№ 2-1024 (2018)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Рагулиной О.А., 

с участием представителя истца ООО УК «Жилкоммунхоз» ФИО1, действующей по доверенности от 09.01.2018г. (л.д. 151),

при секретаре Костенко Н.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, убытков, пени, возмещении судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» (далее ООО УК «Жилкоммунхоз») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, убытков, пени, судебных расходов, мотивируя тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, а ФИО4 и ФИО5 были зарегистрированы в качестве членов семьи собственника в спорный период в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Н указанных лиц открыт финансово-лицевой счет, производится начисление платы за жилищно-коммунальные услуги (долее ЖКУ). Ответчики плату за ЖКУ не производили, за период с марта 2013 года по октябрь 2014 года включительно задолженность ответчика по оплате ЖКУ составила 77 674,63 руб., ранее в 2014г. с ответчиков взыскивалась задолженность судебным приказом, отмененным по возражениям должника. В связи с несвоевременной оплатой ЖКУ ответчику были начислены пени, размер которых на 27.02.2018 г. составляет 46 161,98 руб., и потому общество просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в сумме 43308,59 руб., пени в размере 25430,11 руб., с ФИО3 и ФИО4 сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере по 17183,02 руб., пени по 10365,93 руб. с каждого, а также взыскать с ответчиком госпошлину в сумме 5039,62 руб., в том числе госпошлину по отмененному судебному приказу в размере 1362,62 руб. (л.д. 2-4).

В судебном заседанием представитель истца ООО УК «Жилкоммунхоз» ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, дополнив, что на Всякую А.А. начислены как коммунальные, так и жилищные услуги, поскольку она зарегистрирована в квартире и является собственником жилья, а на ответчиков ФИО4 и Изотова начисляются только коммунальные услуги за период, когда они были зарегистрированы в квартире. Поскольку ответчики обязанность по оплате не исполняют, на сумму задолженности им начислены пени. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д. 127, 145, 146, 147), в суд не явились по неизвестным причинам. ФИО3 и ФИО4 возражений по существу исковых требований не представили.

ФИО2 согласно письменному отзыву на иск, по исковым требованиям возражала, не соглашаясь с суммой долга, при этом иных расчетов не представила, доказательств внесения платежей, не учтенных истцом при расчете, не представила(л.д. 122, 137).

Доказательств неявки в суд по уважительным причинам ответчиками не представлено, в связи с чем, суд считает, что отсутствие ответчиков в судебном заседании является результатом их собственного усмотрения и не может повлечь необоснованной задержки в рассмотрении заявленного спора, и дело рассмотрено по правилам заочного производства в соответствии со ст.ст.233-234 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО УК «Жилкоммунхоз» подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" содержатся следующий разъяснения: в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, жилой 

<

адрес> на основании решения общего собрания собственников от 20.03.2009 г. передан для облуживания ООО УК «Жилкоммунхоз», с которым заключен договор управления многоквартирным домом от 01.04.2009 г. (л.д. 10-16, 17-18). 

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 (она же ФИО6), на основании договора купли-продажи квартиры от 25.03.2009г., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05 июня 2009 года (л.д. 7, 8-9). 

Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> состоят: собственник Всякая А. Н. (имя и отчество изменено на 

<

данные изъяты>), ее сын 

<

данные изъяты> с 16.10.2009г., и 

<

данные изъяты> с 16.08.2010г. (л.д. 6).

Ранее по указному адресу в спорный период на регистрационном учете состояли сын 

<

данные изъяты> с 16.10.2009г., снят с учета по решению суда 04.12.2015г., сожитель ФИО4 с 26.11.2010г., снят с учета по решению суда 13.04.2016г. (л.д. 6). 

Мтареью несовершеннолетнего 

<

данные изъяты> 27.08.2007г.р. является ФИО6 (ныне ФИО2).

Родителями несовершеннолетнего 

<

данные изъяты> являются ФИО6 и ФИО4. 

На указанных лиц открыт финансово-лицевой счет и производится начисление коммунальных платежей. Однако, плата за жилое помещение ответчиками не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно требованиям статей 61, 64 и 80 СК РФ родители являются законными представителями своих детей, имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей; родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>, являются малолетними, вследствие чего не могут самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру. Следовательно, гражданско-правовую ответственность за несовершеннолетних, в том числе за возмещение расходов за коммунальные услуги, должны нести их роители.

В период с марта 2013 года по октябрь 2014 года включительно ответчикам к оплате ООО УК «Жилкоммунхоз» начислено за жилищно-коммунальные услуги 80487,73 руб., с учетом перерасчета исключена задолженность за коммунальные услуги в размере2813,10 руб., сумма не оплаченных жилищно-коммунальных услуг составила 77674,63 руб. (77674,63руб. – 2813,10руб.), из которых сумма задолженности за жилищные услуги составила 26 125,34 рублей, за коммунальные услуги 51 549,29 рублей (л.д. 27).

