Дело № 2-46/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 08 февраля 2018 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе

председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Казариновой Н.Б.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, по доверенности от 15.02.2017г.,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика - адвоката Максакова Г.С., по ордеру №... от **.**.**., удостоверение №...

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании долга, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании долга и судебных расходов, в обоснование указывая на то, что **.**.**. между ними был заключен договор о совместной деятельности по строительству жилого дома в по адресу .... Согласно договору, ответчик принял на себя следующие обязательства: выделить земельный участок под строительство дома площадью ... кв.м.; согласовать с администрацией города все вопросы по строительству дома; производить наём подрядных организаций для выполнения строительных работ; осуществлять контроль за производством работ; осуществить продажу дома. Истец принял на себя обязательства по финансированию строительства дома и поставке материальных ценностей. Также договором предусмотрено, что после строительства и продажи дома полученные средства распределяются следующим образом: ... руб. – ответчику за земельный участок; из оставшихся денежных средств ... передаются истцу, ... – ответчику. За период с **.**.**. истцом осуществлено финансирование строительства дома и поставка материальных ценностей на общую сумму ... руб. В **.**.**. истцу стало известно о продаже ответчиком дома за ... руб. В течение **.**.**. и **.**.**. истец неоднократно требовал от ответчика исполнения обязательств по договору. **.**.**. ответчик передал истцу часть денежных средств, за счет которых осуществлялось строительство дома, в размере ... руб., оставшаяся задолженность составляет ... руб. С учетом уточнения иска, просит взыскать с ответчика указанную сумму, а также денежные средства в размере ... руб. согласно п. 3 договора о совместной деятельности, а всего ... руб., и расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивает в полном объеме. Суду пояснил, что с ответчиком знаком с начала **.**.** года. Когда ответчик занялся строительством дома в г. ... из-за отсутствия у него денег они заключили договор о совместной деятельности, по которому истец финансирует ответчика и поставляет ему строительные материалы, а ответчик после продажи дома передаст ему часть денежных средств, как указано в договоре. Договор был напечатан и подписан в его офисе по адресу: ... в день его составления **.**.**. При этом присутствовал их общий знакомый Н.. Сведения по площади дома были названы ответчиком, которому передан второй экземпляр договора. Точный адрес дома был дописан от руки позднее, когда он стал известен, и тоже в присутствии ответчика. В связи с частым отсутствием на рабочем месте, денежные средства в офисе по поручению истца ответчику передавал Н.., который в тот период работал под началом истца. Он же вел записи о передаче денег ответчику, а также с его слов записывал приобретенные стройматериалы, о чем ответчик расписывался. Истец приобретал и доставлял ответчику забор, по другим стройматериалам не помнит. Документов на стройматериалы не сохранилось. Ответчик вернул ему только ... руб., о чем была составлена расписка истцом, он сделал ее копию, на которой оба подписались, и передал ее ответчику. Подлинник договора от **.**.**. он потерял, предоставить его суду не может. С заявлением о применении срока исковой давности не согласен, так как дом был продан в **.**.**.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании доводы истца поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском не согласен. Суду пояснил, что земельный участок под строительство дома в г. ... ему был предоставлен в **.**.**. С ФИО1 он никакие вопросы по строительству не решал, денег у него не брал. Они втроем дружили на тот период, а потом с Н. очень сильно рассорились в **.**.**. Деньги в долг на строительство дома ему всегда давал Н. это было и в офисе истца, где работал Н., и дома у Н.. Тот на листах вел записи переданных денег и он (ответчик) расписывался. После продажи дома, подсчитав оставшуюся сумму долга перед Н., и не имея из-за ссоры с ним контактов, он попросил ФИО1 передать Н. долг в сумме ... руб., перечислив сумму на счет истца. И считал, что раз Н. не позвонил, значит, ФИО1 отдал ему деньги. ФИО1 сам зачем-то написал две расписки и дал ему подписать. Он не заключал никакой договор с ФИО1, не признает в копии представленного договора свою подпись. На **.**.**. площадь земельного участка была ... кв.м., номера дома еще не было, поэтому в договоре указаны неверные сведения. Также считает, что истец пропустил сроки исковой давности.

