Дело № (2017)

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

с. Екатеринославка "30" мая 2017 года 

Октябрьский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Новорецкой Е.П., 

при секретаре Бандура А.Н.,

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

третьего лица ФИО15, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании право собственности на имущество в порядке наследования, признании недействительными свидетельств о праве на наследство, прекращении право собственности и регистрационной записи о переходе право собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 совместно с ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит установить факт принятия наследства по тем основаниям, что 21 марта 1997 года умерла ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследниками ее имущества являются дети ФИО4, ФИО5 (ФИО17) В.И., ФИО18 (ФИО17) Л.И, ФИО2 (ФИО17) Г.И., которые после смерти матери пришли к устному соглашению о том, что данное имущество заберет ФИО4, который с марта 1997 года стал следить за домом, содержать его, сажать огород, также распорядился вещами ФИО3, часть взял себе, а именно сервант, хозяйственный инвентарь, часть личных вещей взяла ФИО5 Но в установленный законом срок к нотариусу ФИО4, ФИО5 с заявлением не обращались. В 2003 году ФИО4 после окончания учебы разрешил ФИО1 поселиться в данном доме, где он с семьей до настоящего времени постоянно проживает, несет бремя содержания, производит ремонт, обрабатывает земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, его наследниками являются ФИО1, ФИО16, ФИО15 Однако в установленный законом срок к нотариусу с заявлением ФИО1 не обращался. После смерти ФИО4 он (ФИО10) фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка по 

<

адрес>, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в связи с чем считают, что подлежат применению ст.1153,1152 ГК РФ. В марте 2017 года узнали, что ФИО2 является собственником данного имущества, поэтому просят установить факт принятия наследства, признать недействительными свидетельства о праве на наследство, признать право собственности по ? доли каждому на спорное имущество в порядке наследования, прекратить регистрационные записи о переходе право собственности ФИО2 на данное имущество. 

Определением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по исковым требованиям ФИО5 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании право собственности в виде1/2 доли на имущество в порядке наследования, признании недействительными свидетельств о праве на наследство, прекращение регистрационной записи о переходе право собственности, прекращено ввиду отказа истца от указанных исковых требований, по тем основаниям, что после смерти ее матери ФИО3 фактически принял наследство в виде дома и земельного участка по 

<

адрес> только ее брат ФИО4, затем после смерти брата его сын ФИО1 ФИО4 один смотрел за домом, чтобы его не сожгли и не разграбили, отремонтировал печь, ухаживал за двором, скашивал траву, садил огород. В 2003 году он передал дом и землю своему сыну ФИО1 ФИО2 в доме после смерти матери ничего не делала, не следила за ним, никакого участи в его сохранности не принимала. Она не претендует на дом и земельный участок, так как после смерти брата дом и земельный участок принял ее племянник ФИО1, который живет в доме.

В судебном заседании истец ФИО1, уточнив исковые требования, иск поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и приусадебного земельного участка по 

<

адрес> в 

<

адрес>, бабушка жила одна, поэтому после похорон ее дети ФИО2, ФИО6, ФИО5, и его отец ФИО4 пришли к устному соглашению, что дом, земельный участок и вещи, принадлежавшие бабушке, заберет его отец ФИО4 После чего отец принял наследство, а именно распорядился личными вещами ФИО3, часть вещей: сервант, хозяйственный инвентарь (лопаты, вилы) перевез к себе домой. ФИО2 забрала холодильник, сказав, что он принадлежит ей, так как она его покупала, ФИО5 отец также передал часть личных вещей бабушки. С марта 1997 года по 2003 год его отец обеспечивал сохранность дома, закупал дрова, уголь для отопления его зимой, поддерживал его в чистоте, производил мелкий ремонт дома. Также убирался во дворе дома, обрабатывал земельный участок, садил овощи, полол траву. В течение длительного времени после смерти ФИО3 никто из детей наследство не принимал, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. В 2003 году когда он окончил учебу и женился, отец разрешил поселиться в доме бабушки, где он с семьей постоянно проживает до настоящего времени, несет бремя содержания дома, земельного участка, произвел ремонт дома, надворных постройках, заменил забор, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные платежи. ФИО2 со дня смерти ФИО3 фактически не принимала наследства, не содержала дома, земельный участок, никогда не интересовалась спорным имуществом. Отец с заявлением к нотариусу не обращался о принятии наследства в установленный срок, так как считал, что достаточно устного соглашения, достигнутого наследниками, и его никто не оспаривал, никаких претензий, спорных вопросов у них по этому поводу не возникало, никто не обращался ни к нотариусу, ни в суд, поскольку все были согласны с тем, что его отец фактически принял наследство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, после его смерти он дом и земельный участок по 

<

адрес> принял фактически по наследству, несет бремя его содержания, пользуется им, проживая в доме и обрабатывая участок. Кроме того, построил на участке баню, кухню, угольник и погреб, оплачивает электроэнергию. С заявлением о принятии наследства после смерти отца он, его мать и брат обратились к нотариусу в 2014 году, но свидетельство не получали. Считает, что таким образом он фактически принял наследство ФИО4 в виде указанного имущества, но с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок к нотариусу не обратился из-за тяжелого финансового положения.

