Дело №2-5702/2018

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

10 июля 2018 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М.,

при секретаре Зиганшиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «АК БАРС» БАНК к ФИО1 действующего в своих интересах и в интересах ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ПАО «АК БАРС» БАНК (далее-истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО2 действующего в своих интересах и в интересах ФИО1 ФИО3 (далее-ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №..., расположенной по адресу: ... и снятии с регистрационного учета, а также о возврате уплаченной государственной пошлины в размере 6 000 рублей, в обоснование указав, что 15 августа 2017 года Росреестром за истцом было зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру, на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга. Однако в ней состоят на регистрационном учете ответчики, которые в квартире не проживают.

На судебное заседание представитель истца не явился, извещен, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, на судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям не поступили. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 119 Гражданского кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

Из материалов дела следует, что 15 августа 2017 года Набережночелнинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (Управление Росреестра по Республике Татарстан) за ПАО «АК БАРС» БАНК зарегистрировано право собственности на квартиру №..., расположенную по адресу: ..., на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 30 июня 2016 года. 

Согласно выписке из домой книги в квартире №17, расположенной по адресу: 

<

...> бул. Шишкинский, д. 30 зарегистрированы ответчики.

Как видно из содержания искового заявления, ответчики зарегистрированы в спорной квартире, тем самым нарушают права собственности нового собственника жилого помещения – ПАО «АК БАРС» БАНК. 

При таком положении исковое требование подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрен способ защиты нарушенного права в виде снятия с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в компетенцию суда не входит. Вступившее в законную силу решение суда будет являться для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Также в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению требование в части возврата ответчиком расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск публичного акционерного общества «АК БАРС» БАНК к ФИО1 действующего в своих интересах и в интересах ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 действующего в своих интересах и в интересах ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда, вступившее в законную силу, является для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «АК БАРС» БАНК государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

На момент публикации решение не вступило в законную силу. Копия верна Судья Фарзутдинов И.М.