Дело № 2-962/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2017 года город Елизово, Камчатский край 

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Никитиной М.В., при секретаре судебного заседания Мамедове Э.С., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО6, представителя третьего лица ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4, ФИО2, ФИО11 (до изменения фамилии – ФИО3) ФИО5 о понуждении к исполнению обязательства освободить занимаемое жилое помещение, 

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, с учетом уточнения в порядке ч. 1 ст. 39 ГПК РФ заявленных требований, в котором просил суд ФИО3 Л.С. исполнить обязательство серии 

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, в установленном законодательством Российской Федерации порядке сдать Министерству Обороны Российской Федерации жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> края 

<

адрес>.

Обязать ФИО8, ФИО11 (ФИО3) С.Л. исполнить обязательство серии 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, в установленном законодательством Российской Федерации порядке сдать Министерству Обороны Российской Федерации жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> края 

<

адрес>.

Ссылаясь, те обстоятельства, что истец является уполномоченным органом по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями по договору социального найма и служебными жилыми помещениями. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Л.С. было предоставлено жилое помещение, по договору социального найма, в избранном месте жительства, в 

<

адрес>, на состав семьи из трех человек6 он, супруга ФИО3 Н.В. и сын ФИО3 С.Л., ДД.ММ.ГГГГ ода рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Л.С. и членами его семьи подписано обязательство о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в двухмесячный срок со дня заключения договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Добровольный срок для освобождения и сдачи жилого помещения истек, однако ответчики жилое помещение не освободили, квартиру не сдали. 

Истец просил суд ФИО3 ответчиков исполнить обязательства серии 

<

адрес>7, № от ДД.ММ.ГГГГ, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу в установленном законодательством Российской Федерации порядке сдать Министерству Обороны Российской Федерации жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> края 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствии с участием представителя ответчиков ФИО9 

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО9 возражал против исковых требований истца, настаивает на пропуске истцом срока исковой давности на обращения в суд с момента подписания обязательства с ДД.ММ.ГГГГ, просит отказать в иске за пропуском срока исковой давности.

В судебном заседании представитель третьего лица ФИО10 полагал, что требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению. 

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абзацем двенадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 14 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Таким образом, действующее законодательство о военной службе, обязывает военнослужащих и членов их семьей при получении жилого помещения по избранному месту жительства освободить и сдать занимаемое ими ранее жилое помещение. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 7 ЖК РФ, статьи 309 ГК РФ обязательства, вытекающие из жилищных правоотношений, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО3 Л.С. являлся военнослужащим в/части № подлежал увольнению из ВС РФ по достижении предельного возраста пребывания на военной службе в четвертом квартале № ( л.д.14). В период службы ФИО3 Л.С. по месту службы было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с учетом членов его семьи: жены - ФИО3 Н.В. и сына ФИО3 С.Л., ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком ФИО3 Л.С. заключен договор найма служебного жилого помещения № (л.д. 16-19). Ответчики были зарегистрированы и проживали в спорном жилом помещении. Как следует из сообщения отдела адресно-справочной службы УФМС России от ДД.ММ.ГГГГ и копии поквартирной карточки, ответчики ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета в 

<

адрес> (л.д. 13, 29). 

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 Л.С. обратился в Департамент жилищного обеспечения МО РФ и просил внести изменения в его учётные данные, содержащиеся в реестре военнослужащих, нуждающихся в жилых помещениях, а именно просил в графе место предоставления жилых помещений, избранное место для постоянного проживания указать 

<

адрес> ( л.д.106).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 Л.С. 

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, поданного ответчиком в адрес истца, ФИО3 Л.С. просил предоставить ему, с учетом согласия членов семьи, жилое помещение 

<

адрес>, в собственность бесплатно ( л.д.112).

Личным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Л.С. просил принять его на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в соответствии со ст. 52 ЖК РФ, на состав семьи: супруга ФИО3 Н.В. и сын ФИО3 С.Л.. Ответчик просил распределить ему выделенное жилое помещение на него и членов его семьи, для постоянного места жительства по адресу: 

<

адрес> ( л.д.109).

Решением истца от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 Л.С. и совместно проживающим с ним членам семьи: жене – ФИО3 Н.В., сыну – ФИО3 С.Л. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по договору социального найма (л.д. 12). 

