Дело № 2-429/2019 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

14 мая 2019 года г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего М.Н.Черновой

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Заринска Алтайского края о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Заринска о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, город ФИО3, 

<

адрес> 

<

адрес>

В обоснование ссылается, что гараж был построен им в 1992 году. Истец пользуется гаражом открыто, не скрывая свои права на него, владение осуществляется непрерывно и добросовестно. Истец пользуется гаражом как собственным, имеется паспорт владельца автогаража ГСК «Локомотивщик». Истец до 2013 года платил налоги. Земельному участку присвоен кадастровый №. В связи с ликвидацией гаражного кооператива, истец не может произвести государственную регистрацию права собственности на гараж. Иных лиц, имеющих притязания на спорное имущество не имеется. Гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не имеет каких-либо обременений. Просит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил свои требования, просит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, г.ФИО3, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Доводы, изложенные в иске поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что оплачивает платежи за свет и очистку снега, постоянно пользуется гаражом, ставит автомобиль, хранит вещи, продукты в погребе.

Представитель администрации г. ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения требований. 

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно выписки из постановления Администрации города ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу присвоен адрес: 

<

адрес>

Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается постановка на учет земельного участка, расположенного по адресу

<

адрес> 

<

адрес>

Свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебном заседании подтвердили тот факт, что ФИО1 в 1992-1994 г.г. построил спорный гараж за счет собственных средств и с того времени постоянно и открыто пользуется гаражом. Других владельцев у гаража больше не было.

Анализируя собранные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что на протяжении всего периода с 1992 года до настоящего времени, ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно пользуется и владеет гаражом по адресу

<

адрес>

На протяжении указанного периода времени никто прав истца на гараж не оспаривал и не оспаривает. При таких обстоятельствах, требование о признании права собственности за ФИО1 на спорный гараж в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Заринского 

городского суда ФИО2