Дело № 2-317/2024

УИД: 58RS0012-01-2024-000509-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2024 года г. Каменка 

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Седова Н.В., 

при секретаре Мисулиной Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Каменке Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Первомайского сельсовета Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что она является наследником первой очереди на имущество умершего 18.06.2009 ФИО2. В наследство вступила в установленном законом порядке, но нотариусом г. Каменки Пензенской области ФИО4 ей было отказано в выдаче свидетельства о праве наследство по закону на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ..., в связи с тем, что право собственности наследодателя на указанное имущество не возникло в установленном порядке (не зарегистрировано). Вместе с ней к наследованию призывался и ее сын ФИО5, который на день смерти отца был несовершеннолетним. В настоящее время он не желает отыскивать свое право собственности на спорное имущество. В ГКН учтено 2 объекта недвижимости: жилой дом площадью 102,9 кв.м. с кадастровым номером: ... и земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером: ..., правообладатель отсутствует.

Постановлением Главы администрации Первомайского сельсовета Каменского района Пензенской области от 31.05.1999 ... ФИО13 в собственность представлен земельный участок площадью 1500 кв.м. в ... (адрес присвоен Постановлением от 21.12.2021 № 119). 

На основании Договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 21.07.1999 ФИО2 разрешено построить одноэтажный щитовой жилой дом общей площадью 100,81 кв.м в ... (адрес присвоен позднее). Несмотря на указанные правоустанавливающие документы с достоверностью подтверждающие возникновение права собственности наследодателя на спорные объекты недвижимости, его право собственности не зарегистрировано в установленном порядке (ст. 131 ГК РФ).

С учетов изложенного, истец считает, что при жизни ФИО2 владел спорным имуществом на законном основании. Отсутствие государственной регистрации его права собственности на спорное имущество не лишает ее права просить суд восстановить свое нарушенное право наследовать имущество умершего супруга. Жилой дом и земельный участок ФИО2 приобрел в период законного брака с истцом и в силу ст. 33,34 СК РФ она вправе претендовать на признание за собой права собственности на указанное имущество как на общее имущество супругов, но в силу ст. 12 ГК РФ основанием для признания права ею заявляются положения ГК РФ о наследовании. 

На основании вышеизложенного, ссылаясь на ч. 1 ст. 8, ч. 2 ст. 218, ч. 1 ст. 1112, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, истец ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на жилой дом площадью 102,9 кв.м. с кадастровым номером: ... и на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером: ..., расположенные по адресу: ... порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика администрации Первомайского сельсовета Каменского района Пензенской области – и.о. главы администрации – ФИО6, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В представленном письменном заявлении признала исковые требования в полном объеме, против удовлетворения иска не возражала.

Положения ст. 39, 173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном письменном заявлении против признания за ФИО1 права собственности на жилой дом площадью 102,9 кв.м. с кадастровым номером: ... и на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером: ..., расположенные по адресу: ... порядке наследования по закону не возражал. От отыскания своего права собственности на наследственное имущество отца ФИО2 отказался. 

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО2 умер 18.06.2009, что подтверждается свидетельством о смерти ... ... от 07.08.2009 выданным администрацией Первомайского сельсовета Каменского района Пензенской области. 

Нотариусом г. Каменки и Каменского района Пензенской области ФИО4 18.06.2009 после смерти ФИО2, умершего 18.06.2009, заведено наследственное дело ..., согласно которому наследниками после смети ФИО2 являются: ФИО1 (жена), ФИО5 (сын), действующий с согласия своей матери – ФИО1, ФИО7 (сын).

В соответствии с заявлением, имеющимся в материалах наследственного дела, 17.12.2009 ФИО9 отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества по всем основаниям, оставшегося после смерти его отца – ФИО2, умершего 18.06.2009 в пользу жены наследодателя – ФИО1, ... года рождения.

Нотариусом г. Каменки и Каменского района Пензенской области ФИО4 15.06.2010 ФИО1, ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в соответствии с которым наследниками имущества ФИО2, умершего 18.06.2009 являются: к двум третьим долям его жена – ФИО1, ... года рождения, к одной третьей доли его сын – ФИО5, ... года рождения.

Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из:

- права на получение денежных компенсационных вкладов, хранящихся с Сбербанке 4285/011 в г. Каменка Каменского района Пензенской области по счету ..., ..., ..., ..., ... и со всеми причитающимися по ним компенсационными выплатами и компенсацией на ритуальные услуги.- семи десятых долей подвала, нежилого, находящегося в ... в доме двадцать два, общей площадью 186, 1кв.м., номера на поэтажном плане 1-9. 

В соответствии с Постановлением нотариуса г. Каменки и Каменского района ФИО4 ... от 21.01.2022, ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершего 18.06.2009 на целый жилой дом и на земельный участок, находящиеся по адресу: ... (л.д.). 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

На основании постановления Главы администрации Первомайского сельсовета Каменского района Пензенской области ... от 31.05.1999 ФИО2 на основании личного заявления в соответствии с установленной очередностью предоставлен в собственность земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в с. Батрак площадью 1500 кв.м (л.д.).

21.07.1999 между администрацией Первомайского сельсовета и ФИО2 был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке (л.д.), удостоверенный нотариусом г. Каменки Пензенской области ФИО8 12.08.1999, в соответствии с которым ФИО2 (застройщик) обязан построить жилой дом на земельном участке в ... площадью 1500 кв.м. на основании постановления Главы администрации Первомайского сельсовета от 31.05.1999 ....

31.12.2002 инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора Каменского района Пензенской области выдано Разрешение ... ФИО2 на производство работ по строительству жилого дома на праве личной собственности в ..., размером 9,3 x 12,3 м (л.д.). 

Из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Каменское отделение усматривается, что по состоянию на 03.02.2010 жилой дом, расположенный по адресу: ..., 2003 года постройки имеет общую площадь 102,9 кв.м. 

Согласно Постановлению администрации Первомайского сельсовета Каменского района Пензенской области от 21.12.2021 ... земельному участку присвоен территориальный адрес: ... (л.д.).

Из выписки из ЕГРН от 29.03.2024 следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер: ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, адрес: ... отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.).

Из выписки из ЕГРН от 31.07.2019 следует, что сведения о зарегистрированных правах на здание – жилой дом, площадью 102,9 кв.м., кадастровый номер: ..., назначение: жилое, год завершения строительства: 2003, адрес (местоположение): ..., отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.)

Согласно ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Решение суда о признании права собственности, согласно ст. 8 ГК РФ, является основанием возникновения прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частями 1 и 3 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно письменному заявлению, представленному в суд, представитель ответчика Администрации Первомайского сельсовета Каменского района Пензенской области – и.о. главы администрации – ФИО6, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком, предупрежденным судом о последствиях такого признания, совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает данное признание без выяснения фактических обстоятельств дела.

Согласно п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Учитывая признание иска ответчиком, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Первомайского сельсовета Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 102,9 кв.м. с кадастровым номером: ..., расположенный по адресу: ... порядке наследования по закону.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером: ..., расположенный по адресу: ... порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2024 года.

Председательствующий: Н.В. Седова