В марте 2017 года к нему пришли сотрудники полиции, от которых он узнал, что ФИО2 стала собственником дома и земельного участка. Он обратился к нотариусу, который сказал, что он пропустил срок, не представил документы, хотя о том, что ФИО2 подала заявление о принятии наследства нотариус не сообщал в 2009 году, узнал об этом в 2016 году. При этом, ФИО2 наследство своей матери после ее смерти ни одним из способов не принимала, права на наследственное имущество за собой не оформляла до 2016 года. Ответчик в спорном доме никогда не появлялся, не проживал, права собственника не осуществляла. Указанный дом и земельный участок находятся в их пользовании по настоящее время, ответчик в данном доме не бывает. Поэтому считает, что его отец ФИО4 после смерти ФИО3 фактически принял наследство умершей в установленные сроки, он также принял после смерти отца в установленные сроки наследство, поэтому просит суд установить факт принятия им наследства после смерти отца ФИО4, признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес> в порядке наследования, поскольку ответчик оформил за собой право собственности на спорное имущество без законных оснований, в связи с чем зарегистрированное за ним право признать недействительным, прекратить право собственности и регистрационные записи о переходе право собственности на жилой дом и земельный участок по 

<

адрес> ФИО2

Ответчик ФИО2 с иском не согласилась, пояснила, что после смерти матери ФИО3 в марте 1997 году ни она, ни ее сестры ФИО5, ФИО6 и брат ФИО4 у нотариуса наследственные права не оформляли. Поскольку их мать ФИО3 проживала отдельно и имела в собственности дом и земельный участок по 

<

адрес>.21 

<

адрес>, то не отрицает, что ее брат ФИО4 и его жена сразу после похорон матери забрали ее вещи, брат следил за домом, огородом, но она ему также помогла в этом. Из дома матери она забрала только холодильник, который она покупала за свои деньги, и он принадлежит ей. Не отрицает, что в 2003 году брат ФИО4 поселил в доме матери своего сына ФИО1, который с семьей по настоящее время проживает в доме, следит за ним, произвел надворные постройки, но после того как ФИО7 перестал коптить ей сало в коптильне, которую делал еще ее отец, она в 2009 году после смерти брата ФИО4 с целью наказания ФИО1 обратилась к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство имущества умершей ФИО3 в 1997 году в виде жилого дома и земельного участка по 

<

адрес> по тем основаниям, что она фактически приняла ее имущество. Но свидетельства в 2009 году не получала, так как они помирились с ФИО1, но в 2016 году они вновь поссорились, поэтому она собрала документы и вновь обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство и в ноябре 2016 года она получила свидетельства и зарегистрировала свое право собственности на указанное имущество, чтобы в доме поселить своего сына. Также, после смерти матери в 1997 году она никаких денежных вкладов по наследству не получала, поскольку у матери их не было.

Третье лицо ФИО15 с иском согласна и пояснила, что в марте 1997 года умерла ее свекровь ФИО3 После ее похорон ФИО4 и его сестры ФИО2, ФИО11, ФИО5 по устному соглашению имущество матери в виде дома, вещей и земельного участка передали ее мужу ФИО4, который забрал себе сервант, хозяйственный инвентарь, а также предложил сестрам взять, если они хотят на память какие-нибудь вещи матери. ФИО2 забрала холодильник, сказав, что он принадлежит ей, так как покупала на свои деньги. ФИО5 взяла кастрюли, некоторые личные вещи ФИО3 ФИО4 вместе с сыном ФИО1 несли бремя содержания дома, сохраняли его, производили ремонт, переложили печь в доме, заменили забор, обрабатывали земельный участок, садили овощи, скашивали траву. В 2003 году ФИО4 разрешил сыну после женитьбы поселиться в доме своей матери. Ни ФИО2, ни ее дети никогда после смерти ФИО3 не занималась ее домом, огородом. В марта 2009 года умер ФИО4, после его смерти дом и земельный участок по 

