2-2250/2020

56RS0018-01-2020-001646-49

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

г.Оренбург 07 июля 2020 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Харченко Н.А.,

при секретаре Уразовой А.О., 

с участием истца ФИО1, прокурора Титовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором, ссылаясь на наличие в собственности жилого помещения по адресу: ... отсутствие семейных отношений с ФИО2 (ответчик), просил признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик по указанному истцом месту регистрации не проживает, место жительства не установлено, корреспонденцию не получает по месту регистрации, место его нахождения не известно, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, письменный отзыв суду не предоставил, представителя в суд не направил.

В соответствии со ст.167, гл.22 ГПК РФ с согласия истца суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного производства.

В настоящем судебном заседании истец ФИО3 полностью поддержал требования искового заявления, просил суд удовлетворить. 

Суд, выслушав объяснения стороны истца, заслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу о том, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в виду следующего.

В ходе судебного заседания установлено, что стороны спора ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ... на основании решения суда от ....

Как усматривается из справки ООО «УК «Центр-ЖКХ» от ... и адресной справки, предоставленной суду Отделом адресной справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области по состоянию на ..., в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с ....

ФИО1 является правообладателем жилого помещения по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от .... 

Из объяснений стороны истца, данных в ходе судебного заседания, искового заявления следует, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО2 не проживает, своих вещей там не имеет, попыток вселиться не предпринимал, стороны совместного хозяйства не ведут, ответчик расходы по содержанию жилья не несет, до настоящего времени добровольно не снимается с регистрационного учета по адресу нахождения спорного жилья по неизвестным истцу причинам, судебную корреспонденцию по месту регистрации не получает, членом семьи истца не является, зарегистрирован в спорном жилом помещении в период нахождения в зарегистрированном браке с истцом.

Данные доводы ответчиком не опровергнуты, доказательств обратному суду не представлено. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Представленные истцом в ходе рассмотрения дела доказательства в совокупности свидетельствуют об отсутствии в настоящее время между истцом и ответчиком семейных отношений, отсутствия у ответчика правовых оснований для сохранения регистрации в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу. 

Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения не имеется, в связи с чем, равного с собственником права пользования жилым помещением ответчик не имеет. Доказательств обратного суду не представлено. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, так как отсутствуют обстоятельства, перечисленные в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ. Кроме того, из предоставленных истцом документов усматривается, что в собственности ответчика имеется иное жилое помещение. 

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

Согласно пункту 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. 

С учетом анализа правовых норм, а также установленных по делу обстоятельств, суд считает требования истца законными и обоснованными, и, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: .... 

С учетом анализа правовых норм, а также установленных по делу обстоятельств, суд считает требования истца законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Харченко Н.А.

В окончательной форме решение принято 09.07.2020 года

Судья: Харченко Н.А.

Оригинал подшит в гражданское дело № 2-2250/2020, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга