Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 апреля 2017 года 

<

адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Галимова А.И.

при секретаре ФИО3

с участием представителя истца ФИО4,

с участием представителя ответчика ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования 

<

адрес> Красноперекопск Республики Крым «Жилищно-эксплуатационное объединение» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию дома и придомовой территории, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное унитарное предприятие Муниципального образования 

<

адрес> Красноперекопск Республики Крым «Жилищно-эксплуатационное объединение» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию дома и придомовой территории. В обоснование исковых требований указывается, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью 356 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. В соответствии со ст.ст. 161, 162 ЖК РФ собственники помещений выбрали в качестве способа управления домом управляющую организацию МУП «ЖЭО». Действуя в качестве исполнителя коммунальных услуг, истец свои обязательства исполнил. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 76 323,04 рублей. При этом, в адрес ответчика 24.05.2016г. был направлен проект договора на возмещение затрат по оплате услуг по содержанию общего имущества, но до настоящего времени договор не заключен.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

В ходе судебного заседания представитель ответчика заявил ходатайство о прекращении производства по настоящему делу, поскольку имеют место правоотношения сторон, связанные с предпринимательской деятельностью. ФИО7 является индивидуальным предпринимателем, помещения использовались для целей предпринимательской деятельности.

Представитель истца возражала по заявленному ходатайству, по мнению представителя истца правила подсудности не нарушены, поскольку ФИО8 является собственником нежилого помещения как физическое лицо, а не как индивидуальный предприниматель.

Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2 "О некоторых вопросах, возникших в связи с принятием и введением в действие Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 3 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч. 1, 2 данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов. 

В соответствии с положениями статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Установлено, что ФИО2 является индивидуальным предпринимателем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в его собственности находится нежилое помещение площадью 356,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 10 микрорайон, 

<

адрес>. Указанное помещение ответчиком используется в качестве магазина с целью извлечения прибыли. Нежилое помещение встроено-пристроенное в первый этаж жилого пятиэтажного дома имеет отдельный вход/выход, что не оспаривается представителем истца, то есть помещение, принадлежащее ответчику оборудовано самостоятельным входом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что настоящий спор между сторонами подведомствен арбитражному суду, поскольку ответчик ФИО9 является действующим индивидуальным предпринимателем, а нежилое встроенно-пристроенное помещение используется им для осуществления предпринимательской деятельности.

Учитывая изложенное, на основании статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по данному делу как неподведомственное суду общей юрисдикции, разъясняя истцу право обращения в арбитражный суд. 

На основании изложенного и руководствуясь статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования 

<

адрес> Красноперекопск Республики Крым «Жилищно-эксплуатационное объединение» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию дома и придомовой территории прекратить в связи с неподведомственностью спора суду общей юрисдикции.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение 15 дней.

Судья А.И. Галимов