2-348/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 04 февраля 2019 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе

судьи Стародумовой С.А.

при секретаре Кокориной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 о взыскании убытков. В обоснование указал, что 21.04.2015 года между ФИО2 и истцом заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

данные изъяты>, после чего истцом было в установленном порядке было оформлено право собственности. В последующем указанная квартира была продана истцом третьему лицу. Решением Нолинского районного суда Кировской области от 26.05.2016 года договор найма жилого помещения от 02.02.2015 по вышеназванному адресу, заключенный между администрацией Куйского сельского поселения и ФИО2, признан недействительным. Признан недействительным договор безвозмездной передачи указанного жилья в собственность от 18.02.2015 года, недействительными договоры купи-продажи от 21.04.2015 года между ФИО2 и ФИО1, от 09.07.2015 года между ФИО1 и ФИО3, от 22.09.2015 года между ФИО4 и ФИО5; прекращено право собственности указанных лиц, возвращена МО Кокуйского сельское поселение указанная квартира; взыскано в пользу ОПФР по Кировской области с ФИО1 средства материнского капитала ФИО6 и ФИО3 в сумме 794 782, 44 руб., с ФИО4 средства материнского капитала ФИО5 в размере 397391, 23 руб. Из материалов дела № 2-3/90/2016 к участию в деле, в котором истец был привлечен, стало известно, что до приобретения истцом квартиры у ответчика, последнему квартира была предоставлена в собственность по договору безвозмездной передачи жилого дома собственность от 18.02.2015 года, заключенного между ФИО2 и администрацией Кокуйского сельского поселения Сунского района Кировской области. Принятым решением от 26.05.2016 году суд установил, что в связи с тем, что ответчик не был признан нуждающимся в установленном законом порядке малоимущим и нуждающимся в жилом помещении, заключение договора социального найма и последующее заключение договора безвозмездной передачи квартиры с последним, противоречит требованиям действующего законодательства. Суд признал сделку недействительной, применив последствия недействительности сделки, признав все последующие сделки недействительными, в том числе, заключенные между истцом и ФИО6, ФИО3, ФИО4 Решением суда с него взысканы в пользу ОПФР по Кировской области средства материнского капитала ФИО6 и ФИО3, полученные им по сделке, в размере 794782, 44 руб. Решением Нолинского районного суда Кировской области от 16.03.2018 года, вступившим в законную силу, с истца взысканы в пользу ФИО4 в порядке регресса убытки в общей сумме 404566 руб. 23 коп. Таким образом, истцу в результате неправомерных действий ответчика причинены убытки на общую сумму 1199348, 67 руб., поскольку жилое помещение ему не возвращено, переданные им по сделке денежные средства ответчиком не возвращены. О выявленных нарушениях ФИО2 при совершении сделки ему не сообщил, в результате неправомерных действий истец понес убытки в виде взысканных с него сумм, и на основании ст. 15 ГК РФ просит взыскать с ФИО2 убытки в сумме 199348 67 руб., и расходы по госпошлине.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца по ордеру адвокат Смертин А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, указав, что частично решения суда исполняются, согласен на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени рассмотрения дела, отзыва не представил.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданских дел 2-3/23/2018, 2-3/90/2016, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ГК РФ, установлено, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Решением Нолинского районного суда г. Кирова от 26.05.2016 года, оставленному без изменения Судебной коллегией по гражданским делам Кировского областного суда 04 августа 2016 года (л.д.6-22, 23-30), признан недействительным с момента заключения договора найма жилого помещения от 02.02.2015 года по адресу: 

<

данные изъяты>, заключенный между администрацией Куйского сельского поселения и ФИО2. Признан недействительным договор безвозмездной передачи указанного жилья в собственность от 18.02.2015 года с момента заключения, заключенный между администрацией Куйского сельского поселения и ФИО2, признаны недействительными договор купли-продажи от 21.04.2015 года между ФИО2 и ФИО1, договор купли –продажи 171/430 долей в праве общей долевой собственности на квартиру от 09.07.2015 года между ФИО1 и ФИО6; договор купли продажи 137/430 долей в праве общей собственности на квартиру от 09.07.2015 года, заключенный между ФИО1 и ФИО4, договор купли продажи 122/430 доли в праве общей долевой собственности на квартиру между ФИО1 и ФИО4; договор купли-продажи от 22.09.2015 года 122/430 долей в праве общей долевой собственности на квартиру между ФИО4 и ФИО5; Применены последствия недействительности сделок в виде прекращения права собственности у указанных лиц, возвращена МО Кокуйского сельское поселение указанная квартира; взысканы в пользу ОПФР по Кировской области с ФИО1 средства материнского капитала ФИО6 и ФИО3 в сумме 794 782, 44 руб., с ФИО4 средства материнского капитала ФИО5 в размере 397 391, 23 руб. 

17.08.2018 года возбуждено исполнительное производство 

<

данные изъяты> в отношении должника ФИО1 о взыскании денежных средств в сумме 794782, 44 руб. на основании исполнительного листа от 23.08.2016 года 

<

данные изъяты>.

Жилое помещение с 

<

данные изъяты>, находится в собственности МО Куйское сельское поселение Сунского района Кировской области, право собственности восстановлено по решению Нолинского районного суда, дата регистрации 05.03.2015года.

Решением Нолинского районного суда г. Кирова от 18.03.2018 года исковые требования ФИО4 удовлетворены. С ФИО1 в пользу ФИО4 взыскано в возмещение убытков 397391 руб. 23 коп., которые он понес в результате признания сделок недействительными, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7175 руб., всего 404566, 23 руб., решение вступило в законную силу (л.д.38-41).

Судом установлено, что денежные средства по договору купли продажи, заключенному между ФИО2 и ФИО1, последнему не возвращены, и не взысканы, в результате признания сделок недействительными, и неправомерных действий ответчика, который не имел законного права пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, не имел права на приватизацию, применения последствий недействительности сделок, истец понес убытки в размере 1199348 руб. 67 коп. ( 404566, 23+794 782, 44), что подтверждается вышеуказанными решениями суда, возражений ответчиком по иску не представлено.

С учетом вышеизложенного, с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение убытков подлежит взысканию 1 199 348 руб. 67 коп., как с виновного лица. 

С учетом ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14197 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 233 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение убытков 1 199 348 руб. 67 коп., а также расходы по госпошлине в размере 14197 руб. 

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Кирова заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья С.А. Стародумова