Дело № 2-4600/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года 

<

адрес>

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,

при секретаре Кирхановой Д.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что ему принадлежит на праве собственности комната 1 в 

<

адрес> по улице 

<

адрес> 

<

адрес>. Указанное недвижимое имущество было приобретено им в порядке наследования после смерти брата на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, о чем Едином реестре недвижимого имущества имеется запись №. По просьбе сына ФИО2, после освобождения из мест лишения свободы и отсутствии регистрации для осуществления трудовой деятельности, истец зарегистрировал сына по месту жительства в вышеуказанной комнате ДД.ММ.ГГГГ. Приговором Орджоникидзевского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 осужден по ст. 158 ч.3 п. «а», ст.105 ч.1 УК РФ - к 

<

данные изъяты> с отбыванием наказания в исправительной колонии особого режима. В настоящее время сын отбывает наказание ФКУ № УФСИН России по РБ в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация сына по месту жительства препятствует осуществлению его прав как собственника по распоряжению своим имуществом, возлагает дополнительное бремя по несению расходов по оплате коммунальных услуг в отсутствие приборов учета. Совместное хозяйство и бюджет с сыном не ведутся. Просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3 поддержала исковые требования по изложенным основаниям, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 извещен надлежащим образом, не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства и материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности комната 

<

адрес> в 

<

адрес> А по улице 

<

адрес> 

<

адрес>.

Указанное недвижимое имущество было приобретено им в порядке наследования после смерти брата на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, о чем Едином реестре недвижимого имущества имеется запись №. 

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Приговором Орджоникидзевского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 осужден по ст.158 ч.3 п.»а», ст.105 ч.1 УК РФ- к 

<

данные изъяты> свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии особого режима до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ФКУ № УФСИН России ФИО2 действительно находится в учреждении ФКУ № 

<

адрес>-

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со статьей 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, ответчик ФИО4 по указанному адресу не проживает, поскольку находится в местах лишения свободы. Расходов по содержанию комнаты не несет, коммунальных платежей не оплачивает. Общее хозяйство между сторонами не ведется.

Данное обстоятельство подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства документами, объяснениями представителя истца.

Положениями ст.ст. 153, 154 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим (не приобретшим) право пользование жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой № в 

<

адрес> А по улице 

<

адрес> 

<

адрес> и снять с регистрационного учета. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы.

Судья Абдуллин Р.В.