Сумма задолженности и ее период ответчиками не оспаривались. Расчет проверен и принимается судом, наличие долговых обязательств в указанном размере подтверждается представленными в материалы дела платежными документами, а также справками о начислениях жилищных и коммунальных услуг с марта 2013г. по октябрь 2014г. включительно (л.д. 27, 29-31, 32, 33-52).

Доказательств оплаты за ЖКУ ответчиками не представлено и судом не установлено.

На основании изложенного, оценив все представленные доказательства в совокупности, проанализировав нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца следует взыскать задолженность за жилищные и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с марта 2013 года до октября 2014 года включительно.

В силу части 3 статьи 31 и статьи 153 ЖК РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Доказательств наличия соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по оплате коммунальных услуг, между собственником и членами его семьи, ответчиками не представлено.

В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков в долевом порядке не основаны на законе, и не подлежат удовлетворению.

Задолженность за коммунальные услуги,составляющую51549,29 руб.подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. Задолженность по оплате жилищных услуг в размере 26125,34 руб. подлежит возмещению с собственника ФИО2, поскольку обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленным истцом расчетам, начислена пеня, которую они также просят взыскать с ответчиков.

Пени, начисленные на сумму задолженности по жилищным услугам составляют 15 968,79 рублей исходя из расчета:

Задолженность 

Пени 

месяц 

с 

по 

Сумма пени 

Март 2013 

1 426,46 

11.04.2013 

27.02.2018 

970,67 

Апрель 2013 

1 426,46 

11.05.2013 

27.02.2018 

960,33 

Май 2013 

1 426,46 

11.06.2013 

27.02.2018 

949,65 

Июнь2013 

1 426,46 

11.07.2013 

27.02.2018 

939,30 

Июль 2013 

1 426,46 

11.08.2013 

27.02.2018 

927,93 

Август 2013 

1 426,46 

11.09.2013 

27.02.2018 

917,93 

Сентябрь 2013 

1 426,46 

11.10.2013 

27.02.2018 

907,59 

Октябрь 2013 

1 426,46 

11.11.2013 

27.02.2018 

896,56 

Ноябрь 2013 

0,00 

0,00 

Декабрь 2013 

1 426,46 

11.01.2014 

27.02.2018 

875,87 

Январь 2014 

1328,72 

11.02.2014 

27.02.2018 

805,90 

Февраль 2014 

1328,72 

11.03.2014 

27.02.2018 

796,59 

Март 2014 

1328,72 

11.04.2014 

27.02.2018 

786,96 

Апрель 2014 

1328,72 

11.05.2014 

27.02.2018 

776,68 

Май 2014 

1328,72 

11.06.2014 

27.02.2018 

767,37 

Июнь2014 

1328,72 

11.07.2014 

27.02.2018 

757,74 

Июль 2014 

1328,72 

11.08.2014 

27.02.2018 

747,46 

Август 2014 

1328,72 

11.09.2014 

27.02.2018 

737,83 

Сентябрь 2014 

1328,72 

11.10.2014 

27.02.2018 

728,19 

Октябрь 2014 

1328,72 

11.11.2014 

27.02.2018 

718,24 

итого 

26125,34 

15 968,79 руб. 

Сумма пени, подлежащая начислению по оплате задолженности по коммунальным услугам, составляет 33 469,71 рублей исходя из расчета:

Задолженность 

Пени 

месяц 

с 

по 

Сумма пени 

Март 2013 

3723,87 

11.04.2013 

27.02.2018 

2534,01 

Апрель 2013 

3723,87 

11.05.2013 

27.02.2018 

2507,01 

Май 2013 

2214,77 

11.06.2013 

27.02.2018 

1474,45 

Июнь2013 

2098,98 

11.07.2013 

27.02.2018 

1382,15 

Июль 2013 

4112,83 

11.08.2013 

27.02.2018 

2675,44 

Август 2013 

4112,83 

11.09.2013 

27.02.2018 

2646,61 

Сентябрь 2013 

4107,59 

11.10.2013 

27.02.2018 

2613,47 

Октябрь 2013 

4107,59 

11.11.2013 

27.02.2018 

2581,70 

Ноябрь 2013 

0,00 

0,00 

Декабрь 2013 

2609,44 

11.01.2014 

27.02.2018 

1602,24 

Январь 2014 

2609,44 

11.02.2014 

27.02.2018 

1582,69 

Февраль 2014 

1261,55 

11.03.2014 

27.02.2018 

756,33 

Март 2014 

2161,09 

11.04.2014 

27.02.2018 

1279,42 

Апрель 2014 

2321,46 

11.05.2014 

27.02.2018 

1356,98 

Май 2014 

2313,86 

11.06.2014 

27.02.2018 

1336,86 

Июнь2014 

2144,69 

11.07.2014 

27.02.2018 

1223,06 

Июль 2014 

2269,55 

11.08.2014 

27.02.2018 

1276,73 

Август 2014 

2629,90 

11.09.2014 

27.02.2018 

1460,37 

Сентябрь 2014 

3185,71 

11.10.2014 

27.02.2018 

1745,91 

Октябрь 2014 

2653,37 

11.11.2014 

27.02.2018 

1434,28 

итого 

51549,29 

33469,71 руб. 

