72RS0013-01-2023-003152-03

Дело № 2-4036/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 18 июля 2023 года 

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Блохиной О.С.

при секретаре Левчик Д.В.,

с участием старшего помощника прокурора Калининского АО г. Тюмени ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени обратился в суд с заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени. Договор социального найма в отношении квартиры не заключался, квартира в муниципальный специализированный жилищный фонд г. Тюмени не включена. Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире проживал ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Ответчик в квартире не проживает, квартира опечатата, доступ в указанное помещение отсутствует. За защитой своих прав истец обратился в суд.

Представитель Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по по месту регистрации.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат по назначению ФИО8 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, просит в удовлетворении требований отказать.

Выслушав объяснения представителей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить требования, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени

Договор социального найма в отношении квартиры не заключался, квартира в муниципальный специализированный жилищный фонд г. Тюмени не включена. 

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире проживал ФИО5 на основании ордера, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанном жилом помещении зарегистрирован его сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из представленных истцом актов следует, что ответчик ФИО2 в квартире длительное время не проживает, квартира опечатата, доступ в указанное помещение отсутствует.

Согласно ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства право пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, решение суда о выселении гражданина из жилого помещения или признании утратившим право пользования является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

На основании вышеизложенного, поскольку наниматель жилого помещения умер, договор социального найма в отношении квартиры не заключался, ответчик в квартире не проживает, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика нарушает права истца, таким образом, суд считает возможным признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ФИО2

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб. в бюджет муниципального образования г. Тюмени. 

Руководствуясь ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 83 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 12, 56, 67, 98, 191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рожедния, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования г. Тюмени государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.

Председательствующий судья (подпись) О.С. Блохина 

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2023 года.

Копия верна.

Судья О.С. Блохина