Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Семикаракорск 13 июля 2018 года 

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Прохоровой И.Г.

при секретаре Хромовой О.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО1 –ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на ? долю жилого дома площадью 76,2 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, фактически принявшей наследство после смерти Я. 

У С Т А Н О В И Л :

Представитель ФИО1-ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на ? долю жилого дома площадью 76,2 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство после смерти Я. 

Обосновав заявленные требования следующим образом.

21 мая 2014 года, умерла К.., *** года рождения, бабушка ФИО1, которая *** года оставила завещание по которому все своё имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилась, она завещала ФИО1, *** года рождения. К. на момент смерти принадлежала ? доля домовладения, расположенного по 

<

адрес>, которую К.., согласно договора на передачу квартир ( домов)в собственность от 20 февраля 1994 года, приватизировала совестно с Я..-своим внуком, который умер ДД.ММ.ГГГГ. При этом, после смерти Я.., К. к нотариусу за оформлением не обращалась, фактически приняв наследство, не оформив при этом должным образом право собственности на принятую в порядке наследования долю в праве. В настоящее время, оформление, фактически принятой К.. после смерти Я. ? доли жилого дома, у нотариуса невозможно, в связи с отсутствием документов, подтверждающих родство между К. и Я.., в связи с чем, ФИО1 вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1, в судебное заседание, состоявшееся 13 июля 2018 года, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени его проведения, не прибыл, заявив перед судом ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, в силу требований ч.5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО1-ФИО2 в судебном заседании требования своего доверителя поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд о признании права собственности ФИО1 на ? долю жилого дома площадью 76,2 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м., расположенного по 

<

адрес> в порядке наследования после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство после смерти Я.. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, в судебное заседание, состоявшееся 13 июля 2018 года, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени его проведения не прибыли, направили в суд телефонограмму о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, в силу требований ч.5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматрива-ет дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1-ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно требований ч.2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу разъяснений, содержащихся в п.п.8 и 12 Постановления Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено из материалов дела, на основании заявления К.., поданного на имя директора совхоза "К" о приобретении в общую совместную собственность квартиры, с учетом справки о составе семьи от 21 декабря 1993 года, в которой в качестве члена семьи К. указан Я., *** года рождения- внук, 20 февраля 1994 года между совхозом "К" и К. был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, по которому " владелец" передал в собственность, а "приобретатели" К. и Я. приобрел ? долю домовладения, состоящего из 2-х квартирного дома, общей полезной площадью 76,2 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м., по 

<

адрес> Право собственности К. и Я. на долю в праве зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации -28 марта 1994 года (л.д.20).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с 28 марта 1994 года, собственниками ? доли жилого дома, расположенного по 

<

адрес> являлись К.. и Я. 

В силу требований части 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (часть 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом выше изложенных требований статьи 244-245 Гражданского кодекса Российской Федерации, доли К. и Я. собственников ? доли домовладения являются равными, и как следствие этого каждому их них принадлежит по ? доли домовладения. 

Как следует из сведений, содержащихся в похозяйственной книге №* Зеленогорской сельской администрации, по 

<

адрес> проживали К., *** года рождения, и её внук-Я., *** года рождения. Проанализировав содержание сведений, содержащихся в похозяйственнйо книге, а также в справке о составе семьи от 21 декабря 1993 года, суд приходит к выводу о том, что Я., *** года рождения –это внук К., *** года рождения.

Согласно справки Главы Администрации Задоно-Кагальницкого сельского поселения от 4 мая 2018 года, в 1998 году ? доле жилого дома, принадлежащего К..на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность был присвоен новый 

<

адрес>, кадастровый номер №*** (л.д.31).

Как следует из копии свидетельства о смерти №***, выданного отделом ЗАГС Семикаракорского района Ростовской области, Я., *** года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). 

В соответствии с требованиями статьи 1113-1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Следовательно, именно 3 октября 2004 года -открылось наследство после смерти Я.

Согласно требований статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу требований ч.1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Согласно ч.1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери ( ч.1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Материалы дела не содержат сведений о наследниках А. первой очереди. 

В силу требований части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что после смерти Я. наследственное дело не заводилось, с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору никто не обращался (л.д.65).

