Дело № 2-107/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 23 января 2019 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Родиной М.В., 

с участием адвоката Калгиной Е.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Шатура Московской области о признании права собственности на комнату, 

установил:

24.12.1996 между ФИО1 и ПТО ГХ был заключен договор о передаче квартир в собственность граждан Шатурского района Московской области в отношении комнаты № в 

<

адрес>, жилой площадью 19,8 кв.м. Договор зарегистрирован в администрации Шатурского района Московской области 26.12.1996, реестровый номер 4244.

С указанного времени он пользуется комнатой как своей собственной, проживает в ней, оплачивает коммунальные услуги.

В настоящее время он обнаружил, что адрес регистрации, указанный в паспорте, не соответствует фактическому, а именно, в паспорте указано, что он зарегистрирован в 

<

адрес>, однако он занимает комнату № в 

<

адрес>. Чтобы устранить несоответствие, ему было предложено представить правоустанавливающие документы на комнату, между тем, было установлено, что договор не был зарегистрирован в Шатурском БТИ, также был дан ответ, что он не принимал участие в приватизации жилья. 

В сведениях ОАО «Шатурская управляющая компания» занимаемое ФИО1 жилое помещение числится как приватизированное.

01.11.2018 ФИО1 обратился в УФСГРКиК по Московской области с заявлением о регистрации права, однако, получил уведомление о приостановлении государственной регистрации права по причине отсутствия заявления на право собственности и переход права собственности городского округа Шатура, выписки из муниципальной собственности сроком до 16.02.2019.

Истец ФИО1 просит признать право собственности на комнату № 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель – адвокат Калгина Е.М., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – представитель администрации городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, привлеченное к участию в деле в соответствии со ст. 43 ГПК ПРФ, представитель ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 24.12.1996 между ФИО1 и ПТО ГХ был заключен договор о передаче квартир в собственность граждан Шатурского района Московской области в отношении комнаты № в 

<

адрес>, жилой площадью 19,8 кв.м. 

Договор зарегистрирован в администрации Шатурского района Московской области 26.12.1996, реестровый номер 4244, однако он не прошел регистрацию в Шатурском отделе Бюро технической инвентаризации, как того требовал п. 10 договора (л.д. 10).

В приватизационном деле имеется ордер № 1106 от 06.05.1976, из которого следует, что гр. ФИО1, проживающий в 

<

адрес>. № по 

<

адрес>, имеющий двухкомнатную квартиру площадью 33 кв.м., имеет право вселения в порядке обмена с гр. ФИО4 на жилую площадь по адресу: 

<

адрес>, размером 19,8 кв.м. (л.д. 25). 

По информации Шатурского отдела Орехово-Зуевского филиала ГУП МО «МОБТИ» от 22.10.2018 гр. ФИО1, проживающий на территории г. Шатуры, не принимал участия в приватизации жилья (л.д. 9).

Согласно выписки из домовой книги за ноябрь 2018 года в жилом приватизированном помещении по адресу: 

<

адрес>, с 24.05.1976 постоянно зарегистрирован ФИО1 (л.д. 11).

По сведениям ЕГРН по состоянию на 15.10.2018 информация о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости отсутствует (л.д. 12).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец на законных основаниях занимает указанное жилое помещение и с ним был заключен договор приватизации, свои обязанности как собственника исполняются им надлежащим образом, ранее свое право на приватизации жилого помещения использовано не было, в связи с чем, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Данное решение является основанием для регистрации права на недвижимое имущество, в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Грошева