Дело №2-944/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 мая 2019 года Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Тощевой Е.А., 

при секретаре – Сенокосовой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО5, ФИО6, 28 марта 2019г. обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просили признать ответчика ФИО7 утратившим право пользования квартирой № 

<

адрес>.

Требования мотивируя тем, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> лит. «А» принадлежит: ФИО2, ФИО5 по 1/3 части на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на основании договора купли-продажи 1/3 части квартиры от 11.07.2012г. Ответчик не проживает в данной квартире с ноября 2008г., выехал на постоянное место жительства в иное место, вывез все принадлежащие ему вещи, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось.

В судебном заседании истица ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить в полном объеме.

Истцы ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Ранее подали заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, адвокат Гусева А.Л., представляющая интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала в удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии неявившихся сторон. 

Заслушав пояснения явившихся сторон, допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащему частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО10, ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>ю 45,4кв.м. 

Свидетельством о государственной регистрации права от 19.05.2016г. зарегистрировано право собственности за ФИО6 на 1/3 часть вышеуказанной квартиры приобретенное на основании договора купли-продажи от 11.07.2012г. 

Из договора купли-продажи 1/3 части квартиры от 11.07.2012г. усматривается, что ФИО4 купил 1/3 часть 

<

адрес> лит. «А» в 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес> у ФИО10 Квартира, часть которой отчуждается, в целом имеет общую площадь 45,4кв.м., жилую площадь 22,0кв.м. Квартира в лит. «А»: 1-коридор, 2-кухня, 3,4-жилая, 5-коридор. 

Согласно данным Отдела адресно-справочной работы УМВД по Республике Крым ФИО7 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.38). 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9 подтвердили факт не проживания ответчика ФИО7, в указанной квартире с 2008 года. 

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, сообщенных свидетелями по делу. Их пояснения не противоречат другим доказательствам по делу. 

Судом установлено, что ответчик с 2008 года в спорном жилом помещении не проживает, с момента выезда попыток к вселению не предпринимал, принадлежащих ответчику вещей в квартире нет.

Каких-либо доказательств того, что выезд ответчика носил вынужденный характер или того, что истцами чинились препятствия в проживании по адресу регистрации, материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1, 2 ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законам интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст.10 ЖК Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с абз.7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, снятие его регистрации будет проводится органом регистрационного учета в бесспорном порядке, в связи с чем, суд полагает, что для защиты прав и интересов истицы по данному делу достаточным будет принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, в связи с чем, в удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрации следует отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 320.1, 321 ГПК Российской Федерации, суд,- 

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования – квартирой 

<

адрес>.

В остальной части иска - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Председательствующий судья: 

Полный текст решения изготовлен 20 мая 2019 года.