Согласно требований части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотрен-ных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно требований п.36 " Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав", утвержденных Правлением ФНП 28 февраля 2006 года (далее Методические рекомендации) кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство. Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Однако следует иметь в виду, что действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ). 

Согласно требований п.п.1 п.37 Методических рекомендаций под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами. Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю.Фактическое принятие наследства наследником имеет место и в случаях, когда наследник не проживал совместно с наследодателем, однако у него имеется в совместной или долевой собственности с наследодателем наследуемое имущество, то есть когда наследственное имущество находится в общей собственности наследника и наследодателя, поскольку, исходя из норм ст. ст. 244 - 249, 253, 255, 256 и др. ГК РФ, участники общей собственности (в т.ч. долевой) сообща владеют и пользуются общим имуществом. 

Как следует из материалов дела, а именно справок, выданных истцу Главой Администрации Задоно-Кагальницкого сельского поселения, Я., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, постоянно проживал по 

<

адрес> совместно с К., *** года рождения (л.д.32); К., умершая ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала по 

<

адрес>, (л.д.56)

Таким образом, в судебном заседании установлено, что К.. –являющаяся бабушкой Я.., после смерти последнего -ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла наследство в виде ? доли жилого дома площадью 76,2 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, при этом при жизни К..своих прав на данное имущество не зарегистрировала. 

Как следует из копии свидетельства о смерти №***, выданного отделом ЗАГС администрации Семикаракорского района Ростовской области, К, *** года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Истец ФИО1 является наследником К..на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, по которому К.. все своё имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилась, завещала ФИО1, *** года рождения (л.д.5).

6 октября 2014 года, ФИО1 обратился с заявлением о принятии наследства после смерти К. по завещанию от 17 ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Семикаракорского нотариального округа Ростовской области К.. (л.д.52).

ФИО3- наследник по закону, отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе К.., о чем подал нотариусу Семикаракорского нотариального округа Ростовской области К. соответствующее заявление (л.д.53).

Согласно требованиям статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В абз. 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как установлено в судебном заседании К.. являлась наследником фактически принявшим наследство после смерти Я. в виде ? доли жилого дома площадью 76,2 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м., расположенного по 

<

адрес>,

При этом, согласно выписки из Единого государственного реестра, права К. на данную долю в праве на жилой дом не были зарегистрированы при жизни последней (л.д.33-36). 

Как следует из материалов дела, К.. на момент смерти, на основании договора на передачу квартир ( домов) в собственность граждан от 20 февраля 1994 года, являлась собственником ? доли жилого дома площадью 76,2 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, при этом право собственности К. на данную долю зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации (л. д.20).

В силу требований части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истцом ФИО1 заявлено требование о признании права собственности на ? долю жилого дома площадью 76,2 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м., расположенного по 

<

адрес> в порядке наследования после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство после смерти Я.. 

При этом действия истца ФИО1-обращение к нотариусу за принятием наследства, создают законную презумпцию принятия ими наследства. Презумпция принятия наследства является гарантией не только свободы наследника относительно приобретения наследства, но также защиты прав наследника, принявшего наследство таким образом. Презумпция может быть оспорена.

Наследство переходит к наследникам одномоментно со времени открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации.

В соответствии с ч.4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В силу требований ч.1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, и одновременно учитывает, что для наследования необходим предусмотренный законом набор определенных юридических фактов.

В соответствии с ч.4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С принятием наследства прекращается гражданское состояние наследника как вероятного правопреемника наследодателя, каждый наследник становится действительным субъектом прав и обязанностей вместо прежнего субъекта этих прав и обязанностей. Наследник становится собственником, обладающим конкретными объектами собственности, как следствие этого требования ФИО1 о признании за ним права собственности на ? долю жилого дома площадью 76,2 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес> в порядке наследования после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство после смерти Я. подлежат удовлетворению. 

На основании выше изложенного, руководствуясь статьей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования представителя ФИО1 –ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на ? долю жилого дома площадью 76,2 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м., расположенного по 

<

адрес> в порядке наследования после смерти К., ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство после смерти Я. -удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти К., умершей 21 мая 2014 года, фактически принявшей наследство после смерти Я., право собственности на ? долю жилого дома площадью 76,2 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м., расположенного по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Ростоблсуд через Семикаракорский райсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2018 года