Подлинник Дело № 2-4630/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 октября 2018 года

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе 

председательствующего судьи Курбановой Р.Б., 

при секретаре Петряевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ИКМО г. Казани и ФИО2 о признании наследником фактически принявшим наследство, включении доли наследственного имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на долю в наследственном имуществе,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО1 и ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 обратились в суд с иском к ИКМО г. Казани о восстановлении срока для принятия наследства и включении наследственного имущества в наследственную массу.

В обосновании иска указали, что --.--.---- г.г. умер супруг и отец истцов И. При его жизни ими была осуществлена приватизация занимаемого ими жилого помещения ... ..., каждый в 1\4 доле.

Истцы указывают, что после смерти И.. открылось наследство, состоящее из 1\4 доли в праве собственности на указанную квартиру.

Будучи наследниками первой очереди в установленный шестимесячный срок в права наследования не вступили, пропустили указанный срок.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просят восстановить пропущенный срок для принятия наследства, открывшегося после смерти И., умершего --.--.---- г.г. и включить 1\4 долю в праве собственности на ... ... в наследственную массу после смерти И.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 от исковых требований к ИКМО г. Казани о восстановлении срока для принятия наследства и включении наследственного имущества в наследственную массу отказался, просил производство по делу в указанной части требований прекратить.

Определением суда от 10 октября 2018г. производство по делу в части требований ФИО4 от исковых требований к ИКМО г. Казани о восстановлении срока для принятия наследства и включении наследственного имущества в наследственную массу прекращено в связи с его отказом от иска.

В ходе судебного разбирательства истица изменила основания заявленных требований в части восстановления пропущенного срока для принятия наследства, просила признать ее наследником фактически принявшим наследство, а также увеличила исковые требования, просила также признать право собственности в порядке наследования на 1\4 долю спорной квартиры.

В настоящем судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ИКМО г. Казани о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился.

Привлеченная судом в качестве соответчика ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, представила письменное заявление об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствии.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права либо иными способами, предусмотренными законом.

Согласно статье 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать и иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти И. умер --.--.---- г.г.

После его смерти открылось наследство в виде 1\4 доли в праве собственности на ... ....

Согласно представленным документам, истица является супругой умершей.

Также из пояснений истицы следует, что она фактически приняла наследство после смерти супруга И., в течение шести месяцев вступила во владение наследственным имуществом, пользуется им, оплачивает все необходимые расходы по его содержанию.

В судебном заседании данные обстоятельства никем не оспаривались.

Следовательно, доказательства о фактическом принятии наследства истицей суду представлены, соответственно, имеются основания для удовлетворения требований истицы о признании ее наследником, фактически принявшим наследство, открывшегося после смерти супруга И.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В пункте 8 Пленума Верховного Суда Р от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ" указано, что, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом, необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение) (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно статье 165 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Судом установлено, что 21 мая 2013 года между МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов г.Казани» и ФИО5, ФИО1 и ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 был заключен и подписан сторонами договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, доля в праве каждого – по 1/4 в квартире, расположенной по адресу: ... ....

В судебном заседании истица пояснила, что поскольку право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... .... оформлено не было, а потому 1\4 доля квартиры, принадлежащая умершему не вошла в состав наследственного имущества.

Таким образом, судом установлено, при жизни И. выразил свое волеизъявление на приватизацию занимаемой квартиры ... ..., следовательно, он также произвел действия по приватизации, однако по независящим причинам – ввиду своей смерти, право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Оснований для отказа в приватизации в судебном заседании не выявлено.

Руководствуясь вышеуказанным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации и применяя аналогию закона – статью 165 Гражданского Кодекса Российской Федерации, позволяющую считать заключенной сделку, не прошедшую государственную регистрацию, суд считает, что поскольку при жизни умерший И. выразил свою волю на приватизацию квартиры и предпринял необходимые меры для оформления договора приватизации спорного жилого помещения. Однако по не зависящим от него причинам, в связи со смертью, при жизни он не успел зарегистрировать и получить соответствующие правоустанавливающие документы.

С учетом реализованного умершим И. субъективного права на приватизацию и отсутствия основания для его отказа, суд приходит к выводу о том, что 1/4 доля спорной квартиры входит в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя И.

Поскольку судом установлено, что истица, являясь наследником первой очереди и фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти своего супруга, следовательно, она имеет право на получение в собственность наследственное имущество в виде 1\4 доли спорной квартиры.

При таких обстоятельствах, оценивая в совокупности все представленные суду доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.ст. 17,28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ИКМО г. Казани и ФИО2 о признании наследником фактически принявшим наследство, включении доли наследственного имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на долю в наследственном имуществе удовлетворить.

Признать ФИО1 наследником, фактически принявшим наследство, открывшегося после смерти И., умершего --.--.---- г.

Включить 1/4 долю в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ... наследственную массу после смерти И., умершего --.--.---- г.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ... порядке наследования, после смерти И., умершего --.--.---- г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: Курбанова Р.Б.