Резолютивная часть решения оглашена 11 августа 2025 года

Мотивированное 

решение

 изготовлено 11 августа 2025 года

50RS0035-01-2025-007900-16

№ 2-6806/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года г. Подольск 

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Грабовецкой О.М.

при секретаре Левиновой К.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, к 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом имеющихся уточнений /т. 1 л.д. 177/, обратилась в суд с исковыми требованиями к 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> об обязании 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> произвести перерасчет размера пени, начисленных по лицевому счету № за просрочку исполнения обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом применения срока исковой давности, списать пени, начисленные за период до ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, обязании 

<

данные изъяты> осуществлять выдачу платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> по лицевому счету № с учётом перерасчета размера начисленных пени. 

Истец свои требования мотивирует тем, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является несовершеннолетняя ее дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 (собственник), ФИО1 (мать собственника), ФИО3 (отец собственника), брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, истец была вынуждена нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за себя и несовершеннолетнего ребенка, между ФИО1 и ФИО3 был определен порядок внесения платы и раздел имеющейся задолженности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету составляет 

<

данные изъяты> рублей и пени в размере 

<

данные изъяты> рублей. Истец указывает, что из представленной справки о начислениях задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей. Истец считает, что сумма выставленных пени несоразмерна последствиям нарушения обязательства по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, а также период начисления пени составляет с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, т.е. за пределами срока исковой давности. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков была направлена досудебная претензия, однако до настоящего времени ответ не поступил, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Истец – ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие /т. 2 л.д. 65, т. 2 л.д.66-68/.

Ответчик – представитель 

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому просит отказать в удовлетворении исковых требований и рассмотреть дело в отсутствие представителя /т. 1 л.д. 33-34, т. 2 л.д. 72-74, т. 2 л.д. 75-77/.

Ответчик – представитель 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен /т. 2 л.д. 61, т. 2 л.д. 69-71/

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представлено.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Подольского городского суда Московской области.

В связи с неявкой в судебное заседание истца и представителя ответчиков, извещенных надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке в судебное заседание.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 /т. 1 л.д. 8/. ФИО2 является дочерью ФИО3 и ФИО1 /т. 1 л.д. 10/. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут /т. 1 л.д. 11/. 

Выписка из домовой книги подтверждает, что в указанном жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ФИО3 /т. 1 л.д. 9/. 

Финансовый лицевой счет № открыт на имя ФИО2. 

Как следует из искового заявления, между ФИО3 и истцом определен порядок внесения платы и раздел имевшейся на лицевом счете задолженности. Так на основании решения Подольского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок и размер ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты> в размере ? доли каждому от общего размере ежемесячных начислений, определен порядок и размер ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес> размере ? доли каждому от общего размере ежемесячных начислений, определена ФИО1 и ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты> рублей каждому, решение суда является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО3 отдельных платежных документов, указанное решение суда вступило в законную силу /т. 2 л.д. 79-80/. 

В подтверждении своих доводов истцом представлены: копия выписок о задолженности /т. 1 л.д. 12,13/.

ДД.ММ.ГГГГ истец обращалась к ответчикам с досудебной претензией произвести перерасчет пени, однако, до настоящего времени ее требования в добровольном порядке не удовлетворены /т. 1 л.д. 15/.

Истцом также представлено обращение в 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ФИО1 просит пересчитать пени согласно досудебной претензии /т. 1 л.д. 16/.

Согласно ответу от 

<

данные изъяты> данное обращение от ДД.ММ.ГГГГ было перенаправлено в 

<

данные изъяты> /т. 1 л.д. 36/.

Согласно представленному ответу на обращение, 

<

данные изъяты> не усматривает правовых оснований для списания пени, начисленных по лицевому счету /т. 1 л.д. 37/. 

Представителем 

<

данные изъяты> представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому Общество считает, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку осуществляет деятельность в качестве платежного агента на основании ч. 15 ст. 155 ЖК РФ, предоставление коммунальных услуг, а также платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг является обязанностью управляющей организации, начисления и перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, а также все изменения по лицевому счету осуществляются Обществом по поручению исполнителя, деятельность Общества основана на агентских договорах, заключаемых с управляющими организациями, а не с потребителями коммунальных услуг, агентское вознаграждение за данные услуги ему уплачивают управляющие организации, просит в удовлетворении требований истца к 

<

данные изъяты> отказать /т. 2 л.д. 61/.

Представителем 

<

данные изъяты> представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик иск не признает, просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку пени являются мерой ответственности должника за просрочку обязательств, размер пени установлен ч. 14 ст. 155 ЖК РФ /т. 1 л.д. 33-34/. 