Представитель ответчика Максаков Г.С. в судебном заседании заявил о пропуске истцом срока исковой давности, так как дом был построен в **.**.**., а также то, что факт утраты подлинника договора о совместной деятельности свидетельствует о подложности договора. Просит в иске отказать.

Выслушав стороны, их представителей, свидетеля, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. 

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 

Согласно ч. 1 ст. 1041 ГК РФ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи. Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами (ч. ч. 1,2 ст. 1042 ГК РФ).

Статьей 1043 ГК РФ, предусмотрено, что внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.

Частью 1 статьи 808 ГК РФ предусмотрено, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Согласно части 2 указанной нормы, в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Как усматривается из материалов дела, постановлением Главы МО «... от **.**.**. №... утвержден акт выбора земельного участка от **.**.**. под строительство жилого дома по по адресу ... ФИО3, на основании его заявления от **.**.**. ФИО3 предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. в аренду сроком на ... месяцев, и разрешено строительство жилого дома. **.**.** с ФИО3 был заключен договор №... о предоставлении земельного участка в аренду. Постановлением руководителя администрации МР «...» от **.**.**. №... земельный участок площадью ... кв.м. был предоставлен ФИО3 на новый срок в аренду на ... месяцев, заключен договор аренды от **.**.**. №.... Кадастровые работы в отношении земельного участка выполнены ООО «...» **.**.**. и установлена площадь земельного участка в размере ....м.

Постановлением руководителя администрации городского поселения «...» от **.**.**. №... жилому дому по по адресу ... (владелец ФИО3) присвоен адресный номер ... 

**.**.**. ФИО3 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на ... этажный жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...

Постановлением главы администрации МР «...» от **.**.**. №... было прекращено право аренды земельного участка площадью ... кв.м., предоставленного ФИО3 Земельный участок предоставлен ФИО3 в собственность, с заключением договора купли-продажи (купчая) земельного участка от **.**.**. №...

**.**.**. между ФИО3 и О. был заключен договор купли-продажи объекта индивидуального жилищного строительства и земельного участка по адресу: ... по цене ... руб., из них стоимость земельного участка составляет ... руб., жилого дома – ... руб. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по ... **.**.**.

В обоснование заявленных требований истцом ФИО1 в материалы дела предоставлена светокопия заверенного **.**.**. нотариусом ... нотариального округа Ш. договора о совместной деятельности от **.**.**., заключенного в г. ... между ФИО3 и ФИО1, о совместном строительстве жилого дома в по адресу ...

Согласно условиям договора, стороны взяли на себя следующие обязательства: 

- ФИО3 обязуется выделить земельный участок под строительство дома в г. ... площадью ....м.; согласовать с Администрацией города все вопросы по строительству дома; производить наём подрядных организаций для выполнения строительных работ; осуществлять контроль за производством работ по качеству и объемам выполняемых работ и продажу дома;

- ФИО1 обязуется: финансировать строительство дома; организовать поставку материальных ценностей. Подтверждением финансирования является передача денежных средств и материальных ценностей ФИО3 под роспись.

После строительства и продажи дома полученные средства подлежали распределению следующим образом: все затраты, связанные со строительством дома возмещаются ФИО1; ... руб. передаются ФИО3 за земельный участок; из оставшихся денежных средств ... передаются ФИО1, ... – ФИО3