<

адрес> фактически принял в наследство ФИО1, который живет в данном доме по настоящее время, отремонтировал дом, построил кухню, баню и другие хозяйственные постройки, обрабатывает земельный участок. Она на данное имущество не претендует.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, согласно заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна, поскольку после смерти ее матери ФИО3 фактически принял наследство в виде дома и земельного участка по 

<

адрес> только один ее брат ФИО4, затем его сын ФИО1 ФИО4 один смотрел за домом, отремонтировал печь, покупал уголь для отопления дома, вставил окна, ухаживал за двором, садил огород. В 2003 году он передал дом и землю своему сыну ФИО1 ФИО2 в доме после смерти матери ничего не делала, не следила за ним, никакого участи в его сохранности не принимала, огород не садила. Отказную в пользу ФИО2 у нотариуса написала под психологическим давлением со стороны сестры.

Третье лицо ФИО16 в судебное заседание не явился, согласно заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен, так как после смерти бабушки ФИО3 ее дом и земельный участок по 

<

адрес>.21 

<

адрес> фактически принял его отец ФИО4, который смотрел за усадьбой, покупал уголь, отремонтировал печь в доме, топил ее, садил огород, обкашивал усадьбу, смотрел за домом, чтобы его не разграбили. Затем в 2003 году отец отдал дом и земельный участок его старшему брату ФИО1, который живет там и после смерти отца, приняв в наследство этот дом и земельный участок, на которые он не претендует. ФИО2 после смерти бабушки в уходе и за сохранностью дома и земельного участка никакого участия не принимала.

Третьи лица нотариус Октябрьского нотариального округа по 

<

адрес>, Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дате извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Выслушав доводы сторон, третье лицо, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей указанных органов, третьих лиц.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29 мая 2012 г. N 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Положениями ст. 546 ГК РСФСР (действующей по состоянию на 21 марта 1997 года - дату смерти первого наследодателя) устанавливалось, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Также п.11.12 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.1991 N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" (действовавшим по состоянию на 21 марта 1997 года) разъяснялось, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (ст. 557 ГК РСФСР). Поэтому отсутствие свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (ст. 129 ГПК РСФСР) и не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято в срок, установленный ст. 546 ГК РСФСР.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № ДД.ММ.ГГГГ, выданным Максимовским сельсоветом 

<

адрес>.

Согласно справки администрации Максимовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала в 

<

адрес> по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановления администрации Максимовского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № объекту недвижимости по 

<

адрес> жилому дома присвоен номер №.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома в 

<

адрес>, принадлежащий ей на праве собственности, зарегистрированное в БТИ 

<

адрес> в реестровой книге под N 10 от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на безвозмездную передачу дома от ДД.ММ.ГГГГ; земельного участка общей площадью 0,39 га в 

<

адрес>, также принадлежавшего на праве собственности умершей на основании свидетельства право собственности на землю бессрочного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Поэтому наследниками первой очереди в соответствии с законом являлись дети умершей ФИО3- ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении и заключениями брака. 

Как следует из материалов наследственного дела № с заявлением к нотариусу о принятии наследства после умершей ФИО3 никто из наследников в установленный законом шестимесячный срок не обращался. 

После ее смерти имущество, принадлежавшее ей в виде указанного жилого дома и земельного участка принял в наследство фактически ее сын ФИО4, что подтверждается показаниями свидетелей, третьими лицами и самой ответчицей.

Свидетель ФИО8 показал, что он проживает в 

<

адрес> с 1987 года. В 1997 году умерла ФИО3, которая жила от него недалеко. Он слышал как на похоронах ее дети ФИО4, ФИО2, ФИО6 и ФИО5 говорили, что дом и земельный участок матери переходит по наследству ФИО4, который стал со дня смерти матери обеспечивал сохранность дома, топил его, ухаживал за огородом, с лета 1997 года в доме жил его сын ФИО1, когда приезжал на каникулы. Затем он стал жить в доме бабушки постоянно со своей семьей. ФИО17 отец и сын отремонтировали дом, привели его в порядок. После смерти ФИО4 его сын ФИО1 продолжал проживать в доме и живет по настоящее время. ФИО2 после смерти матери ни разу не была на ее усадьбе, огороде, никогда не помогала ФИО17 в содержании и сохранности дома матери. Он не видел, чтобы ФИО2 вывозила вещи из дома матери.

