З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 декабря 2024 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Ильиной В.А., при секретаре Дьячуке И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД № 38RS0036-01-2024-006685-12 (производство №2-4484/2024) по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>. Указанная квартира была приобретена ею на основании договора купли-продажи от 

<

Дата обезличена> В период приобретения указанного недвижимого имущества состояла в браке с ФИО3 

<

Дата обезличена> был подписан договор дарения доли квартиры, где ФИО3 безвозмездно передел ей в собственность, принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес обезличен>. Брак с ФИО3 расторгнут 

<

Дата обезличена> на основании решения Свердловского районного суда от 

<

Дата обезличена> Со 

<

Дата обезличена> истец состояла в браке с ФИО2 После заключения брака истец 

<

Дата обезличена> зарегистрировала своего мужа по месту своего проживания в принадлежащей ей квартире по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

<

Дата обезличена> брак между ней и ответчиком расторгнут. После расторжения брака на требования истца сняться с регистрационного учета самостоятельно ответчик категорически отвечает отказом. Членом семьи истца не является с момента расторжения брака, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, по данному адресу ответчик не проживает. Ответчик выехал на постоянное место жительство в 2023 г. в 

<

адрес обезличен>. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истец как собственник квартиры, вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья. 

С учетом изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд рассматривает дело в отсутствие истца на основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Ответчик ФИО2 в судебном заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 20, 23, 54, 165.1 ГК РФ, Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минцифры России от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи», путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу его места жительства, указанному как в исковом заявлении, так и справке Адресно-справочной службы, от получения которой ответчик уклонился, не явившись за судебным извещением в организацию почтовой связи, что является его надлежащим извещением, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение статьи 35 ГПК РФ, ответчик не получает судебные извещения без уважительных причин.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке заочного производства по имеющимся материалам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с положениями статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, сложившиеся между сторонами жилищные правоотношения регулируются и действующим жилищным законодательством.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с 

<

Дата обезличена> истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи от 

<

Дата обезличена>, договора дарения доли от 

<

Дата обезличена>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

Дата обезличена>.

Согласно представленной в материалы дела справки 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> выданной регистрационным отделом 

<

адрес обезличен> ООО «Западное управление жилищно - коммунальными системами» по адресу: 

<

адрес обезличен>, зарегистрирован ФИО2 с 

<

Дата обезличена> по настоящее время.

Как следует из искового заявления, ФИО2 был зарегистрирован по спорному адресу как член семьи собственника, а именно супруг истца.

<

Дата обезличена> брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-СТ 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что семейные отношения между ответчиком и собственником квартиры отсутствуют, взаимных заботы и уважения между сторонами не имеется, доказательств того, что стороны обладают общим бюджетом, общими предметами быта, оказывают друг другу помощь и поддержку, в материалы дела не представлены. Кроме того, ответчик своих прав на жилое помещение не заявлял, договор найма жилого помещения либо иной договор, предоставляющий его право пользования спорным жилым домом, не заключал.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу статьи 7 Закона РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом также установлено, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, в установленный законом срок в регистрирующие органы добровольно с заявлением о снятии с регистрационного учета по спорному адресу не обращался. Сохраняя регистрацию, ответчик нарушают права и охраняемые законом интересы истца как собственника жилого помещения. Оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении суд не усматривает. Доказательств обратного, суду не представлено. 

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для органа регистрационного учета для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В связи с чем, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО13 к ФИО1 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО11 (ИНН 

<

Номер обезличен>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Настоящее решение суда является основанием для органа регистрационного учета для снятия ответчика ФИО1 ФИО14 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.А. Ильина

В окончательной форме решение изготовлено 17.12.2024 года.