление многоквартирным жилым домом 

<

адрес> 

ФИО3 является нанимателем 

<

адрес> указанном доме. В квартире зарегистрированы: ФИО3 (с 07.04.1987), ФИО5 (с 08.04.1988) и ФИО4 (с 12.11.2001).

Лицевой счет на квартиру открыт на имя ответственного квартиросъемщика.

Согласно выписке о задолженности лицевого счета №R, по квартире ответчиков за период с мая 2009 года по ноябрь 2015 года сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 267 109 руб. 11 коп. 

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя

плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что проживающие в жилом помещении ненадлежащим образом исполняют возложенные на них законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что объективно подтверждается справкой о начислении и оплате по адресу: 

<

адрес> за спорный период, предоставленной по запросу суда ООО «РИЦ-Ульяновск», а также Выпиской о задолженности лицевого счета №R. Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не оспорен.

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать с ответчиков задолженность, образовавшуюся за период с мая 2009 года по ноябрь 2015 года в размере 267 109 руб. 11 коп. 

Вместе с тем, при рассмотрении настоящего спора ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности. Разрешая заявленное ходатайство, суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При этом, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

ООО «УК «Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось в суд с иском о взыскании задолженности ДД.ММ.ГГГГ (дата по протоколу проверки электронной подписи). Ранее общество обращалось к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ (период задолженности мая 2009 года по ноябрь 2015 года), приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ. 

С учетом пропуска истцом срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиками до вынесения решения суда, правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «УК «Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО2 о взыскании задолженности за ремонт и содержание жилого помещения, оказанных коммунальных услуг за период с мая 2009 по октябрь 2015 у суда не имеется. 

Таким образом, с учетом применения судом последствия пропуска истцом срока исковой давности, правомерными являются требования истца о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, оказанных коммунальных услуг за ноябрь 2015 года. Согласно выписке о задолженности лицевого счета №R (

<

адрес>) за указанный период по лицевому счету имеется задолженность в размере 6762 руб. 26 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

Ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «УК «Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 подлежат удовлетворению в части, с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «УК «Жилстройсервис» следует взыскать задолженность по оплате за ремонт и содержание жилого помещения и оказанные коммунальные услуги за ноябрь 2015 года в размере 6762 руб. 26 коп., в удовлетворении остальной части требований надлежит отказать.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

При обращении в суд с иском истцу была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины, таким образом, с ответчиков следует взыскать в долевом порядке государственную пошлину в пользу дохода местного бюджета в размере 400 руб., по 133 руб. 30 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за ноябрь 2015 года в размере 6762 руб. 26 коп. 

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в долевом порядке в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 руб., по 133 руб. 30 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.В. Русакова

В окончательной форме решение суда изготовлено 2 апреля 2021 года.