Свидетель ФИО12 показал, что он с рождения проживает в 

<

адрес> и является соседом ФИО1, который живет в доме своей умершей бабушки ФИО3 Когда она умерла за домом и огородом присматривал его отец ФИО4, который садил огород, содержал дом. Затем он поселил в доме своего сына ФИО10, который нанял его для ремонта дома, строительства бани, летней кухни. После смерти отца ФИО1 из дома не выезжал, проживает в нем с семьей по настоящее время, ведет хозяйство. ФИО2 он никогда не видел на усадьбе матери после ее смерти. 

Свидетель ФИО13 показал, что он проживает в 

<

адрес>. В 1997 году умерла ФИО3, у которой был дом и земельный участок. После ее смерти за домом и огородом ухаживал и сохранял ее сын ФИО4, садил огород, поправил забор. Затем в доме стал проживать его сын ФИО1 и после смерти отца никуда не выезжал, по-прежнему живет в данном доме, содержит его, ведет хозяйство. ФИО2 и ее детей он никогда не видел во дворе данного дома, либо на огороде после смерти ее матери ФИО3

Свидетель ФИО14 показала, что проживает в 

<

адрес> и является двоюродной сестрой ФИО2 Она слышала как родители ФИО17 говорили, что после их смерти дом перейдет к их единственному сыну ФИО4. Когда умерла ФИО3, ее сын ФИО4 вступил во владение наследственным имуществом, а именно домом и земельным участком, ухаживал за домом и огородом. Поскольку дом был старым, ФИО4 поменял окна, произвел мелкий ремонт, садил огород. Затем в 2003 году ФИО4 поселил в доме матери своего сына ФИО1, который отремонтировал дом, покрасил его, заменил забор, построил баню, кухню, пробил колонку для воды. После смерти ФИО4 его сын ФИО7, остался проживать в нем, пользуясь всем имуществом, продолжает ухаживать за домом и двором, обрабатывать огород, оплачивать за пользование электроэнергией. ФИО2 не помогала никогда ФИО4 ухаживать за домом и огородом, после смерти матери она вывезла холодильник. Дом ей не нужен был, так как в нем проживать из-за ветхости нельзя было, а когда ФИО17 привели дом в порядок, он ей понадобился.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти № отДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС по октябрьскому району управления ЗАГС 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди в соответствии с законом являются дети умершего ФИО4- ФИО16, ФИО1, его супруга ФИО15, что подтверждается свидетельствами о рождении и заключением брака. 

Как следует из материалов наследственного дела № с заявлением к нотариусу о принятии наследства после умершего ФИО4 никто из наследников в установленный законом шестимесячный срок не обращался. 

Согласно справки администрации Максимовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с семьей с октября 2003 года по настоящее время проживает в доме по 

<

адрес>, вели и ведут личное подсобное хозяйство, используют приусадебный участок, содержат усадьбу в надлежащем состоянии, своевременно убирают от сорной растительности усадьбу.

Согласно справки филиала Амурэнергосбыт ДЭК семья ФИО1 с 2003 года по настоящее время оплачивают электроэнергию по 

<

адрес>.

Согласно технических паспортов дома по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на момент проживания и смерти ФИО3 на усадьбе имелись дом, состоящий из двух комнат, общей площадью 37.4 кв.м, надворных построек не имеется, уборная, забор, от ДД.ММ.ГГГГ на усадьбе по 

<

адрес> имеется дом общей площадью 37,4 кв.м, надворные постройки: летняя кухня, баня, погреб; ворота, помпа, уборная, тротуар, ограждение, калитка.

Таким образом, доводы истца о фактическом принятии наследственного имущества подтверждены материалами дела, свидетельскими показаниями, из которых следует, что ФИО4 постоянно приходил в спорный дом после смерти его матери ФИО3, в том числе ремонтировал дом, обрабатывал земельный участок, поселил ФИО1 в данный дом, который постоянно проживает в нем, в том числе и на момент смерти ФИО4, т.е. производили действия по владению, пользованию наследственным имуществом, которые суд считает, надлежащим способом доказывания, признает их допустимыми и достоверными.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании подтвердила то обстоятельство, что ее брат ФИО4 после смерти их матери ДД.ММ.ГГГГ принял фактически наследство умершей в виде жилого дома и земельного участка, а также то, что истец после смерти своего отца ФИО4 принял фактически в наследство спорное имущество. 