Судом с целью проверки доводов истца и ответчиков, исследована детализация по услугам и периодам /т.1 л.д. 38-86, т. 1 л.д. 106-121/, квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг /т. 1 л.д. 101-105, т. 1 л.д. 124-176/, выписка о задолженности по лицевому счету № /т.1 л.д. 122-123, т. 1 л.д. 184-262/, справки о начислениях и единый платежный документ за ДД.ММ.ГГГГ /т. 2 л.д. 2-40,41-60

Указанные документы подтверждают, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> по состоянию на май ДД.ММ.ГГГГ составляла 

<

данные изъяты> рублей, в том числе пени в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 статье 156 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

Согласно п. 1 статье 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Подпунктом «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ) предусмотрено, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п. 36 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ) расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Согласно п.40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ) потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии с подпунктом "д" п. 31 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила) исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки.

Согласно п. 69 Правил в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В силу вышеуказанных правовых норм, при определении суммы задолженности потребителя за коммунальные услуги учету подлежит сумма оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг, оказанных этому потребителю с момента возникновения у него обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

По смыслу положений статьи 309, пункта 1 статьи 329, пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка как обеспечение исполнения обязательства должна стимулировать должника к исполнению обязательства, делая его неисполнение невыгодным для него.

Бремя доказывания несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства возлагается на должника.

Снижение судом неустойки не должно влечь убытки для кредитора и вести к экономической выгоде недобросовестного должника в виде пользования денежными средствами по заниженной ставке процентов.

Согласно ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.

Пунктом 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с п. 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В пункте 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена недопустимость злоупотребления правом.

Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисление пени в рассматриваемом случае является следствием нарушения порядка и сроков оплаты коммунальных услуг.

Истец, ссылаясь на ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил обязать ответчиков списать указанную задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в связи с пропуском срока исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 настоящей статьи).

В соответствии с пунктом 1 статьи 206 Гражданского кодекса Российской Федерации должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности. Если по истечении срока исковой давности должник или иное обязанное лицо признает в письменной форме свой долг, течение исковой давности начинается заново

Из буквального толкования данных норм права следует, что истечение срока исковой давности не освобождает должника от обязанности исполнить обязательство, не препятствует ему в исполнение такому обязательства, как и не препятствует кредитору принять от должника предложенное обстоятельство.

В то же время, в случае пропуска кредитором срока исковой давности и обращении в суд за защитой своего права суд отказывает в удовлетворении такого требования при наличии со стороны ответчика (должника) соответствующих возражений относительно применения последствий пропуска срока исковой давности.

Пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Ни положения главы 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, ни иными нормами права не предусмотрено такое самостоятельное основание прекращение обязательства как истечение срока исковой давности по обязательству.

Отсутствует подобное основание для проведения перерасчета начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и в Жилищном кодексе Российской Федерации, а также в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354.

Общие основания для прекращения обязательств приведены в главе 26 Гражданского кодекса Российской Федерации и такого основания для прекращения обязательств по заявлению должника, как истечение срока исковой давности, нормы Гражданского кодекса Российской Федерации не содержат.

Отсутствует подобное основание для проведения перерасчета начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и в Жилищном кодексе Российской Федерации, а также в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354.

Исковая давность в соответствии с положениями пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяется по заявлению должника в споре и ее истечение не возлагает на кредитора безусловной обязанности исключить сведения о наличии задолженности в случае, если во взыскании задолженности не было отказано в судебном порядке.

Отказывая в удовлетворении требований об обязании 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> произвести перерасчет размера пени, начисленных по лицевому счету № за просрочку исполнения обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом применения срока исковой давности, списать пени, начисленные за период до ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, обязании 

<

данные изъяты> осуществлять выдачу платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> по лицевому счету № с учётом перерасчета размера начисленных пени, о применении положений о пропуске ответчиком сроков исковой давности для взыскания задолженности; применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд исходит из того, что по смыслу закона истечение срока исковой давности для взыскания задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не являются основанием для возложения на управляющую компанию обязанности исключить сведения о наличии задолженности из финансово-лицевого счета, открытого на имя плательщика для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств истцом не представлено, в связи с чем судом не установлены правовые основания для списания задолженности, признавая невозможным применение последствий пропуска срока исковой давности к сумме долга по заявлению истца, а не ответчика.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства нарушения прав истца не установлено. На протяжении длительного времени истец не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, в настоящее время истец жилищно-коммунальные услуги оплачивает в меньшем размере от суммы начисленных платежей, следствием чего явилось образование задолженности по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги и пени. В связи с чем, правовые основания для удовлетворения требований в этой части отсутствуют.

При этом судом не установлено, что истцу задолженность начисляется неверно. Правомерность начисления оплаты за коммунальные услуги, в том числе пени, подтверждена письменными материалами дела, в том числе справкой начислений и оплаты по лицевому счету.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> об обязании произвести перерасчет размера пени, начисленных по лицевому счету № за просрочку исполнения обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом применения срока исковой давности, списать пени, начисленные за период до ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, обязании 

<

данные изъяты> осуществлять выдачу платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> по лицевому счету № с учётом перерасчета размера начисленных пени– отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Подольский городской суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья подпись О.М. Грабовецкая