Дело № 2-175/2024

22RS0015-01-2023-004663-09

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 18 января 2024 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Козловой И.В.,

при секретаре Новиковой Л.Ю., 

с участием представителя истца ФИО1, помощника прокурора Конышевой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу. ? доля в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежала матери истца – ФИО4, умершей ДАТА. После смерти матери ФИО2 к нотариусу не обращалась с заявлением о принятии наследства, приняла открывшееся наследство фактически. С ДАТА в доме был зарегистрирован ФИО3, не являющийся родственником семьи И-вых. С момента регистрации ответчик по указанному адресу не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, совместного хозяйства и бюджета истец с ответчиком не ведет, его личных вещей в доме нет. Регистрация ответчика препятствует реализации прав собственника помещения. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала. 

Ответчик ФИО3 содержится в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Алтайскому краю, извещен заблаговременно, возражений против иска не представил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, помощника прокурора Конышевой Е.Г. считает возможным в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, заслушав показания свидетелей, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 и ФИО4 на праве собственности в размере по ? доли на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДАТА принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: АДРЕС.

ФИО4 умерла ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти II-TO НОМЕР.

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по АДРЕС от ДАТА и выписки из домовой книги следует, что в жилом доме по АДРЕС зарегистрирован ФИО3 с ДАТА.

Установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживал.

Свидетели ФИО5, ФИО6, опрошенные в судебном заседании показали, что проживают в АДРЕС. ФИО5, являющийся супругом истца, показал, что был знаком с ФИО3, по просьбе ФИО3 истец зарегистрировала его в своем доме. Ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение. ФИО6, являющийся соседом истца и другом семьи истца, показал, что ответчик ему не знаком, он не видел ни ФИО3, ни его вещей в доме у ФИО2

Сам по себе факт регистрации не влечет приобретение права пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не установлено.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины с ответчика в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО7 Анатольевны удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДАТА. рождения (паспорт серия НОМЕР НОМЕР выдан отделением по вопросам миграции ОМВД России по АДРЕС ГУ МВД России по АДРЕС ДАТА), утратившим право пользования жилым помещением - домом НОМЕР, расположенном по АДРЕС. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 (паспорт серия НОМЕР выдан отделением по вопросам миграции ОМВД России по АДРЕС ГУ МВД России по Алтайскому краю) с регистрационного учета по месту регистрации.

Взыскать с ФИО3, ДАТА. рождения (паспорт серия НОМЕР НОМЕР выдан отделением по вопросам миграции ОМВД России по АДРЕС ГУ МВД России по АДРЕС) в пользу ФИО2 (паспорт серия НОМЕР НОМЕР выдан территориальным пунктом УФМС России по АДРЕС и АДРЕС в АДРЕС ДАТА) судебные расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Козлова

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2024.