Дело № 2-363/2017. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2017 года город Гаврилов Посад 

Гаврилово-Посадский районный суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Лаврова С.Н.,

при секретаре Ариповой Т.Б.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и приведении его в первоначальное состояние,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий по использованию земельного участка площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и приведении земельного участка в первоначальное пригодное для использование состояние в соответствии с его целевым назначением в течение двух недель, с даты вступления решения суда в законную силу.

В исковом заявлении ФИО1 указала следующее. Ей на праве собственности принадлежит земельный участок, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 с конца 2015 года самовольно занимает принадлежащий ей земельный участок без каких-либо на то законных оснований, без ее разрешения и без заключения договора, предусматривающего возникновение у ФИО2 права пользования земельным участком. На части участка ответчик установил автомойку и выкопал 2 ямы под металлические емкости для слива жидкости с автомойки. На большей части земельного участка складирует сыпучие строительные материалы. При этом первично на всю поверхность земельного участка уложил железобетонные дорожные плиты. Кроме того, на участке установил оборудование для приготовления цементно-бетонной смеси, которое работает и в настоящее время. Вся площадь земельного участка используется под промышленные цели, тем самым наносится ущерб почвенному покрову. Разрешенный вид использования земельного участка (для индивидуального жилищного строительства) предусматривает, кроме строительства жилого дома и вспомогательных построек, ведение приусадебного хозяйства, то есть выращивание овощей, фруктов, посадку древесно-кустарниковых насаждений. Истец неоднократно обращалась к ответчику с устными просьбами и требованиями освободить земельный участок, однако он не реагировал. Самовольное использование ответчиком ее земельного участка нарушает ее права по владению и использованию и распоряжению указанным недвижимым имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования и просила суд, обязать ФИО2 провести рекультивацию земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеющего кадастровый №, общей площадью 1 500 кв.м. в течение двух недель с момента вступления решения в законную силу, данные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ему разъяснены и понятны.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях

На основании подпункта 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; возмещения убытков; компенсации морального вреда.

В силу взаимосвязанных положений статьи 35 Конституции Российской Федерации, статей 209 и 210 ГК РФ лишь собственник имущества вправе осуществлять какие-либо действия в отношении принадлежащего ему имущества, связанные с владением, пользованием и распоряжением данным имуществом, на него возложено бремя содержания данного имущества. Без согласия собственника совершение каких-либо действий в отношении его имущества правомерно лишь в случаях, предусмотренных законом. 

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу положений статьи 208 ГК РФ на указанные требования исковая давность не распространяется.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании Постановления администрации Гаврилово-Посадского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района «О предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства» от ДД.ММ.ГГГГ №-п, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. На данном участке ответчиком ФИО2 установлена автомобильная мойка, которая в ходе рассмотрения дела им убрана, однако сам земельный участок не приведен в первоначальное состояние и требуется проведение его рекультивации.

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются исследованными судом материалами данного дела.

Ответчиком ФИО2 заявлено о признании им иска в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Судом не установлено каких-либо препятствий для принятия признания иска ответчиком, поскольку такое признание иска не противоречит нормам закона, кроме прав ответчика признанием иска права и интересы других лиц не затрагиваются и, соответственно, не нарушаются. Последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173, 198 ГПК РФ, ответчику разъяснены.

В связи с этим суд принимает признание иска ответчиком ФИО2.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, суд обязывает ФИО2 провести рекультивацию земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеющего кадастровый №, общей площадью 1 500 кв.м. в течение двух недель с момента вступления решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Обязать ФИО2 провести рекультивацию земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеющего кадастровый №, общей площадью 1 500 кв.м., принадлежащего ФИО1, в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Гаврилово-Посадский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (17.10.2017 г.).

Судья С.Н. Лавров