ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нариманов 22 июля 2020 года 

Наримановский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Никулина М.В.,

при секретаре Боровой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Наримановского районного суда Астраханской области, расположенного по адресу: 

<

...>, гражданское дело №2-609/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Куянову Канату Ажмуратовичу о выселении их жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО2 о выселении из жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> В 1990-е годы в доме стали проживать родители ответчиков, которые должны были выкупить дом, однако сделка не состоялась. В настоящее время в спорном доме проживают ответчики, добровольно выселяться не желают. Поскольку ФИО2 и ФИО2 самовольно без законных оснований вселились в принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение, просит суд выселить ответчиков ФИО2 и ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, взыскать с них расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 – ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались заказным письмом с уведомлением по фактическому месту жительства, конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Как следует из смысла ст.14 Международного пакта от 16 декабря 1966г. «О гражданских и политических правах», лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая, что информация о дате и времени рассмотрения дела также размещена на официальном сайте в сети Интернет, суд с согласия участвующего в деле представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п.2 ч.3 ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 22.11.1992г., договором купли-продажи жилого дома от 04.10.1989г., техническим паспортом № на жилой дом.

Как следует из справки № от 09.10.2019г. Администрации МО «Волжский сельсовет», в связи с перенумерацией на территории сельсовета домовладение по адресу: 

<

адрес>, значится по адресу: 

<

адрес>.

Согласно данным ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, ФИО2 и ФИО2 зарегистрированными по адресу: 

<

адрес> не значится, однако фактически проживают по указанному адресу, что подтверждается рапортами участкового уполномоченного сотрудника полиции.

Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиками о проживании в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, не заключалось, членами семьи собственника ответчики не являются, каких-либо сведений о наличии у ФИО2 и ФИО2 законных оснований для вселения и проживания в спорном жилом помещении не имеется.

Доказательств обратного ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено. 

Анализируя представленные доказательства, установив, что истец, как собственник жилого помещения, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, чем нарушается его конституционные права, ответчики членами семьи собственника не являются, между истцом и ответчиками сложились конфликтные отношения, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиками о проживании в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, в настоящее время отсутствует, приходит к выводу, что требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Согласно чеку-ордеру от 08.06.2020г., истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Поскольку требования истца удовлетворены, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куянова Каната Ажмуратовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, Куянова Каната Ажмуратовича солидарно в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2020 года.

Судья М.В. Никулин