Дело № 2-3586/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2017 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Кочкиной И.В.,

при секретаре Насыровой Д.Б.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об изъятии путем выкупа недвижимого имущества и жилого помещения и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам об изъятии в собственность Муниципального образования городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> уплатой возмещения рыночной стоимости недвижимости по 575 000 руб., прекращении права долевой собственности на доли жилого помещения, выселении ответчиков. В обосновании требований истцом указано, что ФИО1, ФИО4 на праве общей долевой собственности (по 50/200 доли) принадлежит жилой дом общей площадью 64,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете в указанном помещении также состоит ФИО3 Постановлением главы Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельных участков и жилых помещений у землепользователей, проживающих в жилых домах: 

<

адрес>» изъят земельный участок по адресу 

<

адрес> и жилой дом, расположенный на этом участке. Указанное Постановление, в соответствии с требованиями п. 3 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации было зарегистрировано в государственном органе, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. Уведомление о предстоящем изъятии земельного участка и жилого дома ФИО1 получил ДД.ММ.ГГГГ. Уведомление о предстоящем изъятии земельного участка и жилого дома ФИО2 получил ДД.ММ.ГГГГ. Размер возмещения за недвижимость и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником. В связи с изъятием недвижимости ответчикам было предложено произвести возмещение рыночной стоимости 50/200 доли недвижимости по 575 000 руб. в пользу каждого ответчика. В соответствии с почтовым уведомлением проект Соглашения ФИО1, ФИО2 получили ДД.ММ.ГГГГ Ответчики не представили подписанный проект Соглашения или возражение на него. Таким образом, соглашение об условиях изъятия недвижимости не достигнуто.

Впоследствии представитель истца дополнила и увеличила исковые требования и в связи с определением экспертом рыночной стоимости жилого помещения, просила определить возмещение рыночной стоимости по 635 750 руб. в пользу каждого собственника. 

Истец просит суд:

1) Изъять у ФИО1, ФИО2 в собственность Муниципального образования городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с уплатой возмещения рыночной стоимости недвижимости в размере 635 750 (Шестьсот тридцать пять тысяч семьсот пятьдесят) руб.

2) Взыскать с Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан возмещение рыночной стоимости жилого помещения с учетом рыночной стоимости правы аренды земельного участка по адресу: 

<

адрес>а: в пользу ФИО1 и ФИО2 по 635 750 (Шестьсот тридцать пять тысяч семьсот пятьдесят) рублей.

3) Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на 50/100 доли и 50/100 доли жилого дома с кадастровым номером объекта № по адресу: 

<

адрес> в связи с изъятием.

4) Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в связи с его изъятием, после истечения шести месяцев после предоставления возмещения ответчикам.

5) Взыскать с Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан» в пользу ООО «Консалтинговая компания «Платинум» расходы в размере 16 000 рублей, в счет проведения судебной экспертизы, по гражданскому делу по исковому заявлению Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об изъятии путем выкупа недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель истца Администрации городского округа 

<

адрес> РБ не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 иск не признал, просил в его удовлетворении отказать, настаивал на рассмотрении дела по существу.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третьи лица – представитель государственного бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания системы социальной защиты населения Улу-Телякский психоневрологический интернат, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения и доводы ответчика ФИО1, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1, ФИО2 в собственность муниципального образования городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан изъяты земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с уплатой возмещения рыночной стоимости недвижимости 635 750 руб.; взыскано с администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан в возмещение рыночной стоимости жилого помещения с учетом рыночной стоимости права аренды земельного участка по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО1, ФИО2 по 635 750 руб.; прекращено право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на доли жилого дома с кадастровым номером объекта № по адресу: 

<

адрес> в связи с изъятием; выселены ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в связи с изъятием, после истечения шести месяцев после предоставления возмещения ответчикам; взыскано с администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан» в пользу ООО «Консалтинговая компания «Платинум» расходы по проведению судебной экспертизы 16 000 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение оставлено без изменения.

Определением судьи 

<

адрес> МБФ от ДД.ММ.ГГГГ кассационная жалоба с делом переданы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции – президиума Верховного Суда Республики Башкортостан.

Постановлением Президиума Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решение Ленинского районного суда 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином составе судей.

Согласно частям 1, 2, 4, 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент издания постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством.

Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении, об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения, либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.

Земельный кодекс РФ определяет порядок и процедуру изъятия земельного участка.

