Дело № 2-815/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 11 мая 2023 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующей судьи Лыщенко Е.С.,

при секретаре судебного заседания Янбековой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального района 

<

...> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, а также 3-и лица, заявляющие самостоятельные требования ФИО2, ФИО3, обратились в суд с исковым заявлением, в дальнейшем с уточнением к нему, к Администрации муниципального района 

<

...> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что муж истца ХХХ, умерший 

<

...>, согласно договору купли-продажи б/н от 

<

...> заключенному между ним и Б., приобрел жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>. С 1985 года вся семья К-вых проживали в данном доме, платили налоги, коммунальные платежи, возвели хозяйственные постройки, открыто владели и пользовались домом как своим собственным. По состоянию на 

<

...> Кумертауским бюро технической инвентаризации был составлен технический паспорт, куда был включен индивидуальный жилой дом, общей площадью 40,7 кв.м., по вышеуказанному адресу. Согласно выписке из ЕГРН от 

<

...>, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют. Согласно выписке из ЕГРН от 

<

...>, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок под жилым домом отсутствуют. Согласно градостроительного заключения отдела строительства, архитектуры и вопросов жизнеобеспечения Администрации муниципального района 

<

...> размещение 

<

...> проходит через охранные зоны ВЛ-0,4 кв. от ЗТП 

<

...>, КЛ, ВЛ-6 кв. Фид. 19 п/с ВЭС-Ермолаево н.

<

...> ООО «Башкирэнерго», с которыми необходимо осуществлять согласование при строительстве дома. Так как жилой 

<

...> года постройки на момент начала строительства нормативы, установленные Постановлением правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 

<

...> 

<

...> не были приняты. Согласно справке нотариуса 

<

...> 

<

...> от 

<

...> заведено наследственное дело к имуществу ХХХ, наследниками являются жена ФИО1, сын ФИО3, дочь ФИО4 Признать право собственности на данный дом можно только в судебном порядке, так как умерший наследодатель при жизни в установленном порядке не зарегистрировал право собственности на приобретенный им дом.

Просят суд признать право собственности на жилой дом, общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, по 1/3 доли за каждым.

Истец ФИО1, 3-и лица, заявляющие самостоятельные требования ФИО2, ФИО3, 3-и лица Администрация сельского поселения Ермолаевский сельский совет, нотариус нотариального округа 

<

...> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации муниципального района 

<

...> РБ извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором заявленные требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Определением суд от 

<

...> к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Башкирэнерго», представитель которого о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил отзыв в котором указал, что в удовлетворении заявленных требований он не возражает, также просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

На основании статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 

<

...>, Пленума ВАС РФ 

<

...> от 

<

...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 

<

...> N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что муж истца ФИО1 и отец 3-х лиц ФИО2 и ФИО3 - ХХХ, умерший 

<

...>, согласно договору купли-продажи б/н от 

<

...> заключенному между ним и Б., приобрел жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>. 

По состоянию на 

<

...> Кумертауским бюро технической инвентаризации был составлен технический паспорт, куда был включен индивидуальный жилой дом, общей площадью 40,7 кв.м., по вышеуказанному адресу. 

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

...>, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют. 

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

...>, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок под жилым домом отсутствуют. 

Согласно градостроительному заключению отдела строительства, архитектуры и вопросов жизнеобеспечения Администрации муниципального района 

<

...> размещение 

<

...> проходит через охранные зоны ВЛ-0,4 кв. от ЗТП 

<

...>, КЛ, ВЛ-6 кв. Фид. 19 п/с ВЭС-Ермолаево н.

<

...> ООО «Башкирэнерго», с которыми необходимо осуществлять согласование при строительстве дома. Так как жилой 

<

...> года постройки на момент начала строительства нормативы, установленные Постановлением правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 

<

...> 

<

...> не были приняты. 

Представитель ООО «Башкирэнерго» в своем отзыве указал, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> не расположен в охранной зоне линий электропередач и прав сетевой организации не нарушает, угрозы жизни и здоровью не создает, не препятствует обслуживанию и эксплуатации линии электропередач. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

Из представленного на запрос суда нотариусом нотариального округа 

<

...> наследственного дела 

<

...> (09-01-04 к наследственному имуществу умершего ХХХ усматривается, что с заявлениями к нотариусу о принятии наследства 

<

...> обратились жена ФИО1, сын ФИО3, дочь ФИО4

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному 

<

...> нотариусом второй Кумертауской государственной нотариальной конторы РБ ФИО5 ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются наследниками по 1/3 доли каждый. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности на наследство.

Споров о праве на наследственное имущество не имеется. 

При указанных обстоятельствах, требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку иск возник не по вине ответчика, суд полагает, что судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., оплаченной истцом ФИО1 подлежат оставлению за истцом.

В то же время, при подаче заявлений о признании за ФИО2 и ФИО3 право собственности по 1/3 доли за каждым, указанными лицами государственная пошлина в доход бюджета муниципального района не поступила. 

Поскольку общий размер госпошлины составляет 9 219 руб. - 3 000 руб. уплаченной истцом = остаток 6 219 руб. подлежит внесению в доход бюджета, т.е. с ФИО2 и ФИО3 должно быть взыскано с каждого по 3 109,50 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального района 

<

...> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности по 1/3 доли за каждым на объект индивидуального жилищного строительства: жилой дом, площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> (кадастровый 

<

...>).

Взыскать с ФИО2 (паспорт 

<

...>) в доход бюджета муниципального района 

<

...> государственную пошлину государственную пошлину в размере 3 109 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО3 (паспорт 

<

...>) в доход в доход бюджета муниципального района 

<

...> государственную пошлину государственную пошлину в размере 3 109 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Кумертауский межрайонный суд РБ.

Председательствующая подпись

<

...> 

<

...>

<

...>