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 Л.С. заключен договор социального найма № указанного жилого помещения в 

<

адрес>, с учетом членов его семьи: ФИО3 Н.В. и ФИО3 С.Л. (л.д. 10-11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Л.С., ФИО3 Н.В. действующая в своих интересах и как законный представитель ФИО3 С.Л., дали нотариальные обязательства № и №), о том, что в связи с выделением (по линии Министерства Обороны РФ) двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, они сдадут Министерству Обороны РФ жилую площадь по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-9), вместе с тем по состоянию на день рассмотрения дела судом, своих обязательств не выполнили, что подтверждено сторонами в ходе судебного разбирательства.

Ответчик ФИО3 С.Л. с ДД.ММ.ГГГГ переменил фамилию «ФИО4», что подтверждается копией свидетельства о перемене имени ( л.д.81).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика ФИО3 Л.С. было направлено письмо за исх. № с предложением в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить спорное жилое помещение и передать его по соответствующему акту другому военнослужащему по согласованию с Отделом (л.д. 7).

Подписав ДД.ММ.ГГГГ обязательства о сдаче занимаемого жилого помещения, ФИО3 Л.С. и члены его семьи выполнили условие, необходимое для получения ФИО3 Л.С. жилого помещения в избранном месте жительства.

Таким образом, действия ответчиков, связанные с подписанием обязательств о сдаче спорного жилья, направлены на расторжение жилищных правоотношений, что в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ является основанием для освобождения спорного жилого помещения и основанием к сдаче жилого помещения Министерству Обороны Российской Федерации в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Судом установлено, а так же не опровергнуто ответчиками, что военнослужащий ФИО3 Л.С. и члены его семьи вопреки взятым на себя обязательствам от ДД.ММ.ГГГГ, получив жилое помещение по адресу: 

<

адрес> заключив договор социального найма указанного жилого помещения, ответчики не сдали жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Министерству Обороны Российской Федерации в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств принуждения подписания соглашения о сдаче жилого помещения представлено не было, данное соглашение сторонами оспорено не было, не признано судом недействительным или ничтожным.

Возражения представителя ответчика ФИО3 Л.С. о том, что ФИО3 Л.С. продолжает проходить военную службу по настоящее время, в связи с чем, он и члены его семьи должны быть обеспечены служебным помещением на время прохождения им службы по месту службы, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку дав обязательства ДД.ММ.ГГГГ, ответчики приняли на себя обязанность сдать Министерству Обороны РФ спорное жилое помещение, в установленный обязательством 2- месячный срок ( л.д.8,9).

Возражения представителя третьего лица администрации Елизовского городского поселения о том, что истец является ненадлежащим истцом по делу, а так же что ФИО3 Л.С. и члены его семьи занимают жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> на условиях договора социального найма и ФИО3 Л.С. подлежит увольнению в запас по истечению срока контракта в № году, в связи с чем, отсутствуют основания для освобождения и сдачи ответчиками спорного жилого помещения, не имеют правового значения для рассмотрения данного спора, так как не освобождают ответчиков от обязанности по выполнению подписанного ими соглашения.

На основании вышеизложенного, поскольку обязательства о сдаче жилого помещения ответчиками не оспорены, им была предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения, законные основания для регистрации и проживания в спорном жилом помещении у ответчиков отсутствуют, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования истца о возложении на ответчиков обязанности исполнить соглашение освободить жилое помещение подлежат удовлетворению.

Кроме того не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований в связи с пропуском срока исковой давности, поскольку в соответствии со ст. 208 Гражданского кодекса РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Данные жилищные отношения являются длящимися, и, следовательно срок исковой истцом на обращения в суд не пропущен.

На основании вышеизложенного, поскольку обязательства о сдаче жилого помещения ответчиками не оспорены, ответчику ФИО3 ФИО15 была предоставлена квартира, по адресу: 

<

адрес> учетом членом его семьи, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма указанного жилого помещения №, суд полагает, что исковые требования истца о возложении на ответчиков обязанности исполнить обязательства подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков ФИО3 Л.С. и ФИО3 Н.В., ФИО11 подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства, от уплаты которой истец был освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

ФИО3 ФИО4 исполнить обязательство серии 

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу, в установленном законодательством Российской Федерации порядке сдать Министерству обороны Российской Федерации жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> края, 

<

адрес>.

ФИО3 ВАасильевну, ФИО11 (до изменении фамилии –ФИО3) ФИО5 исполнить обязательство серии 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу, в установленном законодательством Российской Федерации порядке сдать Министерству обороны Российской Федерации жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> края, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО16 государственную пошлину в доход местного бюджета Елизовского муниципального района по 100 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 19 июля 2017 года.

Судья подпись Никитина М.В.