Мотивированное 

решение

 изготовлено 13.02.2026

Дело № 2-241/2026

УИД: 66RS0028-01-2025-002405-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ирбит 30 января 2026 года

Ирбитский районный суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Пермяковой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Модиной Н.Л.,

с участием прокурора Швейцарова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2. В обоснование иска указал, что он (ФИО1) является правообладателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 27.11.2007. С 20.07.2023 в квартире по указанному адресу зарегистрирован ФИО2, своего согласия на регистрацию ФИО2 в своей квартире ФИО1 не давал. ФИО2 не является членом семьи ФИО1, у ФИО2 своя семья, он постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО2 не проживает и не проживал, его вещей квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства с ним не ведется, какого - либо договора о праве пользования с ним не заключалось. Просил признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 2).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал. ФИО2 его сын, никогда не проживал в данной квартире. Регистрация ответчика в его жилом помещении нарушает его права как собственника, препятствует оформлению субсидии.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен с исковыми требованиями ФИО1.

В соответствии с положениями ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело при данной явке.

Заслушав истца, мнение прокурора Швейцарова В.А., полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требований о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Кроме того собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать, те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом в бесспорном порядке установлено, что единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1 (л.д.6).

Согласно справки ООО "Резерв", отдела миграции МО МВД «Ирбитский» в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (л.д. 8, 20).

Из пояснений истца, представленных документов которые не кем не опровергнуты, и в силу ст. 55, 68, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются доказательствами по делу, установлено, что ответчик ФИО2 не является собственником данного жилого помещения, не является членом семьи истца, был зарегистрирован в 2023 году, но не вселялся и не проживал в жилом помещении, какого - либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось, спора о праве на жилое помещение не имеется.

Реализуя права собственника жилого помещения, истец обратился в суд, преследуя цель устранить нарушения его прав на распоряжение им без каких - либо ограничений, в виде наличия регистрации ответчика по указанному адресу и суд с учетом положений ст. 209, 235, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, рассмотрев дело в пределах заявленных требований по представленным сторонами доказательствам, в отсутствие возражений со стороны ответчика, учитывая его не проживание в данном жилом помещении, не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, считая их обоснованными.

Каких - либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования выше указанным жилым помещением на момент рассмотрения дела, в отсутствие возражений ответчика, судом не установлено.

Регистрация ответчика в жилом помещении не является безусловным основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 № 14, по смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Несмотря на то, что ответчик приходится истцу сыном, он не является членом семьи истца, поскольку состояние родства не является достаточным основанием для постановки вывода о том, что ответчик является членом семьи истца, так как совместное хозяйство не ведут, в спорном жилом помещении ответчик не проживает и не пытался вселиться. Ответчик не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

Суд, в соответствии со ст. ст. 59-60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признает достаточными доказательствами, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета отделом по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ирбитский» ФИО2 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, путём подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Председательствующий - (подпись)