№2-1824/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень 16 марта 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Медведевой О.В., с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО 

<

адрес> ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах ФИО6 об устранении препятствий в праве собственности путем признания не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

первоначально истец обратился с иском в суд с требованиями о признании не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированных по месту жительства ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО3. Требования иска мотивированы тем, что истец является собственником в ? доле указанной квартиры, сособственником является ФИО10, с согласия которой зарегистрирована ФИО2, которая в свою очередь без согласия третьего лица зарегистрировала своих детей. Однако ответчик в спорном доме никогда не проживали, вещей в нем не имеют, регистрация была формальной для целей трудоустройства в 

<

адрес>. Кроме того, ответчики не являются членами семьи истца и третьего лица, какие-либо договоры о праве пользования домом также отсутствуют. Истец полагает, что ответчики не приобрели право пользования, место их фактического проживания неизвестно. Регистрация ответчика создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением по его усмотрению. 

Ответчики, третье лицо ФИО10, представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания по указанному в иске адресу, уважительных причин неявки суду не представлено. Представитель истца по доверенности 

<

адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства в силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ судом принято заявление об исправлении печатной ошибки в части указания персональных данных ответчиков, а именно: истец просит устранить препятствия в праве собственности и признать ФИО4, ФИО5 и ФИО6 не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей требования обоснованными, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) истец ФИО1 и третье лицо ФИО10 являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, каждый в ? доле, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

Согласно копии домовой (поквартирная) книге для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Истцом оплачиваются коммунальные услуги из расчета зарегистрированных лиц, иного в суде не добыто. 

Из ответа на судебный запрос МАОУ СОШ № 

<

адрес> с углубленным изучением краеведения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ученицей 8Г класса, в личном деле указан адрес проживания: 

<

адрес>, данные о родителях : мама ФИО4.

Ответчиками доказательств наличия и приобретения права пользования спорным жилым домом, суду в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

В силу положений постановления Верховного Суда Российской Федерации от 16.04.1998 регистрация не является основанием возникновения права пользования, с учетом установленного по делу и в силу ст. 60,69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации суд находит обоснованными требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом, поскольку в судебном заседании из текста искового заявления установлено, что ответчики не вселялись в спорный дом, совместно с истцом или третьим лицом не проживали, прав предусмотренных ст. ст.61,69 Жилищного кодекса Российской Федерации не приобрели, следовательно право пользования на жилое помещение у них не возникло. 

Учитывая, что ответчики не проживают в принадлежащем истцу и третьему лицу доме, их регистрация препятствует истцу в осуществлении его прав собственника по распоряжению объектом недвижимости, суд считает, что исковые требования о признании не приобретшими право пользования подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требование о снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку удовлетворение судом требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования домом, являются самостоятельным основанием для снятия соответствующим регистрирующим органом указанных лиц с регистрационного учета и являются излишне заявленными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ФИО5 и ФИО6 не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Калашникова С.В.

В окончательной форме решение изготовлено 23.03.2021.