Дело № 2-1025/19 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 18 июня 2019 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Киндт С.А.

при секретаре Левиной И.Г. 

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности 23АА8873101 от 08.02.2019 г. 

представителя ответчика Администрации муниципального образования город-курорт Анапа по доверенности от 11.06.2019, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО4, Администрации муниципального образования город-курорт Анапа об установлении юридического факта владения земельным участком на праве собственности, включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением об установлении юридического факта владения умершим на праве собственности земельным участком, включении земельного участка в состав наследства, признании в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований истец указала, что 00.00.0000 умер ее супруг – ФИО5. Истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти мужа, на основании которого было заведено наследственное дело. Данное наследственное дело находится в архиве нотариуса Анапского нотариального округа А.С.Б. Кроме истца наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являются его дочь: ответчик ФИО4 и его сын: ответчик ФИО1 (родные дети истца и наследодателя ФИО5). Завещаний наследодатель не оставлял. Дочь наследодателя ФИО4 и сын наследодателя ФИО1 отказались от принятия наследства в пользу истца, являющейся супругой наследодателя (их матерью). 00.00.0000 ФИО5 купил у продавца ФИО6 земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: (...), без объектов недвижимости, заключив с продавцом договор купли-продажи земельного участка. Данный факт подтверждается Договором купли-продажи земельного участка от 30.12.1997 года, удостоверенного Н.О.В., нотариусом г.-к.(...). Подлинный договор купли-продажи земельного участка от 30.12.1997 года супругом был утрачен, в связи с чем у истца возникла необходимость обратиться к нотариусу Анапского нотариального округа Н.О.В. за дубликатом договора купли-продажи земельного участка, который ей был выдан 17.12.2018 года. 12 ноября 2018 года истец обратилась к нотариусу Анапского нотариального округа А.С.Б. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариус в своём сообщении от 00.00.0000 указал что, так как ФИО1 не предоставила правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, по которым можно точно идентифицировать принадлежность наследодателю наследственной массы, а так же отсутствуют сведения о правах на вышеуказанный земельный участок на ФИО5, в связи, с чем выдать свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным. Поскольку истец во внесудебном порядке не имеет возможности оформить свои наследственные права на земельный участок, расположенный по адресу: (...), вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. Просит суд: установить юридический факт владения ФИО5, умершим 00.00.0000, на праве собственности земельным участком площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 000, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: (...), (...), (...). Включить в состав наследства после смерти, ФИО5, умершего 00.00.0000, земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 000, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: (...), с/о Гайкодзорский, (...). Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО5, умершего 00.00.0000, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 000, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: (...), (...).

Определением суда от 20.05.2019г. в участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация МО г.-к. Анапа.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации МО г.-к. Анапа - ФИО3 в судебном заседании просил вынести законное и обоснованное решение, в соответствии с действующим законодательством.

Истец ФИО1, ответчик ФИО1, ответчик ФИО4, третье лицо Анапский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю, уведомленные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не направляли. 

Третье лицо нотариус Анапского нотариального округа А.С.Б., уведомленный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца и в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц по существу.

Выслушав представителя истца ФИО1, представителя ответчика Администрации МО г-к Анапа, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

00.00.0000 умер супруг истца – ФИО5, 00.00.0000 года рождения, место смерти: (...) города-курорта (...), что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АГ 000 от 01.02.2006г.

Факт брачных отношений между супругами ФИО1 и ФИО5 усматривается из свидетельства о заключении брака серии 000 000 от 16.02.1976г.

В 2006 году истец обратилась в нотариальную контору нотариуса Анапского нотариального округа О.Г.В. с заявлением о принятии наследства после смерти мужа ФИО5, умершего 00.00.0000, на основании которого было заведено наследственное дело №107/2006. 

Кроме истца наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являются его дочь: ответчик ФИО4 и его сын: ответчик ФИО1 (родные дети истца и наследодателя). Завещаний наследодатель не оставлял.

Дочь наследодателя ФИО4 и сын наследодателя ФИО1 отказались от принятия наследства в пользу супруги наследодателя (своей матери) ФИО1.

ФИО5 30.12.1997 г купил у продавца ФИО6 земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: (...), без объектов недвижимости, заключив с продавцом договор купли-продажи земельного участка. Данный факт подтверждается Договором купли-продажи земельного участка от 30.12.1997 года, удостоверенного Н.О.В., нотариусом г.-к.(...). Подлинный договор купли-продажи земельного участка от 30.12.1997 года супругом истца был утрачен, в связи с чем у истицы возникла необходимость обратиться к нотариусу Анапского нотариального округа Н.О.В. за дубликатом договора купли-продажи земельного участка, который ей был выдан 17.12.2018г. 

00.00.0000 истец обратилась к нотариусу Анапского нотариального округа А.С.Б. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 

Нотариус в своём сообщении от 12.11.2018 г исх. № 2006 указал что, так как ФИО1 не предоставила правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, по которым можно точно идентифицировать принадлежность наследодателю наследственной массы, а так же отсутствуют сведения о правах на вышеуказанный земельный участок ФИО5, в связи, с чем выдать свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным. 

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 статьи 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пунктов 1, 2 ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Положениями статей 1153, 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно разъяснений, указанных в абз. втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления). 

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства статья 1154 ГК РФ рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Установить юридический факт владения ФИО5, умершим 00.00.0000, на праве собственности земельным участком площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 000, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: (...), (...), (...).

Включить в состав наследства после смерти, ФИО5, умершего 00.00.0000, земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 000, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: (...), с/о Гайкодзорский, (...).

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО5, умершего 00.00.0000, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 000 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: (...), (...) (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья

Анапского районного суда С.А Киндт