Дело № 2-181/2024

УИД 79RS0002-01-2023-004871-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2024г. г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд ЕАО

в составе судьи Лаврущевой О.Н.

с участием истца ФИО1 

при секретаре Перминой А.В. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С 09.05.2023 ответчик в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей её в квартире нет. 

Просила суд: Прекратить право пользование ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, требования уточнила. Просила суд: признать ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО3 прекратившими право пользования квартирой по адресу 

<

адрес>. 

Суду пояснила, что купила квартиру у Б-вых, ответчики выехали, вывезли все свои вещи. Несовершеннолетний ФИО3 приходится сыном ответчика. В спорной квартире нет вещей принадлежащих ответчикам. 

Ответчик ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. В суд представила заявление о признании исковых требований. Судебное заседание просила провести без ее участия. 

Суд, выслушав пояснения участника процесса, свидетеля, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст.31,35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что на основании договора купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО4, ФИО5, действующей от имени ФИО2 в равнодолевую собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы продавцы и несовершеннолетний ФИО3, которые дали обязательство сняться с регистрационного учета до 17.05.2023. 

Согласно представленным документам, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Оплату коммунальных услуг производит ФИО1

Обстоятельства, имеющие значение для дела, в суде подтвердила свидетель ФИО7

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что истица приходится ей дочерью. ФИО1 купила спорную квартиру у Б-вых, но ответчик с ребенком не снялись с регистрационного учета. Все свои вещи ответчики еще до заключения договора купли-продажи квартиры. 

Суд принимает показания свидетеля, так как они логичны, последовательны и соответствуют материалам дела.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон) каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ст.6 Закона).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 с несовершеннолетним ФИО3 избрали для себя иное место жительства, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, членами семьи собственника они не являются. Следовательно, право пользования спорным жилым помещением у ответчиова прекратилось, иск подлежит удовлетворению. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО3 с регистрационного учета.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 300руб.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 (паспорт №) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № №) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3 с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 300руб..

Решение суда может быть обжаловано в Суд ЕАО в течение одного месяца через Биробиджанский районный суд ЕАО.

Судья О.Н. Лаврущева

Мотивированное решение

изготовлено 22.01.2024