2-3304/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в размере 130 000 руб. Свои требования мотивировала тем, что по договору найма передала ответчице указанную сумму. Поскольку дом ей в пользование не был передан, ответчица заключила договор найма с иным лицом, денежные средства не вернула, вынуждена обратиться в суд.

Истица в судебное заседание не явилась, направив представителя, который требования поддержал.

Ответчица с иском не согласилась, поскольку истица не приняла дом, а передала право пользования брату, ФИО3, с которым и заключен договор найма. Указанная сумма была зачтена по договору с ФИО3 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, направив представителя, который требования поддержал.

Третье лицо ООО «Пенни Лэйн Коммерц» направили представителя, которые исковые требования поддержали.

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходи к следующему.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что 21.09.2018г между ФИО2 и ФИО1 заключен договор найма жилого дома и земельного участка по адресу: АДРЕС, позиция по генплану № со сроком найма с 25.09.2018г по 24.09.2019г (л.д.29). 

Согласно ст.4.2.1 При заключении настоящего Договора Наниматель передает Наймодателю плату за найма за первый месяц найма, что составляет 130 000 руб.

21.09.2018 года ФИО1 передала ФИО2 130 000 руб. (л.д.8).

Согласно ст.433 ГК РФ если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224) - передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

В нарушение условий договора от 21.09.2018г ФИО2 не передала дом по акту приема-передачи ФИО1 

Убедительных и достоверных доказательств того, что ФИО1 уклонялась от подписания акта приема – передачи и принятии дома, не представлено (ст.56 ГПК РФ). В нарушение условий ранее заключенного договора с ФИО1, 26.09.2018г ФИО2 заключает договор найма на тоже дом с ФИО3 на срок найма с 26.09.2018г по 25.08.2019г.

На основании сказанного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 неосновательное обогащение 130 000 руб., возврат государственной пошлины 3 800 руб., за оформление доверенности 1 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме. 

С У Д Ь Я :