Так, в частности, в соответствии с пунктом 1 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 499-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона принято решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, подготовка и заключение соглашения об изъятии такого земельного участка осуществляются в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) и Земельным кодексом Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона). При этом орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, вправе определить из числа организаций, указанных в пунктах 1 и 2 статьи 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации, лицо, осуществляющее действия по подготовке и заключению соглашения об изъятии недвижимости, при условии наличия согласия в письменной форме этой организации.

Согласно статье 27 указанный Федеральный закон вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании пунктов 1, 3, 4 статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд для строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения может быть принято не позднее чем в течение трех лет со дня утверждения проекта планировки территории, предусматривающего размещение таких объектов. 

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решениям уполномоченных органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 56.2 настоящего Кодекса, которые принимаются как по их собственной инициативе, так и на основании ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, поданного организацией, указанной в пункте 1 статьи 56.4 настоящего Кодекса.

Пунктами 1, 2, 10 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 56.2 настоящего Кодекса (за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 настоящей статьи), а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство.

Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

В случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности по 1/4 доли принадлежит жилой дом общей площадью 64,1 кв.м. №а по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ На регистрационном учете в указанном жилом помещении также состоит ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за № право собственности на земельный участок площадью 322 кв.м. с кадастровым номером № по адресу РБ, 

<

адрес> не зарегистрировано.

Также согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями жилого дома по адресу: РБ, 

<

адрес> являются ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2

Согласно ответа на судебный запрос Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за №/ПР о предоставлении информации о земельном участке с кадастровым номером 02:55:010228:48, сообщает.

в соответствии с решением Совета ГО 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «О резервировании земельных участков в границах городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан для муниципальных нужд» (в ред. от 29.06.2016г. №, от 08.12.2016г. №) не зарезервирован;в соответствии с Правилами землепользования и застройки ГО 

<

адрес> РБ, утвержденными решением Совета ГО 

<

адрес> РБ от 22.08.2008г. № (в редакции от 20.03.2013г. №, от 28.06.2017г. №), расположен в территориальной зоне Ж-3, предназначенной для многоэтажной застройки многоквартирными жилыми домами высотой 9 и выше этажей, включая подземные.

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан за исх. № от 16.10.2017г., в ответ на запрос суда, сообщает следующее.

Согласно данным ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан с поставлен па кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок имеет статус «ранее учтенный».

На основании постановления Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ. Обществу с ограниченной ответственностью «СтроиТЭК» предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан, в квартале №, ограниченном 

<

адрес>, Гафури, Коммунистической и ФИО8 для проектирования и строительства многоэтажных жилых домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями с паркингами, общей площадью 322 кв.м. Заключен договор № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ. Соглашением о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. договор расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельных участков и жилых помещений у землепользователей, проживающих в жилых домах: 

<

адрес>» изъят земельный участок по адресу: РБ, 

<

адрес>, и жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, для муниципальных нужд.

Данное постановление главы администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиками получены уведомления о предстоящем изъятии жилого дома в связи с изъятием земельного участка и проект соглашения об изъятии недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому собственникам предложено заключить соглашение об изъятии с уплатой возмещения рыночной стоимости недвижимости 575 000 руб. в пользу каждого собственника.

Однако ответчики по истечении 90 дней не предоставили подписанное соглашение, предложенное администрацией.

Согласно заключению эксперта 

<

данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составила 2 543 000, в том числе рыночная стоимость права аренды земельного участка – 1 184 000 руб. Рыночная стоимость 50/200 доли в общей долевой собственности составила 635 750 руб.

Согласно статье 279 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное отчуждение земельного участка может осуществляться в соответствии с решением об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, которое принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

В силу подпунктов 1 – 4 пункта 10 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации в течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение:

осуществляют размещение решения об изъятии на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

обеспечивают опубликование решения об изъятии (за исключением приложений к нему) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа (муниципального района в случае, если земельные участки, подлежащие изъятию, расположены на межселенной территории) по месту нахождения земельных участков, подлежащих изъятию;

направляют копию решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам, указанным в заявлениях об учете прав на недвижимость, либо в случае отсутствия указанных адресов по почтовым адресам, указанным в Едином государственном реестре недвижимости. В случае, если в связи с изъятием земельных участков изъятию подлежат расположенные на них здания, сооружения, находящиеся в них помещения, копия решения об изъятии направляется также по месту нахождения таких зданий, сооружений, помещений. Если правообладатель изымаемой недвижимости сообщил адрес для связи в виде электронной почты, ему также отправляется копия решения об изъятии в электронной форме. В отсутствие сведений об адресах, указанных в настоящем пункте, копия решения об изъятии по указанным адресам не направляется;

направляют копию решения об изъятии в орган регистрации прав.

