Дело № 2-2558/2019 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

28 июня 2019 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Роговой Ю.П., 

с участием адвоката Хохлова С.Ю., 

при секретаре Тищенко Н.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бадюлиной К.А. к Шелаковой С.Г., третье лицо УФМС РФ в Пролетарском районе г. Ростова-на-Дону, о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бадюлина К.А. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что является собственником 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной на седьмом этаже девятиэтажного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в квартире по указанному адресу зарегистрирован ответчик Шелакова С.Г.. Ответчик является бывшей супругой сына истца ФИО1, брак между которыми расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Пролетарского судебного района г. Ростова-на-Дону. Ответчик 08.07.2014 г. покинула Ростовскую область, в указанной квартире не проживает, личных вещей не имеется. Членом семьи истца не является, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует. В настоящее время место жительства ответчика не известно. Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения Бодюлина К.А. просит признать Шелакову С.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец Бадюлина К.А. поддержала заявленные требования, просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. 

Ответчик Шелакова С.Г. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по правилам ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат ответчика Хохлов С.Ю., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, и действующий на основании ордера, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица – УФМС в Пролетарском районе г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил. Дело рассмотрено в его отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, по смыслу Закона возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в п.13 «по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). 

Судом установлено, что истец Бадюлина К.А. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9-10). 

Согласно справке, выданной 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, данным поквартирной карточки, с 01.10.1993 года в квартире по указанному адресу зарегистрирован ответчик Шелакова С.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6-7).

Как следует из представленной выписки из решения мирового судьи судебного участка № Пролетарского района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, брак зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Шелаковой С.Г., расторгнут, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указала, что, ответчик, бывшая супруга ее сына, 08.07.2014 г. выехала добровольно из Ростовской области, однако место жительство ответчика истцу не известно. Соглашение о совместном проживании между истцом и ответчиком отсутствует, общего хозяйства и общего бюджета истец и ответчик не имеют. Доказательств обратного суду не представлено. 

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответной стороной не представлено суду достоверных доказательств в подтверждение своих возможных возражений на заявленные исковые требования.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении не свидетельствует о том, что право пользования ответчиком жилым помещением основано на обязательственных отношениях, в том числе вытекающих из договоров найма жилого помещения, безвозмездного пользования.

Исходя из требований вышеприведенных правовых норм, а также установленных судом обстоятельств того, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением не имеется, регистрация ответчика нарушает права собственника, в связи с чем никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, право собственности на которое зарегистрировано за истцом не имеется, соответственно право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, не сохраняется, а по требованию собственника подлежит прекращению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости признания Шелаковой С.Г. утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с действующим законодательством регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. И сам по себе факт регистрации ответчика в указанном домовладении не свидетельствует о приобретении им права на эту жилую площадь. 

Согласно п. 2 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку суд пришел к выводу о том, что Шелакова С.Г. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, следовательно, она должна быть снята с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2019 года.

Судья: Ю.П. Роговая