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Учитывая признание стороной ответчика данных обстоятельств, принимая во внимание время открытия наследства, суд приходит к выводу о фактическом принятии ФИО4 в установленный законом шестимесячный срок наследства после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также о фактическом принятии в установленный законом шестимесячный срок ФИО1 наследства после смерти его отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Довод ответчика ФИО2 о том, что она в установленный законом срок фактически приняла после смерти матери наследство в виде дома и земельного участка, а именно помогала брату ФИО4, как убираться в доме, обрабатывать земельный участок, суд считает необоснованным, поскольку ответчиком не представлено достоверных и достаточных доказательств принятия наследства ФИО2 после смерти матери ФИО3 в 1997 году и опровергаются материалами дела, а также показаниями свидетелей, которые каких-либо обстоятельств по факту принятия наследства ответчиком после смерти ФИО3 не указали, также опровергают доводы ответчика о том, что она совместно с братом обеспечивала сохранность дома, обрабатывала земельный участок и они не были, очевидцами совершения ответчиком каких-либо действий, свидетельствующих о вступлении ответчика по владение имуществом, принадлежащим наследодателю ФИО3 либо несения расходов на содержание имущества наследодателя, то есть, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в шестимесячный срок после смерти наследодателя ФИО3

Судом также не принимается довод ответчика о том, что она оформила документы на дом, получила свидетельства в ноябре 2016 ода о праве на наследство по закону, поскольку, указанные обстоятельства не могут свидетельствовать о наличии условий, достаточных для вывода о фактическом принятии ею наследства, доказанности своей позиции. Иного же ответчиком заявлено не было. 

Как следует из пояснений самого ответчика, истца, третьих лиц ФИО2 своевременно узнала о смерти матери, принимала участие в организации их похорон, следовательно, она знала об открытии наследства, но в определенный законом шестимесячный срок для принятия наследства ответчик после смерти матери ФИО3 не обращалась к нотариусу Октябрьского нотариального округа по вопросу принятия наследства умершей матери, также не приняла наследство фактически в течение шестимесячного срока после даты смерти ФИО3. 

При этом, совокупность установленных обстоятельств, приведенных выше, свидетельствует о том, что ответчик знала как о времени открытия наследства, так и о принятии наследства отцом истца после смерти ФИО3 и самим истцом после смерти отца ФИО4, споров относительно наследства у них не возникало. 

Учитывая изложенное, выданные нотариусом Октябрьского нотариального округа ФИО2 на основании ее заявлений отДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о том, что она фактически приняла наследство после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ6 года № серии № на жилой дом общей 37,4 кв.м со всеми надворными постройками по 

<

адрес>, свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>8 на земельный участок общей площадью 3900 кв.м, под кадастровым номером №, предоставленный из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по 

<

адрес> подлежат признанию недействительными, а право собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости прекращенным. 

Поскольку, в силу ст.1118 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Поскольку в свидетельстве от 1992 года выданного администрацией Максимовского сельсовета указано, что ФИО3 передан земельный участок общей площадью 0,39 га в собственность на постоянного (бессрочного) пользования, земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу. 

В связи с этим у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности в том числе и на спорный земельный участок.

Таким образом, суд признает за истцом ФИО10 право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома общей 37,4 кв.м со всеми надворными постройками по 

<

адрес>, земельного участка общей площадью 3900 кв.м, под кадастровым номером №, предоставленный из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

На основании изложенного суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1 в части установления факта принятия им наследства в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, признании недействительными свидетельств о праве на наследство отДД.ММ.ГГГГ, выданные ФИО2 нотариусом Октябрьского нотариального округа на жилой дом и земельный участок по 

<

адрес>, прекращении права собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу, признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу в порядке наследования, при этом суд считает, что в части требований о прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на указанные объекты недвижимости ФИО2 следует отказать в удовлетворении, поскольку решение суда является основанием для погашения данных записей. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании право собственности на имущество в порядке наследования, признании недействительными свидетельств о праве на наследство, прекращении право собственности и регистрационной записи о переходе право собственности- удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома общей 37,4 кв.м со всеми надворными постройками, расположенного по 

<

адрес>, земельного участка общей площадью 3900 кв.м, под кадастровым номером №, предоставленный из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей 37,4 кв.м со всеми надворными постройками, земельный участок, общей площадью 3900 кв.м, под кадастровым номером №, предоставленный из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать недействительными выданные нотариусом Октябрьского нотариального округа 

<

адрес> ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № серии № на жилой дом общей 37,4 кв.м со всеми надворными постройками по 

<

адрес>, свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>8 на земельный участок общей площадью 3900 кв.м, под кадастровым номером №, предоставленный из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом, общей 37,4 кв.м со всеми надворными постройками, земельный участок, общей площадью 3900 кв.м, под кадастровым номером №, предоставленный из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации право собственности за ФИО1 на указанные объекты недвижимости и прекращения право собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение месяца, начиная с 06 июня 2017 года через Октябрьский районный суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 05 июня 2017 года