Мотивированное 

решение

 изготовлено 05 декабря 2019 года

УИД № 66RS0024-01-2019-003004-47

Дело № 2-2512/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 28 ноября 2019 года 

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи М.П. Вершининой, 

при секретаре Коноплине П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении им были зарегистрированы и вселены ответчики. К членам его семьи ответчики не относятся, и были зарегистрированы с целью трудоустройства. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает права истца, как собственника жилого помещения. В связи с чем, истец просит признать их утратившими право пользования домом № 

<

адрес>

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Истец ФИО1 заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения – жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со справкой с места жительства (л.д. 20), в доме по месту жительства зарегистрированы ФИО2, ФИО3 Данное обстоятельство ответчиками не оспорено.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, прав на спорный дом не имеют, в жилом помещении не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут. 

Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения дела ответчики не имеют никаких законных оснований для проживания в доме, принадлежащем истцу на праве собственности.

Исходя из требований вышеприведенных правовых норм, а также того обстоятельства, что соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками по пользованию спорным жилым помещением не имеется, ответчики членами семьи истца не являются, регистрация места жительства ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку ответчики препятствуют в реализации принадлежащих истцу вещных прав на жилое помещение в нарушение требований закона, правовых оснований для сохранения за ответчиками прав владения и пользования жилым помещением не имеется. 

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение является основанием снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд 

<

адрес>

Судья М.П. Вершинина