Общая сумма, начисленной пени составила 49438,50 руб., тогда как истцом заявлены требования о взыскании пени в общей сумме 46161,97 руб.

Положениями ч. 3 ст. 196 ГПК РФ определено, что право формирования исковых требований, их предмета, основания и размера принадлежит исключительно истцу. Суд не вправе выходить за пределы исковых требований. В связи с этим, с ответчиков надлежит взыскать пени, уменьшенные на 3276,53 руб. 

Мотивированное ходатайство с доказательствами о затруднительном материальном положении о снижении пени ответчиками не представлено, в связи с чем суд не находит оснований для применения ст. 333 ГПК РФ и снижении размера пени.

При этом довод ответчика ФИО2 о том, что расчет задолженности и пени произведен не верно и обратившись в суд с заявлением истец лишил ее возможности предоставить свой расчет, доказательства и возражения, судом не принимается, поскольку в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Исковое заявление ООО УК «Жилкоммунхоз» находится в производстве Ачинского городского суда с 21 марта 2018 года, ответчики неоднократно извещались судом о времени и месте проведения подготовки по делу, назначенной на 11.04.2018 и судебные заседания назначенные на 04.05.2018 и 16.05.2018 судебными извещениями, при этом ФИО2 получила извещения суда на 11.04.2018 и 04.05.2018г., а ответчики ФИО3, ФИО4 получили судебные извещения на 16.05.2018г., от получения иных извещений ответчики уклонились (л.д. 97, 101-103, 108, 110- 116, 118-121, 127, 145-147). Контрасчет и доказательства оплаты задолженности по ЖКУ и пени за спорный период ответчиками не представлены.

Таким образом, сумма задолженности по жилищным услугам 26125,34 руб. и начисленные пени в размере 15968,79руб., а всего на сумму 42 094,13 рублей, подлежит взысканию с ответчицы ФИО7

Сумма задолженность по коммунальным услугам в размере 51549,29 рублей и пени в пределах заявленных исковых требований в размере 30193,18 рублей (33469,71- 3276,53), а всего в общей сумме 81 742,47 рублей подлежит взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке.

В удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и начисленной на нее пени в долевом порядке следует отказать.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 3677 рублей (л.д.5).

С ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО3 подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2652,27 рублей в солидарном порядке пропорционально суммы удовлетворенных исковых требований (81742,47 руб.).

Кроме этого, со ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1462,82 рублей пропорционально удовлетворенной суммы иска (42094,13руб.). Однако, учитывая сумму уплаченной государственной пошлины истцом в общем размере 3677руб, со ФИО2 в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1024,73 руб. (3677-2652,27), оставшаяся сумму государственной пошлины в размере 438,09 рублей (1462,82-1024,73) подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования администрации г.Ачинска. 

При этом, оснований для удовлетворения требований о взыскании в качестве судебных расходов понесенных истцом при обращении за выдачей судебного приказа расходов по оплате государственной пошлины, судом не усматривается.

В соответствии со статьей 15 ГК Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как следует из текста искового заявления, при обращении к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков суммы задолженности, ООО УК «Жилкоммунхоз» была оплачена государственная пошлина в сумме 1362,62 руб.

Доказательств несения расходов в виде платежного поручения, чека-ордера либо иного документа, подтверждающего оплату государственной пошлины ООО Жилкоммунхоз» истцом суду не представлено.

Зачет данной суммы при возбуждении гражданского дела Ачинским городским судом не производился, в связи с чем названные расходы по оплате государственной пошлины не могут быть признаны судебными издержками по текущему делу. 

При этом, истец не лишен возможности обращения в суд о взыскании указанной суммы как убытков, понесенные в связи с нарушением ответчиками прав управляющей компании при предъявлении соответствующих доказательств несения таковых. В рамках настоящего дела указанных требований не заявлялось, доказательств несения убытков не предъявлялось.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199, 224-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилкоммунхоз» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Жилкоммунхоз»43 118,86 (сорок три тысячи сто восемнадцать руб. 86 коп.) рублей, в том числе: 26125,34 руб. задолженность за жилищные услуги, 15968,79 рублей пени, 1024,73 руб. судебные расходы.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Жилкоммунхоз» 84394,74(восемьдесят четыре тысячи триста девяносто четыре руб. 74 коп.) рублей, в том числе: 51549,29 руб. задолженность за коммунальные услуги, 30193,18 рублей пени,2652,27 руб. судебные расходы.

В остальной части иска -отказать.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в бюджет муниципального образования администрации г.Ачинска в размере 438,09 (четыреста тридцать восемь руб. 09 коп.) рублей.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течении семи дней с момента получения копии решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья О.А. Рагулина

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2018 года.