В подтверждение понесенных расходов истцом предоставлены суду тетрадные листы с записями денежных сумм, наименования строительных материалов (цемент, песок, трубы и т.п.), за период с **.**.**., и выведенной общей суммой израсходованных денежных средств на строительство дома в размере ... руб. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель Н.. пояснил, что знаком с истцом и ответчиком давно, с истцом у него до настоящего времени отношения хорошие, с ответчиком были хорошие. Они некоторое время общались втроем. Когда Комиссаров приобрел земельный участок для строительства дома, но в выдаче кредитов ему отказали, они втроем обсудили вопрос по финансированию строительства. В присутствии Н. был подписан договор, в котором указано, что от продажи дома ФИО1 будет передано ... стоимости, а ФИО3 – .... На тот период он (Н.) работал у ФИО1. Деньги ФИО3 давал он (Н.), но деньги были не его, а ФИО1, который часто отсутствовал на рабочем месте. Свои деньги он ФИО3 не давал. Комиссаров ему не был должен. ... руб. от истца он не получал. Он (Н.) вел записи на листах, сколько денег и стройматериалов было передано ответчику, и вывел общую сумму. Документов на стройматериалы у него нет. 

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности к исковым требованиям.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как следует из договора о совместной деятельности от **.**.**. затраты, связанные со строительством дома по адресу: ..., и полученные от продажи дома денежные средства подлежали распределению после продажи дома. 

Жилой дом был продан ФИО3 по договору купли-продажи от **.**.**. В дело представлена расписка ФИО1 от **.**.**. о получении от ФИО3 денежной суммы в размере ... руб. в счет исполнения договора от **.**.**. С иском в суд ФИО1 обратился **.**.**. Соответственно, трехлетний срок исковой давности не истек.

Вместе с тем, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, с учетом следующего.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию (ч. 2 ст. 71 ГПК РФ).

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 7 ст. 67 ГПК РФ суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 71 ГПК РФ подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Как следует из положений ст. ст. 1041, 1042, 1043 ГК РФ к существенным условиям договора простого товарищества относится достигнутое между сторонами соглашение о предмете совместной деятельности, размерах и порядке внесения вкладов в совместную деятельность.

В подтверждение заключения договора о совместной деятельности и исполненной со своей стороны обязанности по передаче ответчику денежных сумм и строительных материалов истцом предоставлена нотариально заверенная копия договора о совместной деятельности от **.**.**., а также тетрадные листы с записями денежных сумм и строительных материалов.

Между тем, договор о совместной деятельности от **.**.**. не содержит сведений о достигнутом соглашении по всем существенным условиям договора, а именно, о размере вкладов в совместную деятельность. Кроме того, ответчик возражает против заключения с ответчиком договора о совместной деятельности от **.**.**. и свою подпись под ним, ссылаясь на отсутствие у него и истца оригиналов данного договора, а также на то, что площадь земельного участка на **.**.**. составляла ... кв.м., поэтому в договоре не могла быть указана площадь ... кв.м., и номер строящемуся жилому дому тогда еще не был присвоен.

С учетом данных обстоятельств суд приходит к выводу, что истец не предоставил допустимых доказательств заключения между ним и ответчиком договора о совместной деятельности от **.**.**

Представленные в подтверждение исполнения принятых обязательств по договору от **.**.**. тетрадные листы судом не могут быть приняты в качестве доказательства передачи истцом денежных средств и материальных ценностей, поскольку в нарушение ст. ст. 432, 807, 808 ГК РФ в них не содержатся сведения о том, кто и кому передавал денежные средства и стройматериалы, письменные доказательства приобретения стройматериалов и передачи их ответчику истцом также не предоставлены. Признание ответчиком подписей под записями не свидетельствует о признании долга, поскольку записи вел и деньги ему передавал Н., что истец не оспаривает. Доказательства в подтверждение того, что передаваемые Н.. ответчику денежные средства принадлежали истцу, суду не предоставлены. 

При имеющихся доказательствах, с учетом доводов ответчика, перечисление им истцу денежной суммы в размере ... руб. не может рассматриваться как наличие договорных отношений между сторонами на условиях, указанных в договоре от **.**.**.

На основании изложенного, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о взыскании долга по договору о совместной деятельности от **.**.** в размере ... руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере ... руб., отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня вынесения решения.

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2018г.

Судья Т.Ю. Арефьева