Дело № 2-570/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Брянск 14 мая 2018 года

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Петрякова А.В.,

при секретаре Тычина Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Брянского района Дружининой А.М., представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 11.04.2013 г. С 05.08.2015 г. в указанную квартиру в качестве ее мужа был вселен ответчик, с согласия истца зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. 

Истец, ссылаясь на то, что с конца 2017 года отношения с ФИО3 окончательно испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, по вышеуказанному адресу постоянно не проживает, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, однако, тот добровольно не выписывается из жилого помещения, регистрация ответчика препятствует ей в реализации прав собственника, просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что 27 октября 2017 года истец переехала в г. Москва в связи с поступившим предложением по повышению должности в сфере ее трудовой деятельности, ответчик отказался следовать за ФИО2, после чего отношения между ними резко ухудшились. С указанного момента ответчик фактически не проживает в спорном помещении. Согласно п. 10 брачного договора, заключенного между истцом и ответчиком, последний обязался в случае расторжения брака в течение 10 дней освободить недвижимость, принадлежащую другому супругу, что не было сделано в установленный для этого срок. Указал, что расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, коммунальные платежи оплачивает истец. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени судебного заседания, сведений об уважительных причинах своей неявки суду не представил. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против исковых требований. 

Суд на основании ст.233 ГПК РФ с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора Брянского района Дружининой А.М., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 и ФИО3 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Запись акта о расторжении данного брака составлена 16 апреля года №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-МР №, выданным отделом ЗАГС Фокинского района г. Брянска управления ЗАГС Брянской области. Ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 является собственником квартиры, общей площадью 77,5 кв.м., этаж 3, мансарда №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 26 апреля 2018 года. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что с конца 2017 года ФИО3 по месту регистрации не проживает, его вещи в доме по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. После выезда с указанного места жительства ответчик временно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по гор. Брянск вх. №4215 от 11.04.2018 г. Выезд с места жительства по адресу регистрации ответчика был обусловлен его личными мотивами и не носил вынужденного характера. До настоящего времени право собственности истца на указанную квартиру ответчиком не оспорено и не оспаривается. 

Как следует из п. 9 брачного договора от 15.03.2018 г., заключенного между ФИО3 и ФИО2, супруг, являющийся владельцем любой недвижимости, может предоставить в период брака на основании соответствующего договора право пользования, принадлежащей ему недвижимости другому супругу, с правом регистрации этой недвижимости. На основании п. 10 указанного договора, в случае расторжения брака право пользования вышеуказанной недвижимости, предоставленное на основании предыдущего абзаца настоящего договора, прекращается. Поэтому супруг, не являющийся собственником соответствующей вышеуказанной недвижимости, обязан в течение 10 дней со дня расторжения брака освободить эту недвижимость, принадлежащую другому супругу, а крупногабаритные вещи допустимо хранить в этой недвижимости не более 3-х месяцев. Супруг, являющийся собственником соответствующей вышеуказанной недвижимости, имеет право в судебном порядке снять другого супруга с регистрации. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 общий бюджет не ведут, коммунальные услуги оплачиваются истцом. Членом семьи истца ответчик не является. 

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 допустимых доказательств в обоснование возражений относительно иска суду представлено не было. 

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит требования ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий А.В. Петряков

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2018 года.