Дело № 2-1415/2020

УИД48RS0005-01-2020-001515-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2020 года город Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Мартышовой С.Ю.,

с участием помощника прокурора Липецкого района Кудриса Д.В.,

при секретаре Подзорове Р.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО9 В.К., ФИО4, Оглы Д..С., ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратился с исковым заявлением к ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, указывая, что истец является собственником жилого помещения по указанному адресу. Ответчики ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не проживают, членами семьи истца не являются, обязанность по содержанию жилого дома, оплаты коммунальных услуг не несут. В связи с чем, просит признать ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО10 исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить исковые требования. Истец ФИО1 пояснил, что обстоятельств регистрации ответчиков в жилом доме не знает, сначала ответчики были прописаны по адресу: 

<

адрес>, затем оказались прописаны по адресу 

<

адрес> принадлежащем ему жилом доме.

Ответчики ФИО11, ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Липецкому району в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения истца, представителя истца, помощника прокурора, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав истца, представителя истца, помощника прокурора Липецкого района Кудриса Д.В.., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в связи с их законностью и обоснованностью, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

В соответствии со ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации также закреплено право собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, а также на совершение по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно информационной справки администрации сельского поселения Кузьмино-Отвержский сельсовет, по адресу 

<

адрес> помимо истца ФИО1, его матери ФИО12 зарегистрированы ответчики ФИО11, ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13, ФИО14 пояснили, что ответчики не жили в указанном жилом доме, их вещей в доме нет, кто их прописал в дом не знают.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом доме, принадлежащем истцу, не проживают, их вещей в доме не имеется, членом семьи истца не являются. 

Доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ не представлено.

Представленные доказательства в своей совокупности свидетельствуют о том, что ответчики ФИО11, ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 членом семьи истца не являются, в доме не проживают, бремени по его содержанию не несут, вещей ответчиков в доме нет. 

Право пользования жилым помещением у гражданина возникает при вселении и фактическом проживании в жилом помещении. Сам факт наличия регистрации в жилом помещении не порождает права на жилое помещение. 

При изложенных обстоятельствах, поскольку истец является собственником жилого дома, а ответчики членом его семьи не являются, соглашения сторон о пользовании спорной жилой площадью не имеется, каких-либо обязательств у истца перед ответчиком не имеется, а также исходя из того, что ответчики выбыли из жилого дома, ответчики не имеют правовых оснований для пользования и проживания в спорном жилом доме. В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета в жилом доме, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Пунктами 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, предусмотрено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО11, ФИО3, ФИО9, ФИО4 Д.С., ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.

Судья С.Ю.Мартышова

Мотивированное заочное решение

изготовлено 02.11.2020 года