В силу абзаца 2 пункта 2 и подпункта 3 пункта 3 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если одновременно с 

изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таких земельных участках и принадлежащих правообладателям таких земельных участков объектов недвижимого имущества, в размер возмещения включается рыночная стоимость этих объектов недвижимого имущества, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на эти объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

При определении размера возмещения при изъятии земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, рыночная стоимость подлежащих прекращению прав на такие земельные участки устанавливается с учетом следующих особенностей: в случае досрочного прекращения договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком рыночная стоимость данного права определяется как рыночная стоимость права аренды земельного участка до истечения срока действия указанных договоров.

До ДД.ММ.ГГГГ при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд предусматривалась уплата выкупной цены соответствующим публично-правовым образованием. С ДД.ММ.ГГГГ необходимым условием изъятия такого земельного участка является предоставление правообладателю предварительного и равноценного возмещения не только за счет средств соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации, но и в предусмотренных законом случаях за счет организации, на основании ходатайства которой было принято решение об изъятии (статья 281 ГК РФ, пункты 1, 2 статьи 56.4, пункт 13 статьи 56.10 ЗК РФ).

С ДД.ММ.ГГГГ подробно регламентирован порядок выявления лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд, и уведомления таких лиц о планируемом изъятии (статья 56.5 ЗК РФ), а также о принятом решении об изъятии земельного участка (статья 56.6 ЗК РФ), к которым также применяются правила о юридически значимом сообщении (статья 165.1 ГК РФ). При рассмотрении дел по спорам, возникающим в связи с принятием таких решений об изъятии, необходимо учитывать, что бремя доказывания факта соблюдения соответствующих требований земельного законодательства, направления соответствующих сообщений и их доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Изменения коснулись и сроков принудительного изъятия земельных участков. Пунктом 3 статьи 279 ГК РФ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) предусматривалась обязанность органа, принявшего решение об изъятии земельного участка, не позднее чем за год до предстоящего изъятия письменно уведомить об этом собственника участка, а выкуп до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускался только с согласия собственника.

С ДД.ММ.ГГГГ установлена обязанность не только уведомить правообладателя земельного участка о принятом решении об изъятии (пункт 5 статьи 279 ГК РФ, подпункт 3 пункта 10 статьи 56.6 ЗК РФ), но и направить ему проект соглашения об изъятии недвижимости с приложением кадастровых паспортов, отчета об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, а в установленных законом случаях - и отчета об оценке стоимости объектов недвижимого имущества, предоставляемых взамен изымаемого (пункты 2, 4 статьи 56.10 ЗК РФ).

Если правообладатель не заключит соглашение об изъятии, иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка соглашения об изъятии (пункт 2 статьи 282 ГК РФ, пункт 10 статьи 56.10 ЗК РФ).

Статьей 282 ГК РФ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) устанавливался трехлетний срок для предъявления иска о выкупе земельного участка для государственных или муниципальных нужд, исчислявшийся с момента направления собственнику уведомления о предстоящем изъятии земельного участка. Действующая с ДД.ММ.ГГГГ редакция статьи 282 ГК РФ устанавливает, что иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для указанных нужд, который, согласно пункту 13 статьи 56.6 ЗК РФ, составляет три года с момента его принятия. Истечение указанного срока является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Таким образом, независимо от того, какие действия по подготовке к заключению соглашения о выкупе земельного участка были произведены до ДД.ММ.ГГГГ, после указанной даты процедура подготовки и заключения такого соглашения, предусмотренная положениями главы VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации должна быть соблюдена в полном объеме.

Следовательно, иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для указанных нужд.

В соответствии с пунктом 13 статьи 56.6 Земельного кодекса РФ решение об изъятии действует в течение трех лет со дня его принятия.

Из материалов дела следует, что администрация городского округа 

<

адрес> РБ с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об изъятии путем выкупа жилого дома с уплатой возмещения рыночной стоимости недвижимости, прекращении права долевой собственности на доли жилого помещения, выселении обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ, в то время как постановление главы администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельных участков и жилых помещений у землепользователей, проживающих в жилых домах: 

<

адрес>» было принято ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении более 3-х лет со дня его принятия.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении истцом - Администрацией городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан сроков для обращения с иском в суд об изъятии путем выкупа недвижимого имущества и жилого помещения и выселении. Более того, истцом не представлены суду доказательства того, действительно ли на спорной территории планируется строительство объектов муниципального значения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об изъятии путем выкупа недвижимого имущества и жилого помещения и выселении, в связи с чем отказывает в удовлетворении заявленных исковых требованиях в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об изъятии путем выкупа недвижимого имущества и жилого помещения и выселении – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Кочкина И.В.