2-1-828/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2021 г. г. Ливны Орловской области 

Ливенский районный суд Орловской области в составе 

председательствующего судьи Семёновой Г.В., 

при секретаре Савковой Т.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец К., после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Ранее право собственности на жилой дом регистрировалось в похозяйственной книге администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, а земельный участок находился у К. на праве постоянного бессрочного пользования.

После смерти отца она является наследником по закону первой очереди и по завещанию, в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получив свидетельства о праве на наследство на недополученную пенсию. 

Нотариус отказывает ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, поскольку право собственности наследодателя на данные объекты недвижимости не было зарегистрировано надлежащим образом.

Для оформления своих наследственных прав в порядке наследования необходимо осуществить кадастровый учет жилого дома, а для постановки на кадастровый учет следует изготовить технический план жилого дома, но изготовить его она не имеет возможности, ввиду отсутствия у неё проектной документации, разрешения на строительство жилого дома.

ФИО1 просила в иске признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца К.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области, администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что К. принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что видно из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ по 30.09.2001(л.д.9).

Указанный земельный участок состоит на кадастровом учете как ранее учтённый с площадью 3000 кв.м., его кадастровый номер №, категория земли – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, что следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.03.2021(л.д.17).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, значился за К.(л.д.7,8).

В соответствии со свидетельствами о рождении и смерти ФИО1 является дочерью К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела после смерти К., наследником по закону и по завещанию является дочь ФИО1, которая в установленный законом срок приняла наследство. 

Из технического паспорта, изготовленного ГУП ОО «МР БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что общая площадь дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего К., составляет 80,7 кв.м. (л.д.13-16).

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 80,7 кв.м., кадастровый номер № (л.д.18).

Принимая во внимание, что ФИО1, являясь единственным наследником после смерти отца К., приняла наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, однако у истца отсутствует возможность оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, поскольку право собственности на жилой дом за наследодателем К. не было зарегистрировано надлежащим образом, при этом ответчик в лице администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области не возражает против удовлетворения исковых требований, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требовании в части признания за истцом права собственности на жилой дом.

Так как к истцу переходит в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, предоставленным до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, на праве постоянного (бессрочного) пользования К., то суд находит исковое требование о признании права собственности на указанный земельный участок законным и обоснованным, что признает ответчик в лице Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области.

Поскольку обращение в суд истцом не вызвано неправомерными действиями ответчиков, то понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд не взыскиваются с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 80,7 кв.м., кадастровый номер №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с. 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: №. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 июня 2021 г.

Судья