№ 2-931/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

3 сентября 2018 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе председательствующего судьи Сбитневой Ю.Д., 

при секретаре Митрохиной Ю.В., 

с участием истца ФИО2, 

представителя истца ФИО5, 

представителя ответчика АО «Система Город» ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>, публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Карьера», акционерному обществу «Система Город» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, применении срока исковой давности к начислению долга, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Карьера», акционерному обществу «Система Город», в котором просил определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> между нанимателями в равных долях от общего размера оплаты, по 1/6 доле каждому зарегистрированному; обязать ПАО «Т плюс», АО «Система Город», ООО «Карьера» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: 

<

адрес>, применить к начислению долга по коммунальным платежам последствия пропуска срока исковой давности. 

В обоснование исковых требований ФИО2 указал, что он и ответчики зарегистрированы в жилом помещении- квартире по адресу: 

<

адрес>. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто. В соответствии со ст.196 ГК РФ срок исковой давности составляет 3 года и начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является нарушителем. Сумма долга за период с 2 мая 2015 года по 2 мая 2018 года составила 120 680, 42 руб., соответственно, доля истца составляет 20 113, 40 руб. 

Определением Ленинского районного суда г.Орска от 13 июля 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация г.Орска. 

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика АО «Система Город» ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, однако, полагала, что АО «Система Город» является ненадлежащим ответчиком, поскольку, АО «Система Город» на основании агентских договоров, заключенных с поставщиками коммунальных услуг, производит лишь начисление платы за коммунальные услуги и осуществляет доставку платежных документов до потребителей. Полномочий на разделение лицевых счетов у организации нет.

Ответчики ФИО7, ФИО9, ФИО8, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, уважительных причин своей неявки в суд не представили. 

Представители ответчиков ООО «Карьера», ПАО «Т плюс», представитель третьего лица администрации г.Орска, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. 

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, принимая их надлежащее извещение. 

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика АО «Система Город», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ устанавливает самостоятельную ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая вышеназванные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Заключение такого соглашения не предполагает открытие отдельного финансового лицевого счета, а устанавливает лишь обязанность по выдаче отдельных платежных документов.

В соответствии с п.25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жил ого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). 

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам его семьи на основании обменного ордера предоставлено жилое помещение-квартира, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Согласно справке ООО «ЛКС-4» (ООО «Карьера) в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО9, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО1 

Согласно выписке из финансового лицевого счета по адресу: 

<

адрес> за период с 1 января 2012 года по май 2018 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 243 686, 25 руб. и пеня в размере 106236, 53 руб. 

20 марта 2018 года между АО «Система Город» и ООО «ЛКС-4» заключен агентский договор №, согласно которому ООО «ЛКС-4» уполномочил АО «Систему Город» с 1 мая 2018 года ежемесячно производить начисление платы Абонентам за услуги, указанные в Приложении № 1 Договору, а также выставлять ЕПД, производить распечатку и доставку до всех Абонентов. 

27 июня 2018 года прошла регистрация в налоговом органе Межрайонная ИФНС России № 10 по Оренбургской области по изменению наименования организации ООО «ЛКС-4» на ООО «Карьера».

Как установлено в ходе разбирательства, истец и ответчики не являются членами одной семьи, достоверных доказательств того, что они не пользуются квартирой по адресу: 

<

адрес>, не представлено. 

Таким образом, истец, сохраняющий право пользования жилым помещением, имеет право на заключение с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

А при таких обстоятельствах суд считает необходимым определить порядок и размер участия нанимателя и бывших членов его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, количества лиц, которые зарегистрированы в жилом помещении: 1/6 доля - у ФИО2, 5/6 долей у ФИО9, ФИО8, ФИО4 и ФИО1

При этом, суд также принимает во внимание, что истец вправе требовать определения размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг только в отношении себя и не вправе требовать определения размера участия каждого из ответчиков, которые, исходя из принципа диспозитивности (пункт 2 статьи 1, статья 9 Гражданского кодекса Российской Федерации), по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Решение суда будет являться основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, о чем также заявлял истец. 

Кроме того, АО «Система Город», на основании представленных агентских договоров действует от имени и за счет исполнителей, т.е. ресурсоснабжающих организаций, производит начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, формирование и доставку платежных документов до потребителя. 

В связи с чем, в удовлетворении исковых требований к АО «Система Город» следует отказать. 

Разрешая исковые требования ФИО2 о применении срока исковой давности к начислению долга по коммунальным платежам, суд учитывает следующее.

Согласно правовой позиции Верховного Суда, изложенной в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Согласно ст.199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст.56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. 

Таким образом, с учетом принципа диспозитивности гражданского процесса, право на заявление о пропуске срока исковой давности принадлежит ответчику, но не истцу. В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела требований о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг никем не заявлялось, в связи с чем, оснований для применения срока исковой давности не имеется. Обстоятельства, на которых истец основывает свое требование о применении срока исковой давности при исчислении задолженности по коммунальным платежам, ФИО2 не указаны. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Карьера», акционерному обществу «Система Город» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, применении срока исковой давности к начислению долга, удовлетворить частично.

Определить порядок участия ФИО2 в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на него 1/6 доли общей площади жилого помещения. 

Решение является основанием для формирования отдельного платежного документа по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также за коммунальные услуги, исходя из 1/6 доли общей площади жилого помещения. 

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО2, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Сбитнева Ю.Д.

Мотивированное решение изготовлено 7 сентября 2018 года.

Судья Сбитнева Ю.Д.