Дело (УИД) № 42RS0018-01-2020-002353-24

Производство № 2-1040/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 15 октября 2020 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Дементьева В.Г.,

при секретаре Клюевой И.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонного отдела судебных приставов по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам г. Новокузнецка к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

МОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам г. Новокузнецка обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

Свои требования мотивируют тем, что на исполнении в Межрайонном отделе судебных приставов по ....... находятся на исполнении исполнительные производства: исполнительное производство №... от .. .. ....г., возбужденное на основании исполнительного документа №... от .. .. ....г. выданного судебным участком ....... о взыскании задолженности с ФИО1, ......., зарегистрированного по адресу: ул.....г....., о взыскании задолженности в пользу ФИО2 в размере 12709,00 рублей. Остаток задолженности составляет 12 508,21 рублей и исполнительский сбор в размере 1 000,00 рублей.

Исполнительное производство №... от .. .. ....г., возбужденное на основании исполнительного документа №... от .. .. ....г. выданного Орджоникидзевским районным судом ул.....г..... о взыскании задолженности с ФИО1, .. .. ....г. года рождения, зарегистрированного по адресу: ул.....г....., о взыскании задолженности в пользу ФИО3 в размере 218505,79рублей. Остаток задолженности составляет 93173,29 рублей и исполнительский сбор в размере 15295,41 рублей, а также расходы по совершению исполнительских действий в федеральный бюджет в сумме 1751,46 рублей.

Исполнительное производство №... от .. .. ....г., возбужденное на основании исполнительного документа №... от .. .. ....г. выданного судебным участком ....... о взыскании задолженности с ФИО1, .. .. ....г. года рождения, зарегистрированного по адресу: ул.....г....., о взыскании задолженности в пользу ПАО «СКБ-Банк» в размере 67853,17 рублей. Остаток задолженности составляет 67853,17 рублей и исполнительский сбор в размере 4749,72 рублей.

Исполнительное производство №... от .. .. ....г. возбужденное на основании исполнительного документа №... от .. .. ....г. выданного судебным участком ....... о взыскании задолженности с ФИО1, .. .. ....г. года рождения, зарегистрированного по адресу: ул.....г....., о взыскании задолженности в пользу АО «Тинькофф Банк» в размере 48469,83 рублей. Остаток задолженности составляет 48469,83 рублей и исполнительского сбора в сумме 3392,89 рублей.

Исполнительное производство №... от .. .. ....г. возбужденное на основании исполнительного документа №... от .. .. ....г., выданного судебным участком ....... о взыскании задолженности с ФИО1, .. .. ....г. года рождения, зарегистрированного по адресу: ул.....г....., о взыскании госпошлины в пользу МРИ ФНС ....... в размере 200,00 рублей. Остаток задолженности составляет 200,00 рублей и исполнительского сбора в сумме 1000,00 рублей.

Руководствуясь ст. 14, ст. 34, ст. 6 ФЗ «Об исполнительном производстве» указанные выше исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство ......., где должником является ФИО1, ......., зарегистрированного по адресу: ул.....г......

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом - исполнителем установлено, что денежных средств и иного имущества недостаточно для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

.. .. ....г. в рамках сводного исполнительного производства, произведен арест недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ....... доли ФИО1 ......., а именно: земельный участок, площадью 555 кв.м, кадастровый номер объекта ......., находящийся по адресу: ул.....г....., участок №....

Просят обратить взыскание на недвижимое имущество должника, а именно: земельный участок, площадью 555 кв.м, кадастровый номер объекта ......., находящийся по адресу: ул.....г....., участок №... принадлежащее на праве собственности общая долевая собственность, доля в праве ....... ФИО1, .. .. ....г. года рождения. Остаток задолженности по исполнительным документам составляет 250393,98 руб.

Представитель истца МОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам г. Новокузнецка ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дополнительно суду пояснила, что ФИО1 был ознакомлен с каждым из исполнительных производств, возбужденных в отношении него. Согласно сведениям из ЕГРН ответчику принадлежит ? доля в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ул.....г...... Каким образом между собственниками разделен участок ей неизвестно. Стоимость имущества, указанная в акте описи и ареста в размере 300000 руб. является предварительной оценкой ? доли стоимости земельного участка, оценка имущества еще произведена не была. В случае удовлетворения данных исковых требований и обращении взыскания на земельный участок, судебным приставом будет привлечена оценочная организация, и согласно заключению эксперта будет установлена стоимость спорного земельного участка. Полагает, что земельный участок подлежит реализации, а в последующем денежные средства должны быть поделены между двумя собственниками данного земельного участка. В случае реализации может быть продан как целый земельный участок, так и ? доля ответчика. Выдел доли в натуре не произведен, межевание спорного земельного участка не производилось. Третье лицо ФИО5 не давала своего согласие о реализации земельного участка. Если продать земельный участок, то будут нарушены права ФИО5, то есть решение будет не исполнимо. Ей известно, что на спорном участке находится строение, достроенная баня, оценка не проводилась, однако согласно сведениям БТИ и Росреестра строение не зарегистрировано. Земельный участок не однородный, на чьей доле установлено строение и кому она принадлежит не определялось. Автотранспортное средство, принадлежащее ответчику, было арестовано и передано взыскателю ФИО3 Иное имущества, принадлежащее на праве собственности ответчику, отсутствует. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что ему на праве собственности принадлежит ? доля земельного участка, расположенного по адресу: ул.....г....., участок №.... Кроме него, собственником ? доли является ФИО5 В настоящее время на участке находится строение, которое было возведено за счет совместных денежных средств ФИО5 и его. Полагает, что общая стоимость строения составляет около 200000 руб. На указанное строение оформляются документы. Стоимость земельного участка ему неизвестна. Полагает, что исполнительное производство №... от .. .. ....г. не подлежит исполнению, поскольку в отношении ФИО3 возбуждено уголовное дело, которое в настоящее время приостановлено. Решение Орджоникидзевского районного суда г....... от .. .. ....г. вступило в законную силу, обжаловано им не было.

Третье лицо ФИО5 и ее представитель ФИО6, действующий на основании устного ходатайства о допуске в качестве представителя, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, суду пояснили, что доли в натуре выделены не были, возможность выдела доли истцом не выяснялась, на участке находится строение, которое связано с земельным участок, судьба которого не отражена в исковом заявлении, права третьего лица ФИО5 при реализации земельного участка будут нарушены. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы своему представителю.

Представитель третьего лица ФИО3 – ФИО7, действующий на основании доверенности от .. .. ....г., в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что решение Орджоникидзевского районного суда ....... от .. .. ....г. вступило в законную силу, обжаловано не было. Поскольку иное имущество у ответчика отсутствует, судебным приставом – исполнителем был произведен арест спорного земельного участка. В настоящее время задолженность ответчика перед ФИО3 в полном объеме не погашена, в связи с чем считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица АО «Тинькофф Банк», ПАО «СКБ-Банк», Межрайонной ИФНС России ......., третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 1, 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что решением мирового судьи судебного участка № ....... от .. .. ....г. в пользу ФИО2 с ФИО1 взыскан ущерб, причиненный преступлением в размере 12220 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 489 руб. Выдан исполнительный лист серии ВС №... (л.д. 83-87).

.. .. ....г. в отношении должника ФИО1 судебным приставом – исполнителем МОСП по Орджоникидзевскому и ....... было возбуждено исполнительное производство №... на основании вышеуказанного исполнительного документа (л.д. 88).

Постановлением судебного пристава – исполнителя МОСП по Орджоникидзевскому и ул.....г.....м ул.....г..... от .. .. ....г. в рамках исполнительного производства №... от .. .. ....г. объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ул.....г....., Новокузнецкий городской округ, ул.....г....., участок №..., кадастровый №..., площадью 555 кв.м (л.д. 101).

В рамках исполнительного производства №... от .. .. ....г. судебным приставом-исполнителем МОСП по Орджоникидзевскому и ул.....г.....м ул.....г..... .. .. ....г. было вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника ФИО1, произведен арест квартиры, расположенной по адресу: ул.....г..... в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительного сбора и расходов по совершению исполнительных действия (л.д. 102).

Согласно судебному приказу и.о. мирового судьи судебного участка ....... – мирового судьи судебного участка ....... от .. .. ....г. с должника ФИО1 в пользу АО «Тинькофф Банк» взыскана задолженность по договору от .. .. ....г. о выпуске и пользовании кредитной банковской карты Банка №..., образовавшуюся в период с .. .. ....г. по .. .. ....г. в размере 47655 руб., в том числе: основной долг по кредитному договору в размере 25814,11 руб., проценты за пользование кредитом в размере 12456,74 руб., штрафные проценты и комиссии в размере 9384,15 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 814,83 руб. (л.д. 95-96).

Постановлением судебного пристава – исполнителя МОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам г. Новокузнецка от .. .. ....г. в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство № 25622/20/....... на основании выданного судебного приказа от .. .. ....г. (л.д. 97).

Решением Орджоникидзевского районного суда ул.....г..... от .. .. ....г. расторгнут договор займа от .. .. ....г., заключенный между ФИО1 и ФИО3. С ФИО1 в пользу ФИО3 взыскана задолженность по договору займа от .. .. ....г. в размере 180000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 21292 рубля 87 копеек; проценты за пользование денежными средствами по договору займа, исходя из ключевой ставки Банка России, начисленных на сумму основного долга, начиная с .. .. ....г. до дня фактического возврата суммы займа; судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 рублей; по оплате государственной пошлины в размере 5212 рублей 92 копейки. На основании указанного решения был выдан исполнительный лист серии ФС №... (л.д. 89-93).

Судебным приставом – исполнителем МОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам г. Новокузнецка .. .. ....г. в отношении должника ФИО1, на основании исполнительного листа серии ФС №..., возбуждено исполнительное производство №... (л.д. 94).

Постановлением судебного пристава – исполнителя МОСП по Орджоникидзевскому и ул.....г.....м ул.....г..... от .. .. ....г. в рамках исполнительного производства №... от .. .. ....г., произведен арест имущества должника ФИО1, расположенного по адресу: ул.....г.....80 в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительного сбора и расходов по совершению исполнительных действия (л.д. 103).

.. .. ....г. судебным приставом-исполнителем МОСП по ....... составлен акт описи и ареста имущества, согласно которому описи и аресту подвергнуто имущество, а именно земельный участок, расположенный по адресу: ул.....г....., Новокузнецкий городской округ, ул.....г....., кадастровый №..., площадью ....... кв.м, стоимость имущества составила 300000 руб. (л.д. 104-108).

Согласно постановлению Орджоникидзевского районного суда г. ....... от .. .. ....г. ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 19.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях, и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере ....... рублей в доход государства. 

.. .. ....г. судебным приставом – исполнителем МОСП по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам г. Новокузнецка в отношении должника ФИО1 было возбуждено исполнительное производство о взыскании с него штрафа в размере 1000 руб. (л.д. 98). 

Согласно постановлению судебного пристава – исполнителя МОСП по ....... от .. .. ....г. в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство №... о взыскании с него исполнительского сбора в размере 1000 руб. (л.д. 99).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района ....... от .. .. ....г. с ФИО1 в пользу ПАО «СКБ-Банк» взыскана задолженность по кредитному договору №... от .. .. ....г. в размере 66751,89 руб., в том числе: задолженность по кредиту в размере 49400 руб., проценты за пользование кредитом в размере 17351,89 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1101,28 руб. (л.д. 75-76).

Постановлением судебного пристава - исполнителя МОСП по ....... от .. .. ....г. в отношении должника ФИО1 было возбуждено исполнительное производство №... на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района г. ....... от .. .. ....г. (л.д. 77).

Из решения мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района г. ....... от .. .. ....г. следует, что с ФИО1 в пользу Межрайонной ИФНС ....... области взыскана государственная пошлина в размере 200 руб. На основании указанного решения был выдан исполнительный лист серии ВС №... (л.д. 78-81).

На основании исполнительного документа серии ВС №... постановлением судебного пристава – исполнителя МОСП по ....... от .. .. ....г. было возбуждено исполнительное производство №... в отношении должника ФИО1 (л.д. 82).

Согласно постановлению судебного пристава - исполнителя МОСП по ....... от .. .. ....г. исполнительные производства №..., №... объединены в сводное исполнительное производство и ему присвоен номер №... (л.д. 26-27). 

Согласно сведениям из ЕГРН собственниками земельного участка, расположенного по адресу: ул.....г..... являются ФИО1 и ФИО5 (л.д. 52-57).

Согласно п. 6 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 г. N 569-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе определен ст. 255 ГК РФ.

Так, в соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о возможности выдела доли должника в праве на земельный участок в натуре, а также не представлено направления сособственнику земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, более того межевание земельного участка не проводилось, границы долей собственников определены не были, оценка доли также произведена не была, в связи с чем обращение взыскание на земельный участок повлечет нарушение прав третьего лица ФИО5, являющейся собственником ? доли земельного участка.

Более того, как видно из представленных суду судебным приставом фотоматериалов, на спорном земельном участке, находится строение, также принадлежащее должнику ФИО1 и третьему лицу ФИО5, что также не оспаривалось ответчиком и третьим лицом ФИО5

То обстоятельство, что право собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО8 и ФИО5 в установленном порядке не зарегистрировано, не является основанием для отступления от принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (пп. 5 п. 1 ст. 1пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации), поскольку судебный пристав-исполнитель в силу ч. 1 ст. 66 Закона «Об исполнительном производстве» вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

Тем самым вопрос о нахождении на земельном участке, на которое истец просит обратить взыскание, принадлежащий ответчику и третьему лицу объект недвижимости, является юридически значимым обстоятельством для правильного разрешения настоящего спора.

При таких обстоятельствах требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок без находящегося на нем объекта недвижимости являются необоснованными.

На основании вышеизложенного, суд отказывает в удовлетворении требований истца об обращении взыскания на земельный участок в полном объеме.

Разрешая требования третьего лица ФИО3 о взыскании с ФИО1 расходов на оплату услуг представителя, суд приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 98 ГПК РФ судебные издержки, понесенные третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, участвовавшими в деле на стороне, в пользу которой принят судебный акт по делу, могут быть возмещены им, если их фактическое поведение как участников судебного процесса способствовало принятию данного судебного акта.

Таким образом, отказ в удовлетворении исковых требований является основанием для отказа в удовлетворении требований третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 о взыскании судебных расходов.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Межрайонного отдела судебных приставов по Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам г. Новокузнецка к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, - отказать.

В удовлетворении требований ФИО3 о взыскании судебных расходов с ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья В.Г. Дементьев

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2020 года. 

Судья